什么叫挑高房子？

一、什么叫挑高房子？

1、所谓挑高,是房地产业界的新称谓。即是特指差异于咱们通常熟知的平层房子空间的一种楼高比照高的户型,通常状况下该种居处的总楼高在3.8～4.9米之间。在出售时,仅作一层核算修建面积。交房后,绝大多数客户将此高度空间自在分割为两层,将平层空间改换为立体空间。挑高的房子产品商业、作业、居处都有,在深圳、广州、上海、北京、南京、徐州等房地产兴旺城市是许多见的房子产品类型。

2、每户居处在楼高较高的一层楼中增建一个夹层,其基层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等,上层供歇息睡觉和储藏用。长处是此类房总价较低,缺陷是通风欠好,通常为过渡性产品。

二、房子挑高多少好？

一般来说，房子的挑高会根据建筑的类型和设计而有所不同。以下是一些常见的情况：

- 普通多层住宅和高层住宅：一般在2.8-3.2米这个范围之间。

- 农村自建房：一般为3.5米。

- LOFT：中间客厅挑高6米比较好，但北京规定双层的建筑不能超过4.2米，所以目前6米高的复式比较受欢迎。

挑高的大小对室内空间的舒适度有很大的影响。如果挑高过高，会让人在室内感到空旷、不亲切、失落；而如果挑高过低，则会让人感到压抑。选择房子时，挑高是一个需要考虑的重要因素，建议根据个人需求和喜好进行选择。

三、客厅挑高房子的优缺点有哪些？

高户型还是有很多优点的，如果挑高是在靠窗的位置可以收纳宽阔的视野，而且靠窗的地方，采光最好。要是挑高的位置很合理的话，光线一般都可以进入到屋内，这样也不会浪费大好的光照条件，就不必为家里没有阳光而苦恼了。

四、挑高的房子如何分配层高？

层高从字面上理解就是一层房屋的高度，但根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是说，层高通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

而净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

层高和室内净高的关系可以用公式表示为：净高=层高-楼板厚度。层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

挑高是近年来楼市术语中的新称谓，它是指高出正常层高较多的户型，一般总层高在3.8-4.9米之间。“挑高”一词在loft公寓、复式等类型的产品宣传中较为常见，其好处是可将此高度空间自由分割为两层，将平层空间转换为立体空间。

五、挑高的房子办证办双层合算吗？

    挑高的房子办证办双层是不行的。

     纯粹从建筑结构上来说,挑高小户型算作一层,开发商所谓的买一层得两层也只是一个噱头而已,但是挑高小户型的使用空间相对来说还是蛮大的。

     正常情况下，中国房市中，其他情况一样的情况下，高层带电梯的房产会比低层或者多层楼梯房贵，所以办证会贵一点。

六、挑高33米的房子如何装修？

1、局部隔断

可以采用局部隔断的方式，增加客厅的层次感。如果真的觉得住房面积太小，可以在楼梯转上去的转台附近做一个小隔断，上面放上一张藤椅和几把椅子。

2、灯具

因为层高比较高的房子，主灯具如果选择小的灯具会与之格格不入。只有略显夸张一点的大型灯具才能与挑高户型相搭配。不仅能成为挑高房装饰中的亮点而且发挥了实际使用作用。

3、窗帘

挑高的客厅安装窗帘，有两种方法。一是将两块面料进行拼接，增加高度;二是将布料的宽度当高度用。

4、壁画

因空间高度上具有特殊性，在选择挂画的时候可以用巨幅的挂画来装点家居生活。巨幅的挂画填补了墙面的空旷感，可以根据不同的位置空间来选择安置巨幅的挂画，比如可以利用巨幅挂画作为电视背景墙的装点，可以说是别有一番韵味

七、9米挑高是什么房子？

9米挑高的就是公寓。

这套房子其实是一个“LOFT”户型，当然，目前还处于毛坯房的状态，但最让人难以接受的，是它过小的面积和过高的层高——这样一个小房子层高足有9米！

足足9米的高度让这个未经装修、分层的小家像是一口井，这“空间感”也是没谁了。希望回答能够帮助到你。

八、4米挑高房子怎么设计？

4米挑高的房子应该设计成卧室，卧室应该包括两张床，一张大床和一张。正常的面积是1.25平方厘米×1.25平方厘米，小床的面积根据实际需要应该小一些，另外还可以设计两个床头柜，床头柜分别放于房间的东南角和西北角，另外还可以设计一个冰箱。

九、建面46平的房子，如何装修，阳台挑高？

户型图如下，喜欢北欧风格，红色部分为挑高阳台，好的一点是窗户多，位于楼的东南角。

十、一般的房子挑高是多少？

一般在2.8-3.2之间。

 1、普通住宅层高宜为2.80m,卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

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