一、两层半的农村自建房如何设计？

Extremely present

极现建筑

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跻峰造极—现实主义

3层现代风格别墅

建筑地点丨海南三亚

建筑尺寸丨15.6m×15.5m

占地面积丨159.73㎡

建筑面积丨396.85㎡

结构形式丨框架结构

今天为大家带来一套非常时尚的现代风格的自建别墅，这栋别墅的宅基地位于海南三亚，宅基地坐北朝南，东侧是村里的马路，西侧和北侧是村里空地，宅基地周围没有遮挡且四周都可以开窗。

本项目业主比较喜欢现代风格的房子，外立面要纯白色的，这也比较符合海南当地的建筑风格。对于造型，要求夸张一点，尽量做大露台。大阳台和大挑檐。建筑师最终设计出来了这栋非常时尚的独一无二的别墅。

布局概况：

3层 / 6室 1厅 1厨 5卫 1堂屋 1健身区 3阳台 1露台

本项目一层进门是一个玄关，玄关右手边是挑空的客厅，客厅东侧和南侧两侧都是大玻璃窗，通透性非常好，西南侧是一间堂屋，东北侧是老人房配有私卫，西北侧是开放式的厨房和餐厅。建筑师布置了一个后门可以去到后院。

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二层是业主的居住起居空间，共布置三间卧室。其中西南侧卧室为主人房，配有私人衣帽间、独立浴室和坏绕整个房间的独立阳台。东北角卧室配有一个私卫。顶层设计了两间卧室，北侧卧室和二层对应，本层设计了一个健身区，可以在此健身，南侧是超大露台，是非常好的晾晒和活动空间。

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二、农村自建房两层好还是两层半好？

两层半较好，两层半可以比两层多房间，半层的房间可以改造为文体活动室，如摆乒乓球桌，可以打球，可以做写字台，有空挥毫泼墨，活动的空间增大。

留空的半层可以改造为空中花园，种花种草甚至种菜，既增添生机又增添景色，同时又为二楼隔热，所以二层半比二层好。

三、农村自建两层半别墅的造价要多少？

框架结构:单方造价一般在600元左右,根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动,广东省一般在650-750元左右。框架结构住宅的优点是抗震性能好,结构牢固,使用寿命长,且住宅内可以自由分隔,大开间住宅均采用此结构。

砖混结构:一般在400元/平方米左右,部分地区由于人工低廉可低至300余元。

四、两层半农村自建房怎么算平方？

1、房子主体计算方法:主体算平方是按建筑主体的长※宽。

例如:你建的房子主体一层长12米，宽10米，那么建筑面积为12※10=120（平方）

建2层则为120※2=240（平方）

2、主体半层计算方法:农村自建房很多因为资金有限，会建2层半，那么半层如何算平方呢？

我们这里一般是墙高1.2米以下的算半层平方，墙高超过1.2米的算全层平方。

例如墙高1.2米以下则为:120/2=60（平方）。

墙高1.2米以上则为120平方。

3、阳台计算方法:阳台按实际面积计算平方，即阳台的长※宽计算面积。

例如:阳台长2米，宽1.2米，则面积为2※1.2=2.4（平方）。

4、楼梯计算方法:楼梯分预制还是现浇。

预制楼梯我们这里不另计平方，包括在平方单价里面。

现浇混凝土楼梯由于要支模板、绑钢筋、做支护、浇筑混凝土等施工复杂，一般一平方算两平方。

例如:现浇楼梯是3平方，算面积时按6平方。

5、滴水、出檐计算方法:滴水、出檐按实际面积计算平方。

例如:滴水、出檐是20平方，计算面积是20平方。

6、门楼厕所计算方法:门楼按实际面积计算平方。

例如:门楼厕所是10平方，计算面积按10平方。

7、院墙计算方法:院墙按砌砖数量计算。

例如:我们这里砌一个砖是1.2元，墙按5000砖算，则为:1.2※5000=6000元。

8、地面硬化计算方法:地面硬化按平方计算。

例如:一平方80元，按200平方计算则为:200※80=16000（元）。

9、地基计算方法:我们这里一般都是条形基础，按米计算，总价在2万元左右。

总结:（1）主体价格:建筑面积300平方，按大包600元/平方，则主体价格为300※600=180000（元）

（2）院墙地面硬化价格为2万元。

（3）地基价格2万元。

总价:18+2+2=22（万元）

这是农村自建房价格的计算方法，各地方大同小异。大家可以根据自己的房子面积大致估算一下价格，做到心里有数

五、两层半农村自建房面积怎么算？

在农村住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：

两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑物内的半层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高不超2.2米的，按其墙外围水平面积一半计算，建筑面积超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。

六、农村自建房只能盖两层半吗？

好像国家没有规定，在农村只能盖两层半 吧！这要根据地理位置，来决定 是不是只能盖两层半。如果那个位置真的不合适，就别在哪里盖不就行了嘛？比如在附近有高压线或者高铁 军用电揽经过那里，国家当然不让建房子了。国家还不是为大家安全着想啊

七、农村两层半自建房图纸

农村两层半自建房图纸：从规划到建设，完美的设计方案

农村发展一直是我们国家的重要任务之一，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始关注农村住房建设问题。农村两层半自建房成为了许多农村地区的热门话题，它不仅能满足农民的居住需求，还具备一定的经济效益和发展潜力。

1. 农村两层半自建房的意义

农村两层半自建房是相对于传统单层农房而言的，它具备了更多的空间和功能。农村发展面临多样的挑战，人口增长、土地资源有限以及农民生活水平的提高，都要求我们对农村住房的规划和建设进行创新。两层半自建房的出现为农民提供了更多发展的机会，不仅可以提高居住质量，还能够通过合理的设计和建设带动农村经济发展。

2. 农村两层半自建房图纸设计

为了设计出一套完美的农村两层半自建房图纸，需要综合考虑农民的实际需求以及农村区域的资源和气候特点。以下是一些关键要素：

• 布局与空间利用：合理的布局是设计成功的关键。通过科学地分配各个功能区域，如客厅、厨房、卧室和卫生间等，可以最大限度地利用有限的空间，并提供一个舒适的居住环境。
• 风水与朝向：考虑农村地区的风水与朝向是非常重要的。合理的朝向和布局可以改善室内采光和通风条件，为农民带来更好的居住体验。
• 建材与装修：选择合适的建材和装修风格是设计过程中的重要环节。耐用、环保的建材可以保障房屋的质量和使用寿命，而合理的装修可以营造出温馨舒适的居住环境。

通过以上要素的综合考虑，设计师可以制定出一套符合农村两层半自建房需求的图纸。这不仅是一个建筑设计的过程，更是对农民生活品质的关怀和提升。

3. 实施农村两层半自建房计划

一套完美的设计方案离不开实施的支持和配套政策的出台。农村两层半自建房计划需要政府的鼎力支持，从规划到建设的各个环节都需要得到相关政策的指导与支持。

政府可以通过扶持政策和补贴来推动农村两层半自建房的建设，例如提供土地资源、贷款支持和技术指导等。同时，政府也需要加强对农村住房建设的监督和管理，确保建设过程的顺利进行，并对问题及时解决。

4. 农村两层半自建房的发展前景

农村两层半自建房的发展前景非常广阔。一方面，它能够有效解决农民的住房问题，提供更好的居住环境，提高生活品质。另一方面，农村两层半自建房的建设也将带动乡村经济的发展，增加就业机会，并推动农村社会的进步与发展。

随着农村发展的不断推进，农村两层半自建房将继续受到政府和社会的关注与支持。我们有理由相信，在各方的共同努力下，农村两层半自建房将成为我国农村建设的亮点和标杆。

结语

农村两层半自建房的规划和建设是一项复杂而艰巨的任务，但它也是一个充满希望和潜力的领域。通过科学的图纸设计、全面的实施计划和政府的支持，我们有信心将农村两层半自建房建设成为全面建设小康社会的重要支撑。让我们携手努力，为农民创造更美好的生活环境！

八、农村自建房两层半需要打圈梁吗？

要打圈梁的，这样子房子能安全。

九、农村自建房两层半怎样预埋水电？

大家好，其实这个问题很简单。电方面首先确定好配电的位置，一定要离室外进线进一点，然后再分一下各路的走向，一般是厨房和卫生间的插座各走一路，卧室和客厅的普通插座一路，灯一路，空调插座一路。两层楼房做两个箱子也可以，一个也可以，农村基本上也就住一层，所有有一个箱子就可以了，厨房的插座一般在1.2米左右就可以了，卧室的插座就按床头的位置留就可以了，适当的可以多加几个，高度大概在0.8米左右就可以了，其他的插座比如电视.还有别的用电器想放在什么位置就留在那就可以了，开关是1.4米，所有的线管都往吊顶里走，也就是顶板下就可以了，因为以后肯定要吊顶。顺便说下用线2.5平方的就可以了，不要听装修的忽悠越粗越好。

水方面就是给水和排水，洗澡间和厨房的排水按实际位置留就可以了。给水如果用压力罐，只需要在压力罐的边上预留给水管就可以了，然后洗澡间和厨房装修的时候再做就可以了，切记一定要做明管，因为农村冬天容易冻，明管好化。

谢谢，希望我的回答能够帮助大家。

十、农村房子两层半房产证只有两层怎么？

农村房屋建房的是两层半产权证上记载只有两层，这问题就是需要看该农户建房是否超标或者是登记的建面跟你的实际面积一样。

出现这样的错误应该是乡镇街道房屋管理部门在对你的房屋测量制图出现了问题，可以要求所属房屋管理局实地勘查纠正错误。如果你存在着建面超标的话，可能会补缴罚款才能够给你完善资料！

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