顶楼的房子能买吗？

一、顶楼的房子能买吗？

从家居舒适度来说，顶楼房子不能买。我作为一个看了半年房子上岸的过来人，可以提几个意见供您参考。

一是顶楼的房子会渗水。有些人会说，现在可以做防水啊，防水做得好不影响居住的。没有调查就没有发言权。之前看房我也看过一个顶楼复式，有点心动，还特地跟做工程的表弟详细了解了情况，就算防水做的再好，过个三五年还是需要修修补补重新加工，我想了下我装修的漂漂亮亮的房子头上渗水有水渍，那真是大打折扣哦，于是果断放弃。

二是顶楼的房子夏天很热。夏天日晒时间长，温度高。你想象下下完班回到烤炉一样的家，跟我们刚进日光下暴晒的车子体验也差不了多少，即使开空调也会有一小段难熬的时间。另外，电费成本也是会高出不少哦。

三、顶楼的房子较难出手。我们买房可能也不会住一辈子，以后可能会有置换的需求。顶楼的房子相对来说客户群会小一些，议价空间也较大。到时候想要卖个好的价格相对较难。而好的楼层都是很多人抢着要的。

房子楼层关乎我们的居住体验。以后意见供您参考，希望您也跟我一样，买到喜欢的房子。ps：我家楼梯二楼，南向采光通风都很好。现在装修中，后续欢迎大家来围观我的装修成品。

二、多层顶楼的房子能买吗？

多层顶楼的房子，如果是年轻人是可以买的，他们年轻爬得动，如果是买给老人住的最好是不要买。因为太高了。

三、重庆顶楼的房子能买吗？

顶楼的房子建义不要买，因为夏天热冬天冷

四、北方顶楼的房子能买吗？

可以买啊，一般顶层的房子价格都比较便宜，阳光又好。多数顶层还有一层坡顶。太阳不会直晒。住在顶层比较干净也避免了上下楼的人的叨扰。

最主要的是北方的冬天暖气比较足，不会感觉冷，夏天空调也不会很热。站在窗前可以一览窗外的风景。

五、西山房子能买吗？

可以购买的，因为山西的房子，它是有一定的特色和独特的，根据气候和空气来说，也不会有太大的影响，本身他的房子也没出现一些质量问题，所以还是可以，放心的购买的，选择自己感兴趣的楼盘和一些口碑比较好的购买

六、洋房顶楼的房子能买吗？

洋房顶楼的房子能买

但在购买时需要注意其防水隔热问题,还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电。 顶层因为是最高的一层上面没有楼层了,整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了,同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。

七、顶楼的房子能买吗？害怕漏水？

能买，但可能会漏水。顶楼容易漏水是大多人害怕买顶楼的主要原因之一，其实只要做好防水就好了。

早期住宅的屋顶设计和施工比较简单，隔热、防水、承重效果都不是很好，现在商品房的屋顶隔热层在设计上比原来复杂很多，一般都能过关达标，尤其是由知名施工单位建造的工程都不会有太大问题，但并不排除有些施工单位在施工过程中偷工减料，出现漏水问题的住宅大都是因此造成的。

露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水最好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。

为了增强屋顶的防水、隔热性能，发展商大多会选用质量好的建材，加厚防水层、隔热层、保护层，以尽可能降低漏水出现的几率，增强隔热效果，延长隔热层的有效年限。另一方面，新材料一般成本比较高，施工难度大，从耗费的人力、物力方面考虑，还是传统设计和施工方式经济实用。

八、16层顶楼的房子能买吗？

     总层高为16层的房子，对于顶楼，我个人认为还是不建议考虑的，虽然说顶楼相对便宜，采光和视野比较好，但是这样的房子本身有可能存在着漏雨的问题，而且时间长了，这样的房子本身也缺乏保值性。

九、顶楼18楼的房子能买吗？

18层到顶的楼房顶层是完全可以买的，因为这种高度相比更高的楼层，比如32层会降低了很多，购买者当中，有很多人是比较信可这中高度，因为后续的供电，供热，供气等等，以及维修管养等问题都不难解决，而且价格不高，采光，通风等条件没有明显的缺陷，视野也不错，没有过多的灰尘，比30层的高层好的并不是一星半点

十、31层顶楼的房子能买吗？

31层的房子，顶楼也是可以买的。首先说一下它的优点，住在顶楼，它是非常安静的，你不会有楼上的人打扰你，也不会有任何的噪音来吵到你，你的生活是非常清净的。晚上你可以休息的很好，就算白天你要在家里进行一个办公也是非常安静的。

但是他也有缺点，就是顶楼的话，夏天会比较热也有可能会因为下雨而会有一点漏水，所以根据自己的需求看一下能不能克服这些问题，如果是可以的话，就可以放心的购买

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