在郫县搜索郫县哪个驾校好？

一、在郫县搜索郫县哪个驾校好？

咳咳＞＜我能说成都的驾校都很坑么，就郫县来说我只晓得两家，蜀鹃驾校和青安驾校，蜀娟的话价格比青安便宜，但是考证有点慢，青安一个月就可以拿到

二、郫县机电校地址在郫县哪里？

p23路 1小时 | 11.9公里 | 步行1.1公里郫县客运中心步行 550米郫县客运中心站 上车p23路 18站古城镇站 下车 步行 580米成都机电工程学校

三、在大连金石滩租房子注意事项？

除了要签订详细的正规合同，不要被忽悠骗了。就是房子的位置不要距离海边太近，那样潮气会比较大，住着不舒服。

四、租房子有哪些注意事项？

资深城漂族，去过好几个城市，租过很多次房，分享点经验给租房的朋友，希望大家能少踩雷，少入坑。

首先，大家在租房过程中，一定要看了再看，不要看一下就直接订下来了，本人就有三个直接订的 ，但没一个后来满意的，不是这里没注意到，就是那里没注意到，但是钱交了后悔也晚了，就算房东同意你搬进来再搬走，可是光搬家这么折腾，自己都觉得烦燥。

和房东多聊些 问清楚情况，然后离开，换不同的时间深入小区，和里面的人再核实一下，冬天供暖啊，物业服务呀，房租大概范围呀等等。

看房时，大概需要注意以下情况：

1、先看是否临街，不管距离多远 ，只要是临街千万别选。曾经住过临街，房子的旁边是主干道，两边都四车道的那种，白天看房倒没什么感受，晚上别人开车车速特别快、特别吵，必须紧关窗户，声音才小一点，但窗户关紧室内就特别闷，所以不建议临街。

2、新建小区，两三年内的，不建议租住。因为这时会有很多未装修的房子，自己每天会活在装修噪音的笼罩下，特烦人，虽然旧小区也会遇到装修的概率，但那概率可以忽略不计了。

还有，你正在看的这套房，如果特别新，特别干净，没有居住痕迹，大白很白，所有的迹象都表明这房子很多新置办的东西，那一定不要租，甲醛的威力比我们想象中的还要猛，宁愿住的旧一点也要保证健康。

3、户型必须看好，我喜欢采光好，且朝南/东的，这样空气质量会相对好些，因为空气流通，空气更换频率高。这种房子在夏天特别好，有自然风吹进家里，感觉特别清爽，比空调舒适多了。

4、看窗户。如果若大的开窗，只有一扇窄窄的可以打开，那这房子千万不要租，闷得不行，缺氧的那种闷，不是热不热的事。如果窗户过于老旧，冬天容易透风，要谨慎考虑。

5、楼层的选择，住过楼梯房四楼，刚开始也上楼累 ，后来习惯了，就不气喘吁吁了。顶层尽量不要租，漏雨、暴晒、透寒，没有你想不到。一层的话，要考虑前楼挡光和潮湿问题，挡光问题要在下午三点左右过去看，查看是否早早就把光挡完了 ，这个可以从楼间距来判断，或者站在楼下看阴影，也能大概看得出来，如果三点就挡了，就是蛮遮光的了，城中村低层楼基本都挡光。

潮湿的话，闻北侧的房间味道，或者看最北面的那面墙，棚顶墙角墙壁，如果有发霉，发黑，或者明显大白脱落 ，就是会潮湿，冬天可能还冷。其它楼层，我觉得都挺好的。如果有小孩子，高楼层要注意窗台的高度 如果飘窗之类的，要看是否有安全护栏，防止儿童高空跌落，这属于严重的安全隐患。

其次，除了房子，还有周边的环境，简单整理如下几个问题，供大家参考。

1、菜市场，喜欢做饭的朋友，一定要问清菜市场的位置，如果没有菜市场，起码要有大型生活超市，不然生活成本就无形增加了。

2、医院或门诊所，我们都是凡胎肉体，难免有个小病，离二级以上医院不要太远，如果是有宝宝的家庭，建议要留意三级医院的位置 距离不要超过10公里为佳。

3、交通，如果是乘坐交通工具出行，那一定要留意公交站的位置以及是否有地铁站。如果是私家车出行，要问房东是否有车位，车位费多少，了解小区附近是否是常红色拥堵的地段，每天都堵在家门口的感觉会让人特别的不爽。

4、有适龄入学的宝宝家庭，一定要先确认学校的位置再订房子，给教育局打电话确认，和学校确认，确定入学资格等问题，不要最后房子订了，却发现附近没有合适的学校，或者距离太远等，每天的接送简直是大问题。

5、离公园的距离，现在广场舞盛行，晚上时候要确认周边是否有广场舞音乐的声音，不过这个还好，大妈一般在晚上7点至10点跳广场舞，晚上休息时间很安静。

最后，说下几个关于和房东沟通的技巧

1、问清房东的出租原因，是准备卖掉还是长久出租。因为这个是没有什么可隐瞒的 如果房主有随时卖掉的可能，就算给我们违约金，那我们也会变得很被动，很多事情都得重新来一遍。

2、和房东交流的过程中，要初步分析出来 ，他是一个什么样的人，比如相对热情，比较理性，非常高傲，性格怪。如果交流有障碍、特别不顺畅，一定不要租他的房子，因为在以后的合作中，难免有需要房东配合的事情 ，比如宽带办理，电话，有线电视等等很多小事，但是他就是不配合。或者房间的一些物件正常损坏，他都一概不管，这会增加我们的租房成本，比如空调加氟，我花钱充上吧，不知道我能不能用到明年而且又觉得非常不情愿 ，不修吧，干热着还觉得难熬。

3、各种的水表、电表、煤气表，都要抄查清楚，以免造成交费不清。

4、提前沟通好合同内容，特别是下次的交租日期。要知道，有部分房源是提前30日交下次租金的，在有押金的情况下，这就又多了一月押金。

5.房内家具和家电，在不齐全的情况下，在看房子时和房东来谈，是否可增加什么家具等，如果等签合同后再说，抱歉，九成没戏了。

签合同前要把所有电器家具全部检查一遍，容易遗忘的有：

1）马桶要冲水，看看上水时间长不长；燃气灶要试一遍，是否点火困难，如果一次两次都点不着火就要提出来让房东更换 ，这个东西它是高危类，一点不能凑合。

2）洗澡间，花洒是否好用，热水器要插一会，看温度变化。

3）卫生间地漏，下水是否快，开着花洒把水冲向卫生间地漏，如果明显下水慢，就要让房东提前清理疏通好，才能入住 。这疏通下水道费用一般都是100-200元 ，这钱要让房东出，不能妥协。如果他不同意，就不用租他房子了，由此可见，他是一个斤斤计较而且不太通情达理的人 以后有事找他很难能配合。

4）空调冷热要都试下，关闭房间门来试。

5）冰箱短时间内，看不出效果，只要提前和房东沟通好，如果不好用，要重新配置。

6）房产证要看，以上所有都是在他是房东的前提下，如不能提供，或借口其它，则要当心是不是遇到的不良二房东或者黑中介骗租要跑路的情况。

提醒：不要急着租房，一定要反复查看，确认房子“完好无缺”。

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推荐三个好用的找房渠道：

①豆瓣搜索工具：爬豆瓣帖的网站，比豆瓣好用，筛选合适的租房帖很方便，推荐。

②优区生活：发布求租需求，可以匹配合适房源，房源类型多，价格阳光，推荐。

③贝壳找房：上面有很多中介，服务态度好，房源多，能帮助快速找房，推荐。

五、租房子顶楼注意事项？

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

3、水压一般比较小。

4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

六、租房子注意事项有哪些？

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1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。

2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。

3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。

4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。

5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。

6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。

7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。

8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值 得的。

9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。

10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。

11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。

附加：

第一，实地看房。

绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。

第二，交通一定要方便。

租房一定要交通便利。广州市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。

第三，签订合同是关键。

在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。

第四，明明白白入住。

入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常 ，下水道是否堵塞。

第五，避免同他人合租。

如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。

第六，警惕“二手房东”

据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。

租房须知

一、如何找房

　　找房途径有多种,主流有两种。一为网上寻找出租信息,但难分真假,且要防对方是二手房东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明；二为委托中介找房,由于东莞中介不收租客佣金,因而对租客来说,此法最为安全也最快速。但切记要找信誉度高的房地产中介公司,如合富置业、满堂红、金信联行、未来地产等中介,操作规范,较为可靠。

　　二、如何验房

　　租房以方便与安全为先,方便要观房之周围交通如何、生活配套怎样；安全要验房之内部,具体如下:首先检查房屋的门窗,看是否有防盗门,看窗户的密闭是否完好等；其次,要检查上下水道和电路入户状况,特别是楼龄较长的楼房。上下水道要通畅,入户电表为插卡式则可放心使用；第三要检查清楚家用电器使用状况,尤其是冰箱空调。

　　三、如何签约

　　签约有四要诀:首先应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。

　　第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。

　　第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。

　　第四、还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注；而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后求偿无门。

　　四、如何居住

　　一、换锁。此有血案为戒,去年底A市发生一双尸命案,源于两女子租房没换锁,上任租客之弟持偷配之钥匙入屋意图不轨,两女子奋起搏斗,不幸双赴黄泉。

　　二、签约时最好在租赁合同中约定,如租房遭遇梁上君子,以致财物损失,责任谁负。如无约定,在租客无过失的情况下,业主与租客各负其责。

经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个'怪圈'。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的'二房东'替代了'原房主'的位置。

究竟什么是'二房东'呢？据'我爱我家'专家解释：民间说法，'二房东'是指先从房东手里租下整套房子，然后再'分房转租'给他人，从中获利者被称之为'二房东'。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为'二房东'。而'二房东'的行为历来为法律所禁止。

对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到'二房东'，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，'二房东'的存在已属普遍现象。特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么，租房者如何在这种可能存在的'风险'中谋求自保呢？'我爱我家'专家认为：

第一，租房者在约见'二房东'看房时，可以对其'察言观色'，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。

第二，租房者可以要求查看'二房东'与'原房主'所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

第三，'二房东'如果将租赁屋转租，必须要经过'原房主'的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看'原房主'和'二房东'的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与'二房东'签约。

第四，租房者与'二房东'私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

虽然，目前市场上'二房东'卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，'二房东'中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到'二房东'也不要感到恐慌，通过上述四点验证'二房东'是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果'二房东'恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。

1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。

2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）

3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。

4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

可以和房主亲戚签，只要房屋房产证，房东身份证，委托人身份证，和委托书。

委托书手写的也可以，必须房东签字，最好按个手印。

委托书可以这样写：

租房委托书

本人 房东姓名 (身份证号）现自愿委托 房东亲戚姓名 （身份证号）代理物业地址为 杭州市 某某小区 某幢 某单元 某室 的出租签约事宜。

委托人：

受托人：

日期：

大概就是这样了。最后签合同的时候，房东姓名一栏最好这样写：房东亲戚姓名（代房东姓名）

七、郫县在什么地方？

你好郫县地处川西平原腹心地带，位于成都市西北近郊，东靠金牛区，西连都江堰市，北与彭州市和新都区接壤，南与温江区毗邻，是通往世界著名风景名胜区都江堰、青城山、黄龙和九寨沟的必经之路。郫县面积437．5平方公里，辖15个镇（含合作等4个街道办事处），156个村民委员会、40个社区居委会，境内有藏、回、羌、满等52个少数民族，2010年年末户籍人口51.3万人。因“杜宇化鹃”的美丽传说，郫县又称鹃城，县花为杜鹃花，县鸟为杜鹃鸟。“吃在四川，味在郫县”，　郫县豆瓣用以炒菜，分外提色增香，是郫县最著名的特产。希望对你有帮助。

八、租房子合同注意事项

在现代社会，越来越多的人选择租房子而非购买房产。与购房相比，租房的流动性更强，更适合那些需要灵活生活方式的人。然而，租房子并不是一项简单的任务，尤其是在签订租房合同时，我们需要特别注意一些事项，以确保自己的利益得到保护。

租房房屋的选择与查看

在选择一套适合自己的租房房屋之前，我们需要考虑一些重要的因素。首先，我们需要确定自己的预算范围，明确自己每月可以承受的租金。其次，我们需要考虑房屋的地理位置，是否靠近工作地点、学校或其他必要的生活设施。另外，我们还应该通过查看房屋的照片和描述，了解房屋的基本情况，并在可能的情况下亲自去看房。

当我们去看房时，要特别注意房屋的各项设施是否齐全，比如水电煤气是否正常供应，卫生间、厨房等设施是否干净整洁。此外，我们还应该注意房屋的安全性，是否有防盗门窗等措施。

租房合同的重要条款

在签订租房合同之前，我们需要仔细阅读合同的所有条款，并与房东进行充分的沟通和协商。以下是一些值得注意的重要条款：

1. 租金和缴费方式：合同应明确规定每月租金的金额以及缴费方式，比如银行转账、现金支付等。
2. 租期：合同中应注明租赁期限的起止日期，以及租房子的续租或终止的方式和条件。
3. 押金：合同应明确规定押金的金额、用途和退还条件。
4. 房屋维修责任：合同中应明确规定房东和租户在房屋维修方面的责任和义务。
5. 违约责任：合同应明确规定租户和房东在违约情况下的责任和赔偿方式。
6. 房屋使用规定：合同中应明确规定租户在房屋使用方面的限制和规定，比如是否可以养宠物、是否可以将房屋转租等。

租房合同的注意事项

在签订租房合同之前，我们需要注意以下几点：

• 理解合同条款：确保自己充分理解合同的所有条款，如有疑问可以向专业人士咨询。
• 保存合同副本：在签订合同后，我们应妥善保存一份合同副本，以备将来可能发生的争议。
• 保留支付凭证：在缴纳租金或押金时，应保留支付凭证，以便将来可能需要证明。
• 检查房屋及设施：在入住前，我们应与房东一起检查房屋及各项设施的完好性，并在合同中注明。
• 与房东保持良好沟通：在租房期间，与房东保持良好的沟通是解决问题和维护自己权益的关键。

租房期间的维权

在租房期间，我们有权利维护自己的合法权益。以下是一些常见的维权途径：

• 书面投诉：如果遇到房屋维修、环境卫生等问题，我们可以向房东书面投诉，并要求解决。
• 申请仲裁：在严重的争议情况下，我们可以向相关仲裁机构提出仲裁申请，寻求公正解决。
• 法律诉讼：如果无法通过协商、仲裁解决争议，我们可以向法院提起诉讼，维护自己的权益。

总之，在租房子时，我们需要认真了解租房合同的条款，与房东进行充分的协商，并在签订合同前仔细阅读合同内容。同时，在租房期间，我们应保留支付凭证、与房东保持良好沟通，并在必要时维权。只有这样，我们才能够确保自己的权益得到充分的保护。

九、成都大学城在郫县郫县有好多大学？

郫县团结“大学城”包括的学校有四川传媒学院、四川工商学院、西南交通大学（新校区）、西华大学、电子科技大学（清水河校区）、电子科技大学成都学院、四川外语学校成都学院、川大锦城学院、成都中医学院、银杏酒店管理学院、纺织高等专科学校、四川五月花专修学院等数十所高等院校。

十、成都大学城在郫县。郫县有好多大学？

郫县团结“大学城”包括的学校有四川传媒学院、四川工商学院、西南交通大学(新校区)、西华大学、电子科技大学(清水河校区)、电子科技大学成都学院、四川外语学校成都学院、川大锦城学院、成都中医学院、银杏酒店管理学院、纺织高等专科学校、四川五月花专修学院等数十所高等院校。

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