房子三证齐全是哪三证？

一、房子三证齐全是哪三证？

房屋所有权证、房屋契证、及国有土地使用证。办理三证的流程如下：

1、要是个人单身的，则可以携带单身证明，前往房管局或者住建局提交，然后开具无房的证明。如果是开家庭房产证的，那么需要开家庭无房的证明才行。

2、在无房证明的有效期内，携带相关的证明，前往房管局提交，并缴纳购房所需要的契税，然后前往指定窗口提交，并申请办理房产证，一般是在十五个工作日内就可以弄好。

3、带上契证、房产证、个人身份证、及其它相关材料，前往指定地点申请办理土地证。

4、等十五个工作日，便可带上个人的身份证、户口簿、领取通知单，前往领取房产证。当契证、房产证、土地证都拿到手后，才算办理齐全了。

二、房子三证是什么？

1、房屋所有权证:房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、房屋契证:房屋契证又称为是一种完税凭证。

3、国有土地使用证:国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有士地的法律凭证，受法律保护。

三、三证只有一证能过户吗？

不能，房子过户必须要三证齐全才可以。

房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

《房屋所有权证》，就是俗称的房产证，证明房主拥有该住房产权。

《房屋契证》，是购房时缴纳完毕契税，得到的完税证明。

《国有土地使用证》，是开发商得到该住房所属土地开发权后，办理完毕手续，缴纳完毕土地出让金取得土地使用权，上面会标注土地使用权年限，以及土地使用性质。

四、房子3证齐全是哪三证？

房屋所有权证、房屋契证、及国有土地使用证。办理三证的流程如下：

1、要是个人单身的，则可以携带单身证明，前往房管局或者住建局提交，然后开具无房的证明。如果是开家庭房产证的，那么需要开家庭无房的证明才行。

2、在无房证明的有效期内，携带相关的证明，前往房管局提交，并缴纳购房所需要的契税，然后前往指定窗口提交，并申请办理房产证，一般是在十五个工作日内就可以弄好。

3、带上契证、房产证、个人身份证、及其它相关材料，前往指定地点申请办理土地证。

4、等十五个工作日，便可带上个人的身份证、户口簿、领取通知单，前往领取房产证。当契证、房产证、土地证都拿到手后，才算办理齐全了。

五、房子验收的三证一书是哪三证？

不是三证一书，而是三书一证。收房时开发商的三书一证一表缺一不可，三书是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》。

六、三证合一哪五证？

三证合一：；指工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合一。这是为了提高市场准入效率。另外，“一照一码”则是在此基础上更进一步，通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”，实现由一个部门核发加载统一社会信用代码的营业执照。；

七、三证变五证什么意思？

三证变五证，应该就是三证合一变五证合一。三证合一，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合一；五证合一是指工商营业执照 税务登记证 组织机构代码证 社会保险登记证 统计登记证合一，目的就是为了便于各部门的管理

八、买房三证和五证的区别？

购房之前开发商要有五证，购房之后买房者需要有三证。

“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。

房地产“三证”是指购买房地产之后所办理的：《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

九、没有三证的房子敢买吗？

没有三证的房子，千万别买，不然以后产生纠纷的话，我们得不到任何的补助和报偿，到银行也不可以抵押的。

十、房子五证是哪五证？

“五证”包括：

①规划部门：《建设工程规划许可证》；

②国土部门：《国有土地使用权证》、《商品房销售（预售）许可证》；

③建设部门：《建设工程施工许可证》；

④城乡规划行政主管部门：《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）。

在“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25％以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

商品房的认购书是指购房者与开发商签订的一份合同，而且它独立于正式的房屋买卖合同之外。它是在认购期间签订的协议书，通常出现在商品房预售等远期交付的房屋交易活动中，不同于房屋预售合同、买卖合同，它的作用仅仅是确定双方的买卖意向。

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