步梯二楼房子优缺点？

一、步梯二楼房子优缺点？

步梯二楼房子个人租房时住过很长时间，个人认为，二楼房子优点就是楼层低，步梯时候上下楼方便，不想以前住宿舍时住六楼，每次爬楼都希望楼层到四楼就好，因为超过四楼就感觉一起爬上去很累。其次，二楼不是一楼，相对来说比一楼干净，同时也不是太高也不是太低，老人居住很方便。

从生活用水来说一般底层楼房5楼一下，高层楼房9楼一下都不用二次增压泵用水，相对来说水质更干净。

缺点就是以前步梯房二楼有时候和一楼一样不是太安静，楼上楼下的人上下楼，声控灯晚上拍手或跺脚有点吵，其他感觉都很好。

二、步梯二楼优缺点？

步梯二楼的优缺点是，一是楼层相对较低，便于上下楼，特是对于年龄相对老的人更如此，二是避免了一层的潮湿，也避免了顶层的日晒雨淋和漏水，冬暖夏凉，人体感受相对舒适，但住二楼的缺点是房子的采光不如高层那么好，相对来说暗了一点

三、步梯5楼的房子楼层优缺点？

1、5楼的楼层不算高，每天上下楼梯可以锻炼身体。

2、5楼冬天的日照时间比楼下多一些，马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。

3、六层楼的房子三四层的价格偏贵，因为在一层和二层住宅是比较潮湿且噪音大，且楼层低基本不会配有电梯的。因此选择五六层的话，老人小孩出行不方便且夏天太热冬天太冷，自然三四层是最理想。

四、步梯房二楼好吗？

二楼步梯还是可以的，方便上下楼，考虑楼间距远近，采光情况，采光较好可以购买

五、五步梯的优缺点？

优点：

1、公摊面积小。电梯房公摊会比较大，楼梯房可能会比较老，如果楼层二层三层的话，可以选择多层，如果楼层高就可以选择高层的电梯房，五层的楼梯房采光好，通风好。

2、物业管理费低。由于电梯房有电梯、垃圾通道、高位水箱等设置，按泰各的行情来说，管理费一般应在每月每平方米1.2至1.5元左右，而楼梯房比其低40%至50%，从物业管理收费看，电梯房要担心十几年后电梯的寿命问题，从维修资金上无形中又需要花费一大笔。而楼梯房按40%来算一般只有70-90元，光这一项每个月就可以省下70到90元左右。

3、户型设计好。 楼梯房由于结构上的原因，一般都是坐北朝南，室内可使用的面积也较多，房型设计合理、方正，大开间容易隔开装修。户型的通风采光性都比较好。

缺点：

1、居住条件不理想，底层住户的安全性、采光性差，顶层屋顶的隔热性和防水性不是很好。并且楼梯房在结构、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。

2、上楼不方便，电梯房上下楼方便，只要按下楼层按钮，想到几层就是一咋眼的的功夫，效率高。免去了爬楼梯的辛苦，特别是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有优势。

六、步梯顶楼的房子好卖吗？

不好卖

没有电梯房的时候，许多人不愿意买主要是担心爬楼梯太累，屋顶会漏水，而且冬冷夏热。

为了解决这一顾虑，房产商都通过买顶楼送阁楼，价格优惠等方式来弥补购买者，不过阁楼如果低于2.2米是不能计入房产证面积的，如果对于以后想转让的购买者，这个有点不划算，所以购买之前要跟房产商约定好如何处理

七、老人住步梯房二楼好嘛？

老年人住步梯房二楼便于上下楼方便，

八、步梯一梯一户的房子好吗？

步梯一梯一户只可用于户内跃层，否则太浪费面积了，那样的房子分摊面积得多大呀。所以不好。

九、多层步梯的房子怎么样？

你好，这样的房子现在很值钱，比电梯房好多了，电梯房隐患太多了，还是步梯房子好。

十、步梯5楼的房子能要吗？

能要啊！

步梯5楼优劣势很明显：

优势：

步梯一般建设7层以下。而且都是一梯两户设计，户型南北通透，公摊面积较小，实得面积大！只要不是顶层，还是很合适的！

劣势：

没有电梯是最大的弊端。5楼较高，爬楼梯是很痛苦的事情，年轻人还好，老人和孩子可就遭罪了。

个人观点，不喜勿喷，谢谢！！

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