房子付全款再贷出来更划算吗？

一、房子付全款再贷出来更划算吗？

不一定更划算。因为房子付全款再贷出来存在以下几个问题：一是房价是否会上涨不确定，如果房价下跌则会亏本；二是贷款的利率可能会高于存款的利率，如果利率相同也会额外产生利息损失；三是以房子做抵押可能会影响其他贷款或信用记录。但是如果考虑到投资风险和降低年度税收等因素，付全款再贷出来的方式也有可能更划算。所以，具体情况需要根据个人经济情况、投资风险承受能力与税收政策等多方面考虑。

二、全款房在孩子名下再买房子全款房吗？

全款房在孩子名下，再买房子可以不用全款买房。因为如果是未成年子女名下的房产，也和父母同居在同一个家庭的房产统计里面。全款房已买下了，再买房子可以使用贷款。

三、货款转借钱起诉状范本？

在起诉理由里，围绕违法转贷无效，对借款本金和利息提出自己的主张和法律依据。

四、求答，借钱全款买了房子后，能不能再办商业房贷？

谢邀。

这样非常不划算。

听我的，别傻。

找业主，这样干。

1、签协议说明，房子你申请房贷，首付先给，一旦银行同贷（也就是递交资料后一周左右时间），把剩下和亲戚借的资金一次性给他，这样他就收到全款。如果银行不同贷，合同也要写好，自动作废，或者给对方几千到1万的赔偿金，让他把首付退回。

2、卖家收房贷的银行卡，需要在你的手里，或者中介手里，确认密码只有你自己知道，开好短信提醒和手机银行，一旦收到短信提醒立即全额转出到你的账户，再把这笔钱归还给亲戚。这些内容，建议也写在一份合同的附件内，定好。

这样你就通过房贷的方式，合法合规的全款买了对方的房子。

房贷是个人能够拿到的最优质最最划算的贷款，投资房地产的最终目标，就是把你所有的负债，都变成房贷。

祝你成功。

五、用全款房做抵押再买房子合适吗？

如果自己觉得需要，或是供养起来不吃力没有什么不可以。

六、借钱全款买房然后抵押还钱合适吗？

借钱买房之后，再抵押贷款还钱不合适。首先，抵押贷款是按房产估值（估值低于买卖价格）的百分之五十或七十贷款，并不能全部返还借款。

其次，抵押贷款属消费贷款，贷款利率比按揭房利率要高。综上所述，抵押贷款还钱，不如当初就做按揭贷款。省却麻烦利率还低。

七、全款买的房子只能全款卖掉么？

卖的房子买方可以分期就是俗称的二手房贷款，你收到的是全款

八、借钱买房借钱不写借条房子能抵押吗？

关于这个问题。借钱买房不写借借条。是能抵押的。看你借的钱是多是少。如果是几万块钱，我想就不不给抵押了。如果是几十万，这房子可以去抵押。一定要办好房产证的基础上才可以抵押。要不然抵押不出去。没人敢要。

如果你借的是银行的钱。可以查封抵押。

如果你借的是私人的钱。商量好了以后再做打算。是不是该抵押？何去何从？

双方商量来解决

九、房子'刚建要付全款？

房子刚建就付全款对购房者存在着不安全因素，其主要的不安全因素如下：

1、开发商不能按约定的日期交房；

2、房子跌价的损失由购房都承担；

3、房子涨价时开发商要求购房者补钱或退房；

4、原约定的配套、绿化、房子间距、房型变化；

5、开发商出现重大变故而使购房都拿不到房（如建造过程中倒楼、开发商资金链断裂等使开发商破产或一走了之）。

房子刚建就付全款也不符合国家规定，因为房子刚建还达不到可以预售的条件，开发商还没取得商品房预售许可证。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋预售应当符合下列条件：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才能合法地进入流通领域，从而达到预售的目的。

2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提。城市任何建设项目都得置于城市的总体规划之下，房屋建设也不例外。房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。

3、按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。此项规定是房屋预售的关键性问题。

4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

目前房产处于下行阶段，购房（特别是期房）要考虑充分。

十、房子没有验收交了全款？

房屋如果没有验收，你交了全款，但是最好你不要入住，你要督促经销商验收了完以后你再去入住，如果你提前入住，出了什么问题就不好解决，你不好，不去入住，你又督促有经常去找金招商，叫井涛涛赶紧验收，以后你再去住，你就放心了这样对你租以后的住房是有好处的

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%