房子卖了水表要销户吗？

一、房子卖了水表要销户吗？

房主出售房屋后，水表不一定要销户的。房主与新房主完成交接后，原房主要携带原水表号，身份和房产交易证明与现房主去供水企业办理过户，水表原指数产生的水费要交清。供水公司会对新户主进行核查建立新用户档案。新用户房屋的原水表不用更换，可以正常使用。

二、房子卖了电表要销户吗？

房子卖了电表没不必销户，可以继续正常使用最多办理电表过户就可以了。

现在基本上智能表，都是预付费客户，先交钱后使用，所以写谁的名字影响都不大，他要用就必须充值，反正一个IC卡只能插一个电表，如果以前缴费客户还是老老实实过户吧，涉及到经济纠纷就不好了。

三、房子卖了燃气要销户吗？

房子卖了燃气不要销户，房子卖了，燃气就过户给买自己房子的主人就可以了，这样的话也大大方便了买自己房子的人，因为天然气装好了以后也是付过钱的，所以自己的房子卖了天然气不需要销户的，直接过户给买自己房子的人也就方便了，买自己的房子的人。

四、朋友房子卖了户口要挂在我家？

因为房子卖掉了，你本身户口就不具备单独立户的条件，所以只能挂到集体户口上。

而接受的集体，只能是学校，公司单位或者驻京办事处。

但是由于集体户口不能个人交社保，如果离开集体，需要迁出户口，集体户口小孩不享受义务教育，所以不建议迁入，还是看看能不能在京买一套房子入户吧！

如果暂时没有能力在京购买房产，可以先挂在集体户口上，等到你购买了房产后，在迁出集体户口到你房子上，成为家庭/个人户口。

五、房子卖了水电气要销户吗？

房子卖了水电气需要过户。过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：

1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。

2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

3、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。

六、房子已经交了定金房主说不卖了，该怎么办？

一、房子订金已交，中介说房主反悔不卖了，双方可以依据签订的购房协议上的约定为准，属于订金的全额退还购房人，属于定金的，要双倍偿还购房者所缴纳的费用。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

七、卖家收了定金但是房子不想卖了没有签订书面协议需要双倍退还定金吗？

买房子向卖主交了定金，卖房者收了定金但是又不想卖了，没有签订书面协议，这是否需要双倍返还定金。这个问题是交定金是卖房者收到定金时给出具的收条上是否写有卖房收取的定金字样。如果有这种标注是可以追还双倍这金。

定金收条也是合同的组成部分，也具有法律效率的，卖房者悔约买房可追索双倍返不定金。卖房者不给可起诉卖房者。

八、房子卖了装修贷要立即还吗？

要立即还。装修贷款是要你自己还的，而且你这个装修贷款是不能更名到另一人名下的。

卖房前装修贷也是需要还清的，装修贷一般来说都是以房子抵押贷款的，所以房子实际上还是处于抵押状态，要把贷款结清才可以卖房。

装修贷款也是可以提前还清的，有卖房必要的最好是尽早结清以免耽误卖房时机。

九、60万的房子要交多少定金？

这个说是定金，实际上也叫诚意金，也就是说你看中了这套房子确实要买了，这个时候作为买方来说，你肯定交的越多越好，定金无所谓多少没有固定的，你可以交几千，甚至交10万都行，交的越多，房东变卦的机会就越小，如果你一套房看中了60万，第二天别人看中了出65万，如果你只交1万定金，房东可以变卦卖给别人，赔你1万无所谓，看你自己的想法！

十、拍卖房子要交定金吗？

拍卖房子要向拍卖会组织单位，公证单位交拿拍卖保证金。

1.被拍者是因各种无权或无能力经营或居住所卖房产，无条件向发院等执法机构缴纳应赔付资金而被破拍卖房源。可不缴纳定金。

2.参拍者是具有构卖实力又想参加竞拍的。需缴纳定金。以保证顺拍成功系数。

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