福州买房子，首付大约多少？

一、福州买房子，首付大约多少？

若是我行个人住房贷款：

1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；

2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

二、福州哪里买房子比较好？

2022年福州刚需买房可以选择闽侯、高新区以及三江口等地。

闽侯当前有针对购房补贴的最新政策，根据政策，2022年6月15日至10月15日期间，在闽侯县范围内（不含高新区）向房地产开发企业购买商品住宅（一手房），并付清全部购房款（含现金全款支付或银行按揭放款后）的个人，按以下方式享受奖励：

购房面积＜75㎡的，每套给予2万元的奖励；75㎡≤购房面积≤120㎡，每套给予3万元的奖励；120㎡＜购房面积≤144㎡，每套给予1万元的奖励。另外，办理一手商品住宅不动产权证的个人，奖励50%-80%的契税金额。

福州高新区是1991年时任福州市委主要领导亲自部署、推动设立的全国首批国家级高新区。三十多年来，特别是近十年来，福州高新区发展高歌猛进，实现了三大变化和六大成就。高新区以“聚天下英才而用之”的理念，为人才创新创业配置最 佳资源与优质服务，率先试点人才“一站式”平台服务，并建设中海寰宇天下人才公寓共556套，累计入住1363人，惠及254家企业，另有中海左岸花园总建筑面积2万平方米，共217套。今年以来，高新区共发放各类人才奖补1360余万元。

三江口板块被誉为福州下一个城市中心以及福州版“陆家嘴”，自17年设立“福州新区”以来，三江口便展开羽翼腾飞，三江口片区位于主城与滨海新城，福州城市框架向东向海延伸后，无论经济或交通，它都起到连接老城新区的枢纽作用。且相比鼓楼等五城区，三江口超量级土地供应量，大大满足城市的发展野心。

三、2021在福州买房子需要什么手续？

1、根据福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知，福州市五城区户籍居民家庭限购两套144平方米以下的商品住房，非福州市五城区居民家庭只能购买一套住房。

　　2、非福州市五城区户籍居民家庭在买房的时候，需要提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明。

　　3、对以下三种类型的家庭暂时停止向其销售，福州市五城区范围内建筑面积在144平方米及以下的住房：拥有两套及以上住房的福州市五城区户籍家庭;拥有一套及以上住房的非福州市五城区户籍家庭;不能提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明的非福州市五城区户籍家庭。

　　二、福州购房购房资格条件

　　1、非福州市五城区户籍家庭在福州买房的时候，需要提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险的证明。

　　2、居民家庭住房套数的认定包括购买新建商品住房和存量住房也就是二手房，不包括居民家庭自建房、房改房、经济适用房、征迁安置房。

　　3、对于房屋面积在144平方米以上的住房是不限购;非福州市五城区户籍家庭，不能通过补缴个人所得税或社会保险来取得在福州市五城区的购房资格。

四、外地户口在福州买房子至少要什么条件？

福州以外的户口在福州贷款买房，需要在福州有医保或者社保或者是纳税一年以上的。根据2010年4月17日国务院下发的《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

因此，涉及非本地居民购房能否按揭贷款属银行信贷业务范畴，可以向银行具体咨询。

五、我是外地户口，想在福州买房子有什么条件？

除了福州五区以外想在福州买房须具备的条件①：在福州有一年或一年以上的完税证明。②：在福州有一年或一年以上的医保、社保证明。如果前面两个条件都不满足暂时还不能在福州买房。

六、在杭州农村买房子，房价比老家市里的还贵，值不值得？

杭州啥地方 那么便宜。。。如果有需要就值得，而且万一涨了呢 不比你上班来得快么

七、我想在福州买房子，请问我福建南平的公积金能否用于异地贷款？

目前暂不支持异地贷款，可以申请提取公积金业务。

异地所有权自住房，在申请人及其配偶、同户成员中无公积金债务的情况下，当福州所有权房屋发证之日起，六个月内到南平申请一次性提取公积金。提取金额即是你申请当月公积金账户中的当前余额

八、买房子福州万科广场和保利香槟国际哪个好?总价差不多？

个人拙见，如果不考虑价格，我会考虑其附近的市政配套，如交通出行，购物如超市商场数量，子女将来就近的读书教育资源。养老时的就近医疗资源。最后还会考虑小区的物业费

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养老时的就近医疗资源。

最后还会考虑小区的物业费

十、福州华润万象城怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：福州福州华润万象城 城市：福州 楼盘位置：福州市鼓楼区工业路福州大学东门东侧 开发商：华润置地（福州）房地产开发有限公司 产权年限：40年 建筑类型：高层, 公交线路：交通路线 地块旁有4个公交站，15条公交线路。

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