成都保利百合花园开盘时间？

一、成都保利百合花园开盘时间？

开盘时间: 2012年11月24日 开盘提醒 交房时间: 2015年06月01日

保利百合花园是保利地产集合20年产品研发精髓，继保利石象湖开创小独栋精装别墅之后，2012年第二大产品创新力作，百合花园由此开启成都城市空中别墅新生活。

二、保利百合花园得房率？

青岛保利百合花园得房率是70%。

项目是保利地产开发的大规模高层住宅楼盘，项目位于青岛市市北区（原四方区）金华支路17号，东起金华支路、西至金沙路、北邻大沙路、南临湖清路，紧邻孤山和北岭山森林公园，处于滨海新区版块核心位置。在并入孤山村改造用地之后，项目总建筑面积由2009年的22.9万平方米升级为40万平方米，成为滨海新区首席生活城。

三、保利的房子怎么样?

大家从老耿的简介和一些文章中不难看出，老耿屁股一直都是坐在珠江新城的，对珠城的熟悉老耿还是敢拍拍胸口，给你秀秀肌肉。

可以说只要一个楼盘是矗立在珠江新城里，那起步就是80分，毕竟广州楼市的升值空间都是在这里起步。

但即便是优秀如花城湾，老耿眼里他的天花板最多就到90分，光小区花园就是掉分项。

也不是针对你花城湾，而是珠城中区的所有楼盘，提到小区花园都可以被扣分。

那有没有哪个地方有绝对的居住体验，还有巨大的增值空间呢？

这地方，在珠江新城是凯旋新世界，在琶洲则是保利·天悦。

所以今天的楼评老耿就和大家说道说道保利·天悦，珠城之外老耿最认可的豪宅。

出身

正所谓琶洲是保利的琶洲，保利对未来的琶洲土地的垄断态势和整体开发规划已经是没啥对手了，绝对一哥。

所以当我们考虑保利在琶洲的楼盘时，要把保利对琶洲未来整体建设一起考虑进去。

而天悦，正是保利「天字系」中的一哥，和花城湾一样都是集团的门面，会有更多的关注与资源倾斜，以此来维持自己的金字招牌。

地段

虽然目前的滨江东已经不复以往辉煌，但是琶洲不是。琶洲是广州未来重大增量，从琶洲建设速度也能看出琶洲不会衰落。

目前琶洲已经汇聚了一批头部互联网公司，字节、阿里、唯品会、腾讯等，这些头部企业带来的高素质人群，会是琶洲的利好与增量。

其次有钱人是认可琶洲这一地段的，老耿比较关注的招商的私人银行，早在2018年就于琶洲保利叁悦设点。

像招商这种吊打其他私行几个来回的企业都入驻琶洲了，说明琶洲的高端人群在聚集，保利天悦符合有钱人的需求，是他们在那里设点的重要因素。

园林

在广州，中式园林的天花板就是保利·天悦，你进去体验一次便很难忘记。

保利为天悦打造出来的园林设计，就是把市区最核心的地方做出了星河湾的感觉，它的这种楼间距还有绿化，漫步其中身心愉悦。

它的园林独树一帜，但是它的顶级感不仅限花园，因为天悦是把豪宅质感融到整个楼盘里，中式的园林与全石材干挂的外立面相得益彰，还有装修用材不惜工本，来打造出保利的豪宅王牌。

户型

保利天悦的户型设计得不错，但是比较杂，面积140m²-760m²都有。

而且一直比较火是不超豪的户型，但是老耿在这里真正推荐大家要关注的是大户型。

就是北向望江的大户型，760/377/302/252，这些户型才是真正的稀缺的，因为他们是有钱人终极住宅的改善的目标。

更为难得的是天悦的大户型，户型也都非常好，基本都有90分以上，比凯旋一期的户型好多了。

景观争议

说到户型景观，难免会有人皱眉头，挑买北向望江的刺儿。

但正是因为这个价格，才能证明天悦大户型的保值性，老耿给你举个例子，如果保利天悦和江对面的美丽海岸兑换位置，那么保利天越的单价现在应该要再上涨1-2万左右。

也就是说这个价格是已经是扣除了这点小瑕疵的，是一个公允的价格，挑这样的刺没必要。

缺点

没有十全十美的房子，即便是在老耿心中达95分的保利·天悦，尤其是天悦的缺点是在顶级豪宅比较关键增量。

住宅的纯粹性

天悦它后边的那些回迁房和公寓，密度还是很大的。

这样会直接影响住宅的纯粹氛围，这对豪宅来说很致命，不过目前对上面说的大户型没影响。

会所掉队

这么好的产品会所却落下了一节，这也顶级豪宅中的关键点。

同级别下的汇悦台，会所服务放眼全国都难找对手；凯旋的广粤会也是广州会所标杆，这两者都是比天悦高出一截，当然这一截也就体现在价格上。

但这也是开发商权衡利弊下的结果，会所本来就是一项用爱发电的增值服务，它不能为开发商带来更多的利益，难道真的靠那几块钱一平的物业费来回本吗。

交通隐患

随着琶洲西区的发展，电商总部密密麻麻的楼群下，只有单薄的两条干道做支撑，交通黑洞的隐忧也不得不引起重视。

尤其是对于家住天悦但是公司在市区的大佬们来说，交通的问题要怎么取舍。

总结

随着金融城和琶洲的越来越成熟，天悦会是广州的这种高端住宅的一个非常有利的一个补充，一定会跑赢整个平均的市场的。

这是老耿在珠城外最认可的豪宅，园林独树一帜，天悦还把豪宅的尊贵融到服务里，24小时巡逻，专人专卡进入，每栋楼楼下都有大堂管家等，尊贵感在细节上体现。

如果一定要说要注意的，那只能是琶洲和珠城你想选哪，这种甜蜜的烦恼。

四、保利平方花园的房子为什么便宜？

因为保利花园拿地的地价非常便宜所以房价也相对便宜

五、密云保利花园怎么样？

首先如果是保利集团的房的话，还是有一定的可信度的，我家在保利旁边，每次经过都觉得小区里边感觉非常规整干净，尤其那个门口做的，虽然小但是还是比较气派的，作为六层板楼，在密云可以说是没的比的，我是一天一天看着保利花园盖起来的，房质肯定没问题，就是目前小区周围的商业圈还没起来，买个菜什么的很是不方便，不过，那一片的住宅区哗哗的盖，商业肯定会带起来，这是个人观点，其他的就看看你对格局还有物业问题的个人需求啦

六、济南保利花园怎么样？

整体一般。

保利花园紧邻韩仓河，隔河相望绿意葱葱的凤凰山,环境优美，气候清新。紧临济南市城市规划主干道——经十东路和绕城高速东环线；驱车至市中心和机场均需15分钟车程，距济南市新政务中心、奥体中心约6公里，115路、116路、301路、302路、历城公交等可直接到达，交通便利。

项目总用地面积为8.26公顷，规划总建筑面积26.5万㎡,建筑密度19%，容积率为2.6,绿化率高达45.2%。由10栋小高层及高层住宅组成，提供从70㎡到140 ㎡多种精品户型。

七、保利香槟花园怎么样？

保利香槟花园是一个位于中国珠海的大型度假开发项目，该项目由中国保利集团开发，面积超过2平方公里，总投资超过120亿人民币。它拥有各类休闲娱乐、购物、健康养生、风景观赏等功能区，以及南国风情的花园景观，为游客提供舒适的度假环境。

八、青岛保利的房子好不好？

青岛保利盖的房子总体上是不错的，尤其是黄岛开发区的保利新苑，别墅区加上多层住宅，小区绿化率高，房屋质量好，价格相对不高。有很好的性价比。

九、来说说沈阳保利百合花园咋样？

地段好，离地铁也不是很远，开车出行也很方便。离辽宁中医很近。周边商业也还可以，乐天等商场也不错。学区一般，不过皇姑学校一般都可以。户型也够大，改善的话不错的选择。 你问的是前景，那就是问升值空间了。 沈阳房价不高，那是之前，现在二环内新楼盘价格已经涨了很多，二手房也在上涨。二环外有些地方涨的已经离谱了，可能你也知道是哪里。 保利大都会那的价格至少不离谱，或者说值目前的价钱。 若要问能升值的话，如果你是要炒房的话，目前全国大形势都不太景气，很多城市都在暗降。但沈阳有一个利好，一旦成为国家中心城市的话，房价可能会上涨。跌的话我觉得沈阳够呛，能不能涨不仅要看国内环境也要看沈阳本地环境。 刚需自主的话就买吧，投资炒房的话建议观望。

十、成都保利百合花园开盘价？

成都保利百合花园的开盘价均价大约是20000元/平米，但是相同户型根据户型所在楼栋，楼层，以及户型的朝向等因素，单价会有一定的浮动，所以具体的价格还得看户型本身

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