不要中介按揭房子可以买卖吗？

一、不要中介按揭房子可以买卖吗？

可以的呀，不要中介帮忙就自己麻烦一些咯，多跑好几趟银行和行政服务中心预约，自己找合作银行，所有的东西自己去咨询操作，不怕一万，就怕万一漏了哪里到最后没搞定，浪费了好多时间，还是要找中介帮忙，中介其实很好，因为人家是专业的，有些钱是花得值的，就像你员工帮你打工，给他工资也是应该的，不可能你给人家打工会不要工资白干吧。

专业的事还是由专业的人去干。

二、买卖房子找哪个中介？

购买或出售房产时，可以选择当地的知名房地产中介公司。这些中介公司通常有丰富的市场经验和专业的房产知识，可以为买卖双方提供有关房产的信息、房产评估、交易合同签订等全面的服务。

可以通过互联网平台或社交媒体上的经纪人网络来寻找可靠的经纪人或中介公司。在选择中介公司时，最好参考客户的评价和口碑，选择知名度高、信誉良好的中介公司。

三、买卖房子双方交定金中介会让互留方式吗？

分两种情况，有让互留联系方式的和不让互留联系方式的，

1:房东在外地，电话谈好的，交了定金，还没有签购房合同的情况下是不会让留联系方式的，防止买家找其他人代办情况下，都是对自己的一种保护。

2:房东人在本地，直接面谈，交定金就可以签合同，房东产证拿过来了，就可以互留联系方式了，中介也不会在意的。

四、房子买卖中介费是怎么收啊？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。

但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。

实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、房产中介费还包括房产咨询费。

房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

五、买卖乡下的房子可以不经过中介吗？

买卖乡下的房子可以不经过中介，城市边缘效区农村，小产权方和自建房子比较多，有的房子还比较大，是村里同意搭建，这一类房子，是没有产权，但有人将房屋买卖，价格较底，关健一点双方要互相签定协议合同，才能进行买卖，这一类房子，发生纠纷不受法律保护，这能进行调解要慎重。

六、怎么让中介主推你的房子？

直接找微精灵啊，微房产是他们的主推功能，也是微精灵全国独家推出的主打产品，微房产把电脑端的房产门户网站和微网站合二为一了，在同一个后台统一管理的，楼盘销售、二手房出售、楼盘最新优惠、热点资讯,专业编辑评测等功能都有，适合房产中介机构、房地产公司和个人使用。

目前，微信营销主要有九大主要方式可以运用在地产营销中：

1、企业微信账号（公众订阅号）

2、用户/客户关系管理（crm平台）

3、微信客服

4、微信信息推送

5、效果分析

6、微信会员卡

7、微信二维码

8、风铃无线建站工具

9、微信红包

七、怎么让中介快速卖掉自己的房子？

1，价格合适，低于市场价

2，房子收拾清楚

3，看房一定要方便

八、买卖房子卖家自己找的中介有效吗？

有效，法律并无禁止性规定，自然就有效。所谓“中介”原本就是交易媒介，连结买卖双方。实践中，一般由合法的卖家委托中介转让房产，而买家则通过中介购置房产，买卖双方达成协议支付中介费用，这是“房产中介”这一行业存在的基础。当然，也有卖家自卖或买家直接接洽交易的情形。

九、亲戚买卖房子办按揭还用找中介吗？

不需要，过户费不定，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

十、双方自愿买卖房子和通过中介哪个便宜？

我个人觉得双方自愿买卖房子要比通过中介买房子便宜一点，就像多一个人肯定要多给钱，只是找中介的话很多中介都可以帮忙弄，自己不熟悉的可以找中介弄，相当于劳动付费，也是应该给的，如果你自己很熟悉房产方面的，要能找到房东，能谈好价格就可以不找中介了。

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