公司抵押登记流程？

一、公司抵押登记流程？

办理程序：申请人==>由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提交需提交的材料==>登记机关受理登记申请材料==>登记机关审查有关内容==>登记机关决定予以登记或者不予登记。

办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列材料：1.主合同和抵押合同;2.有关动产抵押物的所有权或者使用权证书;3.有关动产抵押物存放状况资料;4.抵押合同双方当事人的营业执照;5.双方代理人身份和权限证明文件;6.需要提供的其他资料。

企业动产抵押物登记，由抵押物所在地的工商分局办理。企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时，由主要抵押物所在地的工商分局办理。但当事人一方或双方为境外企业或境外自然人的，由市工商局办理抵押物登记。

办理时限：登记机关自登记申请受理之日起五日内决定予以登记或者不予登记。

申请条件：

企业以企业的设备、企业的原辅材料、企业的产品或者商品抵押的，应当在抵押合同签字盖章后到工商行政管理机关申请办理抵押物登记。

办理依据：

1.《民法典》(1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过)

2.《企业动产抵押物登记管理办法》(1995年10月18日国家工商行政管理局令第35号公布)

二、预告抵押登记流程？

预告抵押登记是指抵押权人将自己对于某财产的抵押权在未实现前，在该财产所在地房地产登记机构办理的登记。该登记可以加强该抵押权人对所抵押财产的保障，下面是预告抵押登记的流程：

1. 编制抵押合同：抵押权人和抵押人应当签订抵押合同，明确抵押范围、抵押物的评估价值、借款额度、抵押期限、利率、还款方式等详细内容。

2. 办理权属证明：抵押权人需要对抵押财产的权属进行核实，并提供权属证明文件。

3. 缴纳税费：按照相关规定，抵押权人需缴纳预告抵押的印花税和登记费用。

4. 提交申请材料：抵押权人需要携带抵押合同、抵押物评估报告、税费缴纳证明等材料到房地产登记机构提交申请。

5. 进行审查：房地产登记机构会对申请材料进行审查，包括对抵押物是否符合预告抵押的条件、抵押合同是否符合要求等进行审核。

6. 履行手续：如审查通过，抵押权人需要支付预告抵押登记费用，补交材料等需要的手续。

7. 登记公告：房地产登记机构会对预告抵押进行公告，并在登记簿册上进行记录，保障抵押权的效力和优先权。

总之，预告抵押登记的流程比较复杂，需要抵押权人提前做好相关准备工作、履行手续并缴纳各项费用。

三、预抵押登记办理流程？

（一）取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案

　　1、取得商品房预售面积；

　　2、准备已备案户型图及房号等；

　　3、签定商品房买卖合同并送交备案；

　　4、房产局指定工作日满取回已，存档。

　　（1）若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。

　　（2）若需办理银行按揭，则需要客户准备银行按揭材料，加已送交按揭银行相关部门进行审核，审核完毕通知客户到银行签定，都取回并加盖公司公章，送交银行一份，一份交客户，一份用于房产局按揭。

　　（三）办理

　　1、取回房产局并进行盖章；

　　2、开发商证明及其经办人证明；

　　3、及经办人委托书；

　　4、预收客户；

　　5、客户携带身份证明，经办人携带相关资料前往房产局办理手续，资料完毕直接送交审核；

　　6、工作日满房产局通知缴费并领取预告登记证明，将收据交还客户。

　　（四）办理房产抵押权预告登记

　　1、取回房产局并进行盖章；

　　2、抵押权人（银行）的相关证明及经办人证明；

　　3、开发商的相关证明和经办人证明；

　　4、及其经办人委托书；

　　5、预收客户抵押；

　　6、客户携带身份证明，去房产局审核并签定申请书；

　　7、签完由房产局开具证明，持证明及其他相关资料去缴纳契税；

　　8、将缴款收据及其他资料送回房产局，进行审核；

　　9、工作日满房产局通知缴费并领取抵押预告登记证明，将抵押预告登记费收据交还客户。5、将办理完毕的抵押预告登记证明送交银行，由银行放款。

　　（六）办理房产证

　　第一步是公司分户房产证；

　　第二步是由公司的房产证过户到业主名下。

四、上海公积金抵押登记流程？

需要购房合同，申请人身份证，近2年的工资流水账单，公积金账户余额信息等。

五、北京车辆抵押登记流程？

北京汽车抵押贷款办理流程

1.抵押贷款是银行发放要求企业或其他申请人以财产或有价证券作为抵押的一种贷款。所谓抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人,但债权人并不占有财产。以财产担保的债务一经偿付,财产所有权的转让便立即终止。

2.各地银行(及其他金融单位)实际操作不尽相同(抵押物通常为不动产,存单和有价证券为质押),一般程序为:借款人先向银行(及其他金融单位)提出申请,经初步获准后再进行抵押物的物权审核,到法定的管理机构进行抵押物抵押登记。

3.签定借款合同。

六、个人汽车抵押登记流程？

1：申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：

抵押人和抵押权人的身份证明;

机动车登记证书;

抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。

2：申请注销抵押，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人与抵押权人共同申请：

抵押人和抵押权人的身份证明;

机动车登记证书。

车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。

七、车辆上牌抵押登记流程？

一、车辆上牌抵押的流程有哪些

1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细;

2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核;

3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价;

4、如果通过了银行的初审和资信调查，则对贷款申请进行审批;

5、客户资质及资料通过审核后，即可签订合同，并办理抵押登记和保险等手续，签订车辆贷款抵押合同，银行一份，客户一份，还要签汽车销售合同，车商一份，客户一份，银行一份;未通过审批的，银行会向借款人进行说明;

6、借款合同生效后，经办银行发放贷款，整个审批流程是3～5个工作日。银行采取专款专用方式，即根据合同约定，经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中。

7、办理提车手续：借款人将首付款交给汽车商，并凭银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌，上完牌后，将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证及户口本归还。

八、房子抵押贷款流程？

一：银行房产抵押贷款流程如下：

（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。

（2）银行受理。

（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。

（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。

（5）银行审批通过后，办理房产抵押。

（6）银行取得他项权利证后进行放款。

（7）银行贷后管理。

二：办理房产抵押贷款需要的资料：

1、房产证；

2、产权人及配偶的身份证；

3、产权人及配偶的户口本；

4、产权人的婚姻证明，可以是结婚证或民政局开具的未婚证明；

5、借款人及配偶的身份证；

6、借款人及配偶的户口本；

7、借款人的婚姻证明，可以是结婚证或民政局开具的未婚证明；

8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

九、车辆抵押登记解除，/什么流程？

1、在金融公司办理的汽车贷款，可以拨打所属金融公司的客服电话咨询，或者到汽车销售商处咨询办理。

2、领取机动车登记证书，必须本人持身份证领取，其他可能用到的手续还有：机动车行驶证、银行还款明细等。

3、拿到登记证书后，下一步需要到当地市级车管所办理解除车辆抵押手续，需要一并携带资料包括：机动车登记证书、贷款机构出具的贷款结清证明、贷款人的组织机构代码证、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、授权委托书、机动车所有人身份证。这些资料在交接登记证书时，办理车贷的金融机构会一起给我们的。

4、到车管所办理大厅后，到相应的服务窗口即可办理。

十、支付宝抵押登记流程？

（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

　　（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

　　（三）银行对贷款申请进行调查、审批；

　　（四）购房人与银行签订借款及担保合同；

　　（五）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

　　（六）购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；

　　（七）银行向售房人账户发放贷款；

　　（八）买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

　　（九）购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

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