西安联盟新城为什么便宜？

一、西安联盟新城为什么便宜？

西安联盟新城便宜根本原因是它本身就是拆迁安置房居多，房子内部五证不全，这其中还包括房产证，所以，相对于其他的房产来说，会卖的便宜一些。

柘城建业联盟新城地处柘城县长江新城学苑路与淮海路交叉口，西邻商周高速西入口，南邻千亩容湖、千树园景区，东临县委县政府，位置优越，交通便利，环境优美，配套齐全。

柘城联盟新城一期是传统中式大宅联排别墅与多层电梯洋房，整个规划设计以低容积率、低建筑高度、低建筑密度和高绿化率、高品质、高舒适度形成开放围合的新亚洲院落。

二、西安智慧新城的房子为什么便宜？

智慧新城便宜的原因之一是地段。正商智慧新城紧邻中央大道与健康大道两条城市主干道，县政府中央商务区，交通便利，景色优美。

    便宜的原因其二是开发商，开发商是河南正商郑新房地产有限公司。住宅类型对价格也会有一些影响

    智慧新城价格：均价5400元/平米 。

三、西安联盟新城能买吗？

联盟新城位于城南-电子城，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率4，总户数4860户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。联盟新城周边交通四通八达，较为便利。

四、为什么按揭的房子不能拿房产证？

按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭贷款购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭贷款银行，登记后改为抵押贷款，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。

五、不能按揭的房子好卖吗？

不能按揭的房子相对于可以按揭的房子来说，肯定是可以按揭的房子好卖，因为目前社会生活中绝大多数的购房者都需要通过贷款来进行购房。不管在哪个城市，一套房子的价格都是一个不小的数目，对于绝大多数家庭来说都是比较高的数额，必须通过按揭贷款购房。

六、房子是不是不能按揭了？

可以按揭。

如果不能全款买房是可以做按揭的，但要求征信，工作，流水等资质符合银行要求，银行才会愿意放款。

七、西安联盟新城是不是安置房？

联盟新城是中联盟置业公司2010年建成不是安置房

八、泾渭新城房子能不能买？

可以买的。

陕汽·泾渭国际城位于经济技术开发区泾渭新城核心位置，项目位于西金路与崇阳路十字东南角，北靠渭北新城-高陵组团，南接泾河湿地公园，西邻西咸新区-泾河新城板块。陕汽·泾渭国际城是集10万平风情商业街，陕汽国际大酒店、甲级写字楼、全能时尚SOHO、国际公寓，大型SHOINGMALL、1200米的精品街区、全方位的综合形态社区。陕汽·泾渭国际城占地295亩，总开发面积76万平方米，共31栋楼，项目共分四期开发。

九、不能按揭的房子能贷款吗？

既然是没有房产证不能符合银行按揭贷款业务的要求就无法通过正常渠道获得银行贷款，其他任何情况下办理的贷款都是违法违规的行为，会存在巨大的风险。没有房产证的房子，本身就会存在巨大的风险。所以，还是通过正规渠道购买住房才能获得更多的保障。

十、柳州联盟新城为什么便宜？

联盟新城低价出售的最基本的原因是，它本身就是拆迁安置房居多，房子内部五证不全，这其中还包括房产证，所以，相对于其他的房产来说，会卖的便宜一些。联盟新城小区的房子户型太过于单一，有些楼房外部看起来比较陈旧，车位比较紧张，租客较多，人流量较大，隔壁是热力公司，后面是城中村，这些都是影响价格的原因。

联盟新城里面一部分房子是只有两个房产证，也就是刚刚所说的安置房，且大多数有房产证的房子，房产证的年数也不满两年，安置房是政府为了进行建筑设计拆迁房屋，给被拆迁住户所建的房子，按照法律规定，这些安置房要转让交易，都需要取得房产证之后才可以进行，所以，这也是联盟新城房价低廉的一大因素。

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