杭州湾房子值得投资吗？

一、杭州湾房子值得投资吗？

杭州湾房子值得投资。

目前价格比较优惠，从长期看有升值空间。

二、杭州湾房子值得买吗？

近几年，宁波杭州湾新区发展迅速

滨海新城版图上不断有项目落地并投入使用

“未来之城”是众人的期许和不懈努力目标

“三年力争签约引进各类项目总投资500亿元。”而如今，只用了一年半时间，宁波杭州湾新区就已引进15个重大项目，总投资额超过650亿元。

交通便利的枢纽城市

同时拥有四大国际空港：虹桥机场、浦东机场、萧山机场、栎社机场；两大东方大港：宁波港、上海港；三大铁路：沪杭高铁、杭甬高铁、沪甬跨海铁路。

三、如何评价房子？

评价房子要从多个方面看

1.地段，永远是决定房地产价值高低的不二法则。目前，很多人在购房时除了依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟度外，也非常看重该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻，成熟的周边配套及广阔的发展前景，优势得天独厚。

2.建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已，没有任何价值和意义。除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是所说的品牌。选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。

3.社区配套成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。它也是决定一个项目档次及品位的重要因素。

4.好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯等需求，又要体现出舒适性、私密性、功能性；还要有灵活性、超前性。以灵活、超前、实用为理念，合理布局，营造了和谐的空间秩序。进入式衣帽间和独立式洗衣间、储藏间为不同需求的住户提供更广泛的选择余地，轻质隔墙可以灵活拆拼组合，错落精巧的户型布局保证了每个房间的有效采光。

5.如果说地段、社区、房屋质量、户型是决定性价比的宏观因素的话，那么项目的各种软硬件配套则是直接决定人们生活品质的微观细节。比如：24小时生活热水供应，管道直饮水入户；社区100兆宽带网络系统轻松支持VOD视频点播、网络股票交易、网络社区服务等众多功能；社区严密的红外线周界防范系统、电子巡更系统、可视对讲门禁等防盗系统保护业主生活安居乐业；3000平方米会所里的游泳池、潜水、健身、Hi－Fi视听，为业主提供多彩的生活。

6.周边配套是否成熟也会对业主的居住质量和生活状态产生重要的影响，为业主提供更为广阔、开放的休闲娱乐空间，让业主从容体验生活乐趣。

7.物业管理水平包括物业管理公司是否正规或知名，物业管理费是否合理，提供那些物业服务等。

8.一分价钱一分货，这个被中国人尊崇了千年的商业法则曾一度在房产市场迷失。随着房地产市场的发展，新的供求关系的建立，价格不得不在理性市场中回归。从“性能／价格＝性价比”的公式中我们可以看出，在性能固定的前提下，性价比的大小取决于分母———价格的高低。

四、杭州湾北岸的房子和杭州湾南岸哪个好？

杭州湾北岸的房子好，离市中心近

五、杭州湾边上的房子潮湿吗？

现在杭州湾新区这边的房价也不算是特别的高，每平米的价格大概是在12700元左右，而且这边的房源也是挺多的，从小生活在西湖区，房子就在山边上，还是一楼。到了梅雨季，墙上都出水。到了冬天，阴冷潮湿更是让人受不了。问题是冬天零下的时候，家里热空调开着也没用。

六、杭州湾的房子会下沉吗？

这个问题一般来说是不会的，因为房产公司在建房之前，它应该是通过严格的地质勘测过的，不会随便找到一个地方就开始建造房子的，它是要在勘测的基础上，打好坚硬结实的基础，在房子建造完工后，还要在经过监理公司检测验收合格，才可以交付房子的，所以说应该不会下沉的

七、杭州湾世纪城哪个小区房子好？

回答: 杭州湾世纪城的宝龙城市广场小区房子比较好。宝龙城市广场小区地理位置优越，周边交通便利，社区配套设施完善，生活便利。与此同时，房屋质量和品质都较高，能够满足不同居住需求。相比其他小区，它拥有更好的居住环境和较高的性价比。在选择房屋时，需要考虑自己的实际需求，学习和工作地点，交通情况和周边环境，以及后期的生活成本等多个方面因素综合评估，选择最合适的小区。

八、杭州湾新区房子2019能入手吗？

宁波杭州湾当前房价一万二三，放在长三角来看虽然不算高，但是区域位置并不好，早前只是县级市慈溪市的一个开发区，离宁波杭州都很远，不可能有地铁对接杭州和宁波。如果是投资为目的还是不要买为好， 近几年宁波杭州湾投资客非常集中，16年下半年至18年来自上海的投资客炒高嘉兴后炒南通，炒高南通后炒杭州湾，甚至大多新楼盘大半被来自外地的投资客买去，这些投资客集中的地方，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房 ，大家要知道临近上海安亭汽车城的花桥房价也曾经起起落落几次，更何况两百里公里外的杭州湾！如果当前投资杭州湾，做好长持5-10年的准备。

当前长三角最大的房价洼地是上海郊区地铁房，两万出头的很多，还有无锡 江阴 昆山花桥。如果投资的话没必要选杭州湾！

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九、宁波杭州湾新区的房子值得投资吗？

杭州湾新区为国际级新区，隶属宁波直管，目前人口达到20万，计划导入人口达到60万，聚集世界500强企业，打造北有浦东新区，南有杭州湾新区，目前购房入手时间最佳，杭州湾新区板块三个楼盘主要集中在杭州湾世纪城，绿地海湾，合生国际社区，三大项目为主体，集社区，商业，医院，学校，酒店大型配套，居住社区总户数穿过7万套，而此时正值各个项目前期开盘，根据正常的开盘节奏，前期房源价格会相对较低，而整个板块大多数楼盘无团购费无车位绑定首付低，贷款相对放松，目前板块租金两房在2000出头，小三房租金更是可达2800，造成以租养贷之势，抛开板块升值潜力，房子本身涨幅可达70%，随着人口的不断导入，接下来的房源供应不足，而且整个板块打造的以小三房刚需为主要产品，脱手相对更容易，可进可退，可租可售，杭州湾板块升值潜力大，政府的扶持力度大，加之轻轨和高铁，及未来两条跨海大桥的建设，加快了板块升值速度，买好房品牌也很重要，品牌决定品质，多个全国20强开发商集中在此，未来潜力大

十、杭州湾吉家的房子怎么样？

杭州湾吉家的房子还是值得去买的，杭州湾板块一直是很多购房者看好的板块，杭州湾新区位于宁波市北部，位于杭州湾跨海大桥南岸。

从位置上来看，杭州湾新区是宁波接轨上海，融入长三角的门户。这里面的投资逻辑就跟珠三角的惠州临深板块一样，因为临深，交通覆盖中国人口最密集、经济发展最快的地区，自然有板块价值。

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