房子过户需要哪些材料？

一、房子过户需要哪些材料？

房产过户需要准备的资料：

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明。

卖方需要准备的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要准备的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。

12、房地产共有人同意转移的意见书。

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。

14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

二、翻修房子需要的材料清单？

翻修房子需要的材料清单：

　　一、客厅、卧室

　　1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板；

　　2、灯具类：主灯、射灯、落地灯；

　　3、布艺类：窗帘；

　　4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线。

　　二、卫浴

　　1、建材类：地砖、墙砖、吊顶；

　　2、灯具类：主灯、射灯、镜前灯；

　　3、电器类：换气扇、浴霸、热水器；

　　4、洁具类：洗面盆、台面、镜面、坐便器；

　　5、五金类：置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、排水管、护套线。

　　三、厨房

　　1、建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜；

　　2、灯具类：主灯、射灯、橱柜灯；

　　3、电器类：灶具、油烟机；

　　4、五金类：水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具。

三、海南房子外地户口可口可过户吗？

您在海南有房子想要过户，只能赠予直系亲属，或者卖给别人都可以过户

四、海南房子不满五年能过户吗？

房屋未住满五年能不能上市交易，主要看房屋的类型而定，如果是商品房的，可以交易过户，如果是经济适用性住房的，不能交易。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权

五、材料清单，什么是材料清单？

就是一般你申请寄东西过去时，由于有很多材料，如PS. 推荐信，成绩单，获奖证书的双语版等等等等。所以为了方便接收方，一般会附一个Index或者List在材料包外面，方便接收方迅速取得需要的文件。这种一般有两个目的：

1.确保自己所有有用的材料都被对方看到了，没有遗漏。

2.增加对方好感度。

六、房子过户申请评估需要什么材料？

一般需要的材料是

1、房屋所有权证的复印件。

2、国有土地使用证的复印件。

3、房屋所有权人身份证复印件。

4、不动产登记证书。

七、潍坊房子过户需要带什么材料？

：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。 

办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。

卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 二手房交易需缴纳的相关税费有—— 契税：交易价或评估价(取高值)的1%； 综合服务费：5元/平方米(房屋建筑面积)； 印花税：交易价或评估价(取高值)的0。05%； 产权登记费：85元/套； 土地登记费：35元/套； 交易评估费：评估价的0. 3%； 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。价格来自网络，仅供参考。

八、海南的房子可以过户给外地人吗？

答:可以的。要把海南岛的房子过户给外地人，第一，这个房子必须要有完全的产权证。

第二，外地人必须持有身份证实名制购买，然后经过海南房屋产权登记交易正式办理过户即可。

九、海南摩托车过户需要什么材料？

一、摩托车过户需要的资料

1、摩托车行驶证原件

2、车主的身份证和身份证复印件

4、二手车销售统一发票

5、机动车登记证书

二、摩托车过户流程

1、摩托车过户双方到车管所大厅 领取《机动车查验记录表》、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》。2、将摩托车开到车管所车辆检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于《机动车查验记录表》上，进入过户大厅办理录入手续。3、拿着相关材料排队录入后，再去缴纳过户费用。4、指定的窗口按照流水号 打出新的行驶证，回收旧的行驶证。5、机动车登记证书信息变更。

（注意：摩托车过户后号牌可以重新选号牌，也可不换号牌。如需换号牌就要缴纳号牌费70元）

十、装修房子材料价格清单

装修房子材料价格清单

在进行房屋装修时，了解材料价格清单是非常重要的。这可以帮助您预算和计划装修项目，确保不会超出预期。本文将为您提供一份详尽的装修房子材料价格清单，让您更好地了解装修成本。

1. 地板

• 实木地板：每平米价格在250元至750元之间，根据木材种类和工艺不同而有所差异。
• 复合地板：每平米价格在80元至200元之间，具体价格取决于品牌和质量。
• 瓷砖地板：每平米价格在50元至300元之间，取决于品牌、样式和规格。

2. 墙面材料

• 乳胶漆：每桶价格在100元至300元之间，一般每桶可覆盖15至20平米。
• 壁纸：每卷价格在30元至300元之间，质量和设计是价格差异的主要原因。
• 石膏板：每平米价格在30元至100元之间，具体价格取决于规格和厚度。

3. 门窗

• 实木门：价格在1000元至3000元之间，可以根据个人喜好选择不同的木材。
• 复合门：价格在500元至1500元之间，根据品牌和规格的不同而有所差异。
• 铝合金窗：价格在400元至800元之间，规格和型号会对价格产生影响。

4. 厨房

• 橱柜：价格在1000元至5000元之间，具体价格取决于品牌、材料和尺寸。
• 水槽：价格在200元至1000元之间，根据材质和品牌的不同而有所差异。
• 瓷砖：价格在50元至300元之间，具体价格取决于品牌、样式和规格。

5. 卫生间

• 马桶：价格在500元至2000元之间，根据品牌和型号的不同而有所差异。
• 浴缸：价格在1000元至5000元之间，具体价格取决于材质和尺寸。
• 花洒：价格在100元至800元之间，根据品牌和功能的不同而有所差异。

6. 灯具

• 吸顶灯：价格在100元至500元之间，根据品牌和设计的复杂程度而有所差异。
• 壁灯：价格在50元至300元之间，具体价格取决于品牌和样式。
• 台灯：价格在50元至200元之间，根据品牌和材质的不同而有所差异。

以上只是装修房子所需材料的一小部分价格清单，当然还有许多其他因素会影响装修成本，例如工人费用、设计费用和装修风格等。选择适合自己预算的材料和合理的装修方案是非常重要的。

希望以上的装修房子材料价格清单可以帮助到您！祝您的装修顺利、满意！

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