婚后财产公正，离婚后，财产如何分配？

一、婚后财产公正，离婚后，财产如何分配？

首先，婚后父母出首付，房产登记写你们夫妻双方的名字还是一方的名字呢？

若是你父母出首付，产权登记在你的名下，但还贷是你们夫妻一方或共同还贷（即使是用你一人的收入还贷，但由于是婚后，你的收入也是共同财产），那么法律上首付款可以认定为你父母只赠与你的个人财产，还贷部分是夫妻共同财产。由于个人财产婚后的自然增值仍归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应当判定归一方所有。这种情况，就很好处理。

若是登记在双方名下，则可由你父母出具书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的。否则一般会认定为对双方的赠与，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

至于是否要公证，倒不是必须的，需要父母留好出资证明，同时若登记在双方名下，可以由律师起草相关的协议，进行约定。

二、离婚后按揭房怎么签放弃房子协议？

离婚后按揭房怎么签放弃房子的协议？

这个问题问得好，首先你们在去办理离婚手续的时候，就要把婚姻内的财产分割清楚，而且你们还要在协议书上备注好。财产，孩子，房子，还有些有孩子的后续扶养费都要备注清楚了。然后才签字离婚后，以防离婚后出现了各方面的问题，你说的离婚后按揭房怎么签字放弃？

这个在离婚协议书上就应该备注了。

三、婚前房子婚后协议给女方有效吗？

有效的。男方婚前的财产，公证赠与给女方，则属于赠与行为。但依据相关法律规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

如果男方办理了公证手续，则依据赠与的相关规定，男方是不能反悔和撤销的。所以男方想把自己的婚前房产给女方，是有效的。

四、婚内协议与婚后协议区别？

“婚内协议”是夫妻在婚姻阶段的协议，可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定，对双方具有约束力。“婚后协议”是指男女双方婚后签订的协议，它主要包括财产管理、离婚或一方死亡后收入以及财产的分配等。

五、离婚后,离婚协议书上协议房子归我,但是房子是按揭中,不能更名？

第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

六、房产转让公正协议有效吗？

房产转让公正协议有效的

　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 　　

办理公证的类型 ：　　

房产继承，应当办理“继承权公证书”。 　　也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书; 　　

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 　　处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续; 　　

赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”; 　　

有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。　　房产转让协议签订后就产生了法律效力，可以毋须公证。不过公证的证明效力最强；当事人可以选择办理。

七、签订协议需要去公正吗？

协议不需要公证，协议依法成立时就具有法律效力。

根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

法律依据

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

八、公正后的赡养协议有效吗？

1，赡养协议法律上称为遗赠抚养协议

2，双方负有义务的遗赠抚养协议，一方不能随意解除

3，如果遗赠人擅自处分了赠与物，致遗赠抚养协议不能履行，或者无正当理由不履行遗赠抚养协议致协议解除的，应偿还扶养已经支付的供养费用

4，《继承法意见》的相关规定：56、扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用．

九、协议离婚后，违反协议可以起诉吗？

1. 一方不履行协议内容，对方根据不同情况，可以采取不同的救济途径。如果一方不履行协议中关于子女抚养，财产分割，公有住房租住权等协议，对方可以向人民法院起诉，请求人民法院责令被告履行协议。如果一方不履行协议中关于自愿离婚约协议，则不能向人民法院起诉，请求人民法院撤销已生效的离婚登记。

2. 如案件比较简单，可以直接去法院立案就可以了，律师费用在2000~3000RMB。

3. 律师认为：无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标。

4. ?离婚协议如果是双方真实意思表示的话可以起诉要求履行，法院支持的可能性比较大，但是也不是绝对的

十、离婚后，离婚协议房子判给女方，但后来男方悄悄把房子卖了？

如果买房的手续完备，并且已经办理了过户手续，而且是以市价卖出，那么法律是保护房屋买卖关系的。

女方可以要求男方返还购房款。如果没有办理过户，或者以明显的低价卖方，那么女方可以主张房屋买卖无效

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