买一层送一层的房子利弊？

一、买一层送一层的房子利弊？

买一层不要买小高层 ，应该买平房 或多层 ，最好带小花园那种 。小高层的一层没有任何好处 。反而还有弊端 ，比如层高了人多会乱 ，电梯没有用处还有噪音 。

二、买一层送一层是什么房子？

买一层送一层的房子一般不是一楼就是顶楼。

三、一楼房子好出手吗买一层送一层房子好吗？

一楼的房子好出手！买一层送一层的房子是loft公寓产权是40年的一般都是商水商电也有民水民电但是没有天然气！一手买入比较不错但是二手买卖税费提高！不过整体来说还是不错的毕竟是个大产权的房子！

四、顶楼买一层送一层不给封顶？

楼顶买一层送的一层不可以封顶，虽然是送给了你，但你只能使用和管理权，不可以随便改变顶楼结构，再说你封顶就意味着房子加建，擅自加建房屋属违建，会被强制拆除。要封顶需写申请取得开发商、房管局，住建部门以及城管部门，消防大队的审批通过才可以封顶。

五、跃层买一层送一层没有产权？

跃层的上面一层是可以使用的,基本都是没有产权。跃层的二层是没有产权的，产权面积只算一层的面积。跃层，人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。简单来看，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如果上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

六、买一层送地下两层的房子能买么？

如果地下室防潮措施有力，还是可以买的。一般来说，开发商为了加强促销，去化难点，在销售底层和顶楼等比较难以出手的房型时，会以增加赠送面积为促销手段。

一般而言，既然是大力优惠。那一定比其他的房型单位缺点多，不过地下室对做生意的朋友，或是做收藏的朋友来说还是有用的。譬如红酒储存在专业处理的地下室要好过地面楼层！

七、买一层房子打通住好吗？

不要破坏楼的承重结构，不然会存在安全隐患

八、顶楼买一层送一层未封顶怎么封顶？

估计是烂尾楼的性质，如果你自己想施工封顶，可以联合顶楼所有的业主和开发商进行协商，让开发商退还你们或则抵顶你们一定的施工费用，由你们来组织施工，千万记住一定要找有资质的队伍，签订好合同，合同条款上写明质量和安全，以及发生工伤事故由谁负责风条款。

九、高层电梯房顶楼买一层送一层好不好？

顶层房产的优点

1、采光能力强、视野出众;

2、通风效果好;

3、私密性好、不易受外界打搅;

4、夏季蚊蝇较少。 顶层房产的缺点 1、日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户); 2、屋顶存在漏雨隐患; 3、夏天较热; 4、安全性相比与中、低层住户要差一些;

5、10层左右的楼座顶层易受粉尘的影响。

十、33层买一层好吗？

其实，买一层各有利弊，一层楼房不用爬楼，一些老年人腿脚不便，省去爬楼之苦，而且一些自行车，大型行李等东西可以直接进屋，方便生活；但是一楼直接接地面，可能房间内阴暗潮湿，一些蚊虫直接进屋，还有一个就是不安全，防盗因素不足，容易引起窃贼入室等等。

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