房子面积如何缴税？

一、房子面积如何缴税？

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。

二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

二、房子租给亲戚也要缴税吗？

因为购房合同上是你的。

虽然房产证没有到你手，但是已经过户了。因此在办理过户手续时必须交契税。

三、父子赠与房子需要缴税吗？

父母对孩子进行房产赠与的话，也是需要交纳税费的，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税，首先是离婚财产分割，二是无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，还有无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。符合上述三种情形的话，那么对于房产赠与则是不需要进行税费的交纳的。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

四、自贡地段最好的房子？

应该是高新区南湖地段。自贡高新区又称为自贡新城是自贡这些年开发建设成的一片新区与老城区交相辉映。当然新城区的硬件建设很好楼盘也修得好，所以很多人都到高新区购房，而南湖地段又处在中心位置，所以是好地段。

五、继承的房子有房贷怎么缴税？

根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人，目前执行的是免征营业税和个税。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，需按房产总房价的2%交公证费;家庭成员之间的房产赠与，采用规范性赠与合同文本，赠与合同可以不公证。

六、自贡的一医院在那里？

是的，三级甲 自贡市第一人民医院位于风景秀丽的盐之都、龙之乡、灯之城，占地175亩，现有业务用房5万多㎡，新住院部大楼于2012年竣工。医院于1908年由加拿大教会创建，历经近一个世纪的发展，已成为集预防、医疗、科研、教学为一体的三级甲等综合医院，公共卫生应急救治医院。

七、自贡移动营业总部在那里？

中国移动四川自贡分公司是一家经四川相关工商管理机构正规注册，依法经营的企业，位于四川-成都市 自贡市汇兴路289号，这里环境优美，交通方便。主要经营手机; 手机，企业自经办以来，务实经营，经营业务认知度不断上升，其事业成就得到了市场及行业同仁的一致认可。

八、内江到自贡在那里坐车？

从内江到自贡在哪个汽车站坐车？

发车站终点发车时间车型票价备注内江汽车客运站自贡 06:00-15:20/10分钟一班 普通车6:00永安、凌家内江汽车客运站自贡 06:50-18:20/30分钟一班 豪华车12:00高速在 火车站 坐 201路(约11站) 到 长途汽车站 下

内江到自贡坐车需要多久？

在内江棬子坳长途汽车站或者晏家湾车站坐车，走高速50多分钟就可到自贡客运总站，16元~

九、棚户区改造的房子缴税吗？

问：棚户区改造有哪些税收优惠政策？棚户区是如何界定的？ 答：《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》（财税〔2013〕101号）规定，从2013年7月4日起，棚户区改造可享受下列税收优惠政策：（1）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。

对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料、房屋征收（拆迁）补偿协议或棚户区改造合同（协议），按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。

（2）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

（3）对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。

（4）个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。

（5）个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。

个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。

《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》（财税〔2013〕101号）第六条规定：“棚户区是指简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域，具体包括城市棚户区、国有工矿（含煤矿）棚户区、国有林区棚户区和国有林场危旧房、国有垦区危房。

棚户区改造是指列入省级人民政府批准的棚户区改造规划或年度改造计划的改造项目；改造安置住房是指相关部门和单位与棚户区被征收人签订的房屋征收（拆迁）补偿协议或棚户区改造合同（协议）中明确用于安置被征收人的住房或通过改建、扩建、翻建等方式实施改造的住房。

十、拆迁返迁的房子需要上缴税吗？

政府给的回迁房需要缴纳维修基金，但是不需要缴纳契税。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%