可以姐弟共同买房子吗？

一、可以姐弟共同买房子吗？

可以各自拥有房子的产权证。1、根据《城市房屋权属登记管理办法》第三十二条：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。2、因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。3、设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。扩展资料依据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条　新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第十七条　因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条　权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；(二)房屋面积增加或者减少的；(三)房屋翻建的；(四)法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第十九条　设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

二、继父和继子能共同买房子吗？

可以共同买房 继父 继子也是一家人，购买新房是一家人共同居住的 应该同心协力，至于房产登记在谁的名下可以家庭内部商量。

三、兄妹共同买房子女可以上学吗？

兄妹共有房产只要有户口本孩子都可以上学。

孩子上学不是要房产证，只是需要有户口本就可以了。因为在我国各地区的城市中，小孩上学都是按户口所在地进行分配上学的，只要有户口，就会分配到就近的小学校就读的。

并且在城市中还是相当一部份家庭是没有房产证，比如，国有公房、安置房、分配房，坐户家庭基本是没有房产证的，所以孩子上学不是按房产证分配，是按户口所在地分配就近的学校上学的。

如果是异地人员的孩子上学，可能是需要有房产证了，因为异地人员的小孩没有户口，就需要有房产证了。但房产证上也是不需要小孩的名字的，只要是父母亲的名字就可以了。

四、婚前女方首付买房子算共同财产吗？

婚前乙方如果有不婚前首付买的房子，他们结婚以后不是共同还的这个款，共同来经营的这个这个房屋，那就他们共同的，还是算他们共同的财产产，如果再不算是女人乙方的，那另一方的婚前财产嗯，支持再不再不再不最后再不再不好离婚的时候呢，你可以给他们，他算错了，他的首富这一部分来好了，他们也就无所谓，男女首富办法管男女方

五、女方父母买房子是夫妻共同财产吗？

无论是男方还是女方，为孩子结婚买房子，是否属于夫妻的共同财产，有两种情况：

一，父母是否有明确说明，赠予自己的孩子，如果有明确说明赠予自己的孩子，那样就不属于夫妻共同财产；  二，是子女结婚后再买房，没有明确的说明赠予自己的孩子，这样的情况就属于夫妻的共同财产。

六、买房子可以写兄妹的共同名字吗？

买房子可以不可以写兄妹的共同名字，要根据买房的出资人来确定，1、假如是兄长自己出资买房子，不应该写妹妹的名字，容易在拆迁或买卖中产生矛盾，影响兄妹的关系，2、假如是兄妹共同出资购买的房子，应该写兄妹共同的名字，保留好相关的出资记录，防止以后产生纠纷。

七、以父亲的名字买房子女可以成为共同还款人吗？

可以。 办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后

八、贷款展期共同借款人未签字有效吗？

贷款展期共同借款人未签字是无效的。

银行办理展期 那么客户相当于与银行达成了延迟贷款的意向

一般而言 借款人与贷款银行签署附属的展期合同 必须有客户本人及银行双方签字或盖章 合同才有法律效力 代签或是不是本人签字的话 （除非客户本人在合同约定里面有明文规定 客户拟写有《授权委托书》否则 无效）

九、婚前贷款买房子,婚后要是离婚,算是夫妻共同财产吗？

婚前贷款买房子，如果婚后夫妻共同还贷，离婚就算时就算是夫妻共同财产。

说法不对，婚后共同还贷的才算是夫妻共同财产，不是结婚就算共同财产。房产证上写自己和母亲的名字，婚前没还清贷款，不一定离婚时就算夫妻共同财产，看你婚后还贷的方式是不是夫妻共同还。可以进行财产公证。

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚姻法司法解释（三）

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

扩展资料：

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。

我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。

法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。

即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；

（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（4）一方专用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。

十、买房子可以加未过门儿媳妇名字？

买房子是可以加上没有过门儿媳妇名字的，只要你们家愿意。一般来说结婚前，如果房子是男方自己全款买的，是不会加上没有过门儿媳妇名字的，这套房子属于婚前财产。女方全款买房在结婚前也是婚前财产。但如果年轻人感情很好，很牢固，那么即使没有结婚也是可以加上没有过门儿媳妇名字的。

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