眉山市的房子值得买吗？

一、眉山市的房子值得买吗？

眉山市的房子是值得买的，因为离成都近，而且即将开通眉山到成都的地铁更加便捷，交通更加方便

二、民国老房子出售价格？

这个问题得分几个方面回答。

一是得分老房子所处的城市地域。

二是得分老房子是否曾经是名人居住或普通人居住。

三是得分老房子所处的地段及面积，结构，环境。

四是得分老房子是否有产权证明。总的来说如果是一线城市就非常值钱，差的也不会低于几百万元，好的几千万都是可能的。所以具体价值多少，得有专业房产机构评估。谢谢！

三、40年房子怎么评估售价？

根据周边房子的销售价格，再根据等房子的装修情况决定销售价格

四、父母把房子卖给子女售价怎么定？

这就看是什么性质的，如果是一分钱一分货的买卖，那就按照市场价，实际卖。

如果是父母赠与性质的，那就意思一下，父母协商多少就给多少。

五、南宁房子售价不能低于备案价多少？

南宁房子售价不能低于备案价15%

国家规定如果房屋的出售价低于备案价的15%，那么是不让出售的，因为低于备案价格，那么就无法进行网签，开发商可能就会有那种欺诈的行为，对于购房者来说更加要谨慎一些。房屋备案登记是必须要有的工作，那么他也是能够保证这个工程的质量和完整性，另外也能够规范这个楼盘的出售和租赁，提高工作效率，确保工作质量，另外也有助于对这个楼盘进行审核验收，资料归档等工作。

六、房子预售价格和实际价格哪个高？

房子的预售价格一般来说要比实际价格高，因为买房人要砍价，低于预售价挌也容易成交。

七、买房子找中介能谈下来房子售价的区间是多少？

其实这个问题一方面取决于中介，另一方面还取决于房主他自己的一个心理。

假如说房主自己并不是非常着急出售，而且没有急需资金的需求。那么他可能在房价这一块，不会做太大的让步。因此中介能谈的幅度也就会比较有限。

最好的办法是多找几个中介。让他们同时和房东谈。而且你也要了解一下当地同类型房屋的一个平均售价。结合房主自己房子的装修等，然后你有一个自己的心理价位。

把这个价位减个几万块报给中介，让中介拿着你的心理价位去和房东谈。就让房东知道你是诚心购买，那么应该会比较容易地谈下来。

八、房子备案价和销售价有什么关系？

备案价是指开发商在首次开盘定价时，根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，向房管部门申请销售许可证的价格，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

目前有些城市出台了“限跌令”，要求房源实际销售价格不得低于备案价的85%，那么此时双方的关系就是 备案价≥销售价≥备案价*85%

九、房子预售价格和最后定价有差别吗？

房子预售价格和最后定价肯定会有差别。现在很多楼盘开售的时候都是分批开售，一般第一批次买的好，那么第二批次肯定会提高一点点，反响好的话还会提高单价，如果销售不好，那就会打折促销，所以价格肯定会变，预售定的价格只是开发商的心里价

十、房子备案价与售价一般差多少？

房子备案价与售价一般差15%左右。因为在卖房子的时候，要确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的，所以在正常情况下备案价与实际价格之间所相差的金额大概是在15%左右。备案价格是在房屋预售之前在相关部门备案的房产预售价格，并不是房屋的交易时候的成交价。

而房屋销售的价格是由购房人实际支付给开发商的金额，这个金额是会根据一系列的因素而产生变化的，所以备案价和销售价从性质上来说就是不一样的。

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