儿子坐牢房子如何过户给父亲？

一、儿子坐牢房子如何过户给父亲？

首先要确定儿子是否已经宣判，宣判后找公证员给做个公正委托。儿子全权委托父亲出售这套房子，其中会有很多细节（公证员那里一般都有模板），其中包括有权在房屋买卖合同上签字，委托其父亲代收房款等，拿到公证书其父就可以对这套房子进行出售，而不需要他本人出面。

二、父亲有乙肝会传染给后代吗？

乙肝并不是传染给下一代的，而是通过血液接触或者是母婴胎盘传播性行为接触的方式发生的感染性疾病，按照临床的角度来说，乙肝基本上就需要通过以下几种方式处理，第1个就是抗病毒的药物，第2个是降低病毒DNA数量的药物来控制，避免传染。

三、父亲的房子给儿子怎么过户？

一、爸爸把房子过户给儿子怎么过户

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

二、房屋过户需要什么手续

首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果爸爸将房子过户给儿子，应当是双方到场进行办理，此时也需要交纳一定的税费，在进行过户的时候需要在房管所进行办理，签订的合同应当是赠与合同。

四、女儿是否可以在父亲留下的宅基地盖房子、房子是否可以给女儿后代继承、房子所有权是否有法律保护？

男女平等，子女都有继承权。因为你爷爷没有遗嘱，所以是法定继承。你妈和你奶奶，姑姑，舅舅他们都是继承人，理论上是平分的。所以你妈要做房子是可以不给钱的，但是如果按照平分的话，你妈是不能做那么大的平方的，所以你妈要跟他们协商。如果钱给了，房子做了，钱不好要回来的话，那你妈就要跟你舅舅要房产证，最起码上面要有你妈的名字。

不然，以后你舅舅只要拿出房产证，你妈做的房子就是他的了，这可不是闹着玩的。房子是不动产，想要法律保护，一定要在房产证上有本人的名字，不然，你们怎么约定的都没有用。房产证一定要弄好。

房产证没有，后人继承就不用想了，也不会受法律保护。赶紧跟你舅舅协商吧。

五、父亲拘役影响后代吗？

对后代应该会有影响。如果子女参加参军或者从政的话政审可能会不通过。

六、儿子出钱给父亲买房房子怎么公正？

是这样的，如果说子女出资给父母买房会出现以下几种风险。

1，房子买完落在父母名下，若是父母离婚后再婚然后去世，那身为买房子女讲继承很少的一部分。

2，若是买房者兄弟姐妹多，或是还有爷爷奶奶健在，那父母任一一方去世都会引发继承纠纷。

因此，建议买房不要落在父母名下，仅仅让父母住着就好。其他的方法，类似写协议或者遗嘱之类的都是有风险的。

七、父亲将房子过户给子女子女把房子抵押贷款父亲还可以把房子要回吗？

房产赠与已过户 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。

2.

房产赠与已公证,但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

3.

房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。

八、父亲可以单独把房子过户给儿子吗？

如果房屋属于老人的个人财产，老人可以直接将房子过户给儿子。房产过户给子女的方式有三种：　第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，老人还在世的话不适用。

九、父亲过户房子给儿子是买卖性质吗？

父亲把房子过户给儿子其中有三种方式： ① 父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元； 如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。 ② 子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元； 如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%，如果夫妻均去世则是成交价的20%。 ③ 父母把房子卖给子女，直接把房产证拿到房交所买卖过户，费用就是通常的费用，倒是再次买卖时还是这些费用。

十、父亲的房子怎样过户给儿子儿媳？

1，A有贷款的房子需要在房产证到手之后，结清贷款才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房贷款流程贷出来。

B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。

2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在贷款合同上，到谁名下都一样。

3，可以直接做公积金贷款，没必要折腾。

注：

父母房屋→

领取房产证→

结清贷款→

过户给子女（通过买卖形式同时办理二手房公积金贷款申请）→

贷款审批通过→

过户成功→

办结完毕。

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