个人出租房子给企业需要开发票要交什么税？

一、个人出租房子给企业需要开发票要交什么税？

答：1.增值税：5%减按1.5%，价税合计金额/（1+5%）*1.5%；

2.城市维护建设税：7%、5%或者1%，以增值税税金为计税依据；

3.教育附加：3%，地方教育附加：2%，（以增值税税金为计税依据）；

4.个人所得税：10%，个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额；

5.房产税：4%，按照不含增值税租金的收入为计税依据；

从2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，小规模纳税人可享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，按 50%的税额幅度减征优惠。

二、门面出租要交什么税？

题主的这个问题要分两种情况。一种是开增值税普通发票，另一种是开增值税专用发票。两种情况所需要缴纳的税额是不同的。这边假设你选择的是增值税普通发票，并且月租金不超10万元。假设您的租金为12万元每年，具体税目如下：

1、增值税、附加税：免征

2、房产税：12%，同时减半征收（实际6%）

120000/1.05*0.12*0.5=6857.14

3、个人所得税：2%

因为增值税免征，所以按120000*0.02=2400

4、印花税：千分之一，减半征收

120000*0.001*0.5=60

合计：6857.14+2400+60=9317.14

以上回答仅供参考！具体以税务机关开具时需要缴纳的税额为准。欢迎大家一起讨论！

三、个人出租房子要交哪些税个人买的写字楼，出租给公司？

2019年1月1日起，租赁税调整：（非住宅类含写字楼）

租金小于10万元（≤10万元），税率：3%，税种征收如下：

房产税： 2%

个人所得税：1%

租金大于10万元（>10万元），税率：8.3%，税种征收如下：

增值税： 5%

城市维护建设税： 0.175%

教育费附加： 0.075%

房产税： 2%

个人所得税： 1%

地方教育附加税： 0.05%

租赁方不需交，都是由出租方转嫁承租方。（羊毛出在羊身上，过分计较没有意义哦。双方利益合适便好）

四、个人佣金收入交什么税？

先说答案，保险起见，和对方索要纳税凭证。估计应该属于劳务服务税目，按照20%税率纳税，计算方法为：应纳税额=(5000000-800)×20%=999840如果是税后的话，这笔收入原值为:(5000000-800)÷80%+800=6249800税费由对方代扣代缴，你可以和对方索要纳税凭证。（很有必要）如果对方没有纳税，依法你应该自己主动去申报纳税。

五、文物部门出租场地要交哪些税？

文物部门出租场地，需要缴纳的税费包括以下几个方面：

1. 增值税：按照国家规定，从事纳税人应税销售行为，应当缴纳增值税。文物部门出租场地属于服务行业，应当按照规定缴纳增值税。

2. 城建税和教育费附加：这两项税费是根据国家规定的税率，按照增值税的计税基数进行计算的。

3. 所得税：如果文物部门出租场地的收入超过个人所得税起征点，就需要缴纳所得税。个人所得税的税率根据收入水平分为多个档次，税率从3%到45%不等。

4. 房产税：如果文物部门出租的场地是自己的房产，那么还需要缴纳相应的房产税。

需要注意的是，以上税费的具体计算方式和缴纳时间，可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在缴纳税费时，应当遵守当地政策规定，并及时了解当地最新的税收政策。同时，建议咨询专业税务机构或税务师的意见，以确保税费的缴纳合法、准确和规范。

六、个人买商铺要交哪些税？

1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。

根据《条例》第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；根据《条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳。

2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称《个人所得税法》）第二条规定：财产租赁所得，应缴纳个人所得税。

具体计算方法应依照《个人所得税法》第三条和第六条的具体规定：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。税率为20%。

七、广告牌出租收入交什么税？

个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

八、收入15000要交多少税？

如果是取得工资15000元，缴纳各项三险一金1100元，具体税收计算为：适用新的费用标准(5000元)和新的税率表应纳税所得额=15000-1100(三险一金)-5000(基本减除费用)=8900元应纳个人所得税税额=8900*20%(税率)-1410(速算扣除数)=370元，所以扣370元税钱。

个人所得税法》

第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

九、个人出租商铺要交什么税，税率是多少？

个人出租商铺，应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

十、门面出租要交什么税？

1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳；根据《条例》第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；根据《条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳。

2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称《个人所得税法》）第二条规定：财产租赁所得，应缴纳个人所得税。具体计算方法应依照《个人所得税法》第三条和第六条的具体规定：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。税率为20%。

3、增值税。 2016年财政部和国家税务总局联合下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（以下简称《通知》），根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》 和附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的内容规定：不动产租赁服务的税率为11%；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

4、城市维护建设费。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的内容规定：凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。

城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。（注：此税率是以增值税为基础计算，翻译过来的意思就是分别为增值税的7%、5%和1%）。

5、其他税费。教育费附加，增值税额的3%；地方教育费附加，增值税额的2%；印花税0.1%；城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收。

扩展资料

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

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