是在燕郊买个大别墅还是北京买小房子？

一、是在燕郊买个大别墅还是北京买小房子？

刚买完。

买的四环之内的小二手房。

主要考虑几点：

1.必须离地铁近，早晚高峰开车的感觉对我这种路怒症来说，开个把礼拜我怕我犯罪。

2.生活设施便利，但是也吵，但是能忍受。

3.由于家是河北的，所以非常不认同在燕郊固安三河等等地方买房。

4.东边可以排除，你走过京通，坐过八通线就知道了。

二、北京燕郊的房子为什么便宜？

       北京燕郊的房子便宜是因为：燕郊的地产业和公共配套的不完善，以及京冀一体化的进展不大。

目前，燕郊楼市预期仍未转暖。

       据中原地产研究中心提供的数据显示，2021年11月份，燕郊商品住宅成交516套，成交套数环比下降3%，同比下降11%。成交均价为每平方米1.85万元，环比下降7%。目前房价还处于2020年以来的低位。

三、燕郊的房子什么条件可以买？

1 要满足当地限购政策，即购房人必须是燕郊户籍或者在燕郊有连续五年缴纳社保或个税证明。2 要满足当地限售政策，即购房人必须是首套房，且住房面积不得超过限制标准。3 要满足房屋的产权证、土地证等相关证件齐全、合法，符合购房者的需求和预算。4 要注意房屋的交通、商业、医疗、教育等基础设施配套情况，以及房屋的物业管理服务质量等条件。5 如果购房者需要贷款，还需要考虑自身的还款能力和贷款利率等因素。

四、现在买燕郊的房子合适吗？

首先,燕郊的房子价格已从高位下来,现在价格平稳上升,现在买入的价格就比2017年低很多,买的价格低当然是很好的,无论是总价或者是贷款都会低很多。

其次,利好也不断,以前人们去北京国贸,大概有25公里的距离。现在,距离燕郊5公里的地方,建了一个运河CBD,规模大概是国贸CBD的4.5倍。也就是说,未来一两年,居住在燕郊的人,不仅可以去国贸CBD上班,同时可以在家门口的运河CBD上班,大大方便了出行。 此外,北京规划的地铁线路也向燕郊方向延伸不少,北京地铁22号线平谷线预计于2024年在燕郊通车,在燕郊设立4个地铁站:燕郊镇站、神威大街站、潮白大街站、高楼站。未来燕郊出行将更加便利,燕郊的房价升值潜力也值得期待! 小编觉得燕郊在利好不断的情况下,燕郊房价在未来还会上涨,燕郊房子还是值得投资的。

五、燕郊的房子还值得买吗？

研究值不值得买没有丝毫意义，再便宜你也没资格买，有资格的只是当地农民，当地农民也不需要房子，售楼一条街虽然有不少门脸开门了，但是看不到一个顾客进出。

六、买北京一楼带花园的房子好吗？

不好，因为一楼卫生条件不好，屋外面尘土飞扬，有楼上掉东西，烟头或其它扬品，如果掉下来的东西笨重还不安全，屋外人声，车声影响，杂音频起，影响人们的正常休息和睡觉，另外上水，下水管线，都要从一楼通过，极易发生漏水，特别是卫生间的漏水，更是烦人。

七、买东头的房子好吗？

买东头的房子比买西头的房子好。东头早上就可以见到太阳，而且早上的太阳也不晒，而西头的房子到了下午太阳落山之前，晒的不得了，简直就象蒸笼一样，热的不得了，特别是夏天，一到家就直冒汗，家里的家俱都干开裂了。一天24小时开着空调，电表呼呼转，这是钱啦！

八、买中门的房子好吗？

买中门的房间不好，个人感觉，我家都是东门，中门日晒会少一些，看不到什么太阳，如果是低楼层那就更见不到太阳了，还是不要中门的房子了，看看其他的房子，会发现此中门房子好很多，多看看，多瞧瞧，总有自己喜欢的一款，房子不是小事，要多看看

九、买江边的房子好吗？

有优点也有缺点。

优点：1、居住舒适面对着江景，视野开阔，景色优美，优美的环境提高了居住舒适度。2、利润大利润升值空间大了，贬值的可能性很小。3、身份的标志购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。缺点：1、湿度会比较大，特别是低楼层很容易潮湿，不适合患有风湿病的老人居住。2、风大，尤其是高楼层的风声更大，影响人的睡眠。3、因为江景房风景好，所以价格也会偏高。4、有时候为了朝江，会牺牲房子的朝向，不得不建成东西向。5、楼离江边太近，如果土长期浸润在江中，还有可能会使地基不牢，进而出现倾斜、裂缝下陷等问题。

十、北京壁炉取暖的房子好吗？

北京壁挂炉自采暖的房子好吗？

我认为自采暖的放好，因为自采暖可以自己控制采暖期限，室内温度，家庭用热水也方便。

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