房子按揭在广发银行好不好？

一、房子按揭在广发银行好不好？

广发银行贷款是比较靠谱的。

通常可分为两类适合“生意人”的无抵押贷款,如广发银行的“生意红”;和适合“工薪族”的无抵押贷款,如广发银行的“自信一贷”。

二、按揭的房子不想按揭了？

、按揭的房子不想要了，如果只是办理了按揭贷款，还没有放款的，可以与开发商协商退房。

2、按揭的房子不想要了，如果已经办理按揭贷款的，并且放款的，只能将已经购买的房屋进行出售，可以通过转按揭、或者赎楼等方式进行出售。

三、按揭了车子还能按揭房子吗？

按揭房子和按揭车子并不发生任何冲突，住房按揭贷款主要由以下几个条件：

1.收入足够还你的房贷，并且你能够提供相应的收入证明，到单位去开一张带公章的收入证明，再到银行去打一张近半年的流水。

2.没有重大的征信问题，如果征信有不良的情况下，很有可能影响房贷。包括以前的贷款，没有按时还，信用卡有不良记录。想知道自己征信有没有问题？可以到中国银行指定的网点去打一张详细版的征信记录。我自己结婚了确保夫妻双方征信都没有问题如果夫妻双方有一个人有征信问题也有可能影响自己的房贷。

3.看自己名下是否还有其他房贷，车贷的话没有关系。如果有其他房贷没有还完的情况下那么你是不可以再贷款买房的，如果想要贷款买房，就要把名下的房贷一次性结清，然后才可以进行下一套房子的房贷。

四、2021年按揭的房子可以转按揭吗？

可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。

如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。

五、为啥房子可以按揭，车子不可以按揭？

房屋正在按揭可以选择车辆抵押贷款，或是找担保公司担保贷款，目前有些汽车厂商推出了无抵押车贷方式，消费者也可以酌情考虑。

车辆抵押贷款是用自己所选购的车型在申请汽车贷款时选择车辆抵押方式实现汽车消费，现场评估，当场得款，手续简单，操作规范，省时快捷!贷款最高额度为目前车辆评估价的70%。

车辆质押贷款期限：全款、 分期均可; 短期贷款时限为1―6个月。

放款时间：办完手续，当天放款。 就目前厂商推出的无抵押车贷方式对车型可能有一定的限制，消费者可以选择合适的机会进行汽车贷款。

六、法院执行按揭房子流程？

1.查封，2，选取评估机构，3，评估，出报告（定价），4，按在法定范围内的降价出裁定宣布拍卖，5，挂拍，6，拍卖成功，收钱，7，还按揭还银行钱，8，剩下的钱偿还债权人，9，该房屋如果是债务人唯一住房，就留下5-8年的不低于廉租房的租金。

七、房子按揭贷款怎么算法？

房子按揭贷款，首先按政策交纳规定的首付款，余款用房子抵押贷款就行。

八、房子装修可以按揭吗？

家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限

最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。

证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

申请条件

1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；

2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；

5.合作机构所规定的其它条件。

申请材料

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

7、银行或金融机构需要的其他条件。

九、按揭房子如何过户妻子？

如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚（或法院调解、判决离婚）后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。

司法实践中，按揭抵押贷款的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：

一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；

二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押贷款的情况下，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房抵押贷款合同。

只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押贷款的房子离婚过户。

如果担心离婚后男方不配合过户，作者认为最好的办法就是到法院调解离婚。

既然双方能够达成离婚协议，让法院出具离婚调解书，走一下诉讼程序，并不复杂。

希望上述回答可以帮助你。

十、按揭房子借款合同

按揭房子借款合同的重要性

在房地产市场中，购买一个房子是许多人生活中最重要的决定之一。对于那些没有足够现金支付房屋购买价格的人来说，房屋按揭贷款是一种常见的借款选择。当你决定购买一套按揭房子时，签订借款合同是非常重要的，它规定了借款条件和双方的权益。本文将探讨按揭房子借款合同的重要性，以及为什么你应该谨慎对待这个过程。

确保借款条件清晰明确

按揭房子借款合同是确保双方权益和责任得以保护的法律文件。合同中应明确规定借款金额、利率、还款方式、借款期限等关键条款。这些条款将对你的借款计划产生直接影响，因此你应该仔细阅读并确保你理解其中的每个细节。

借款金额是合同中最基本的条款之一。它决定了你将从银行或贷款机构获得的资金额度。这是一个重要的考虑因素，因为你需要确保这个金额足以购买你心仪的房子，同时又不会超过你的负担能力。

利率是另一个重要的考虑因素。按揭贷款的利率将决定你每月还款的金额。一般来说，利率越低，贷款成本越低。因此，你应该与多家银行或贷款机构进行比较，选择最具竞争力的利率。

还款方式也应在借款合同中明确规定。一般来说，你可以选择等额本金还款或等额本息还款方式。选择适合自己的还款方式非常重要，因为它将直接影响你的经济承受能力。

借款期限是另一个需要考虑的因素。你需要与银行或贷款机构商讨并确定一个合理的借款期限。一个较长的借款期限可能意味着更低的月还款金额，但同时也意味着你将支付更多的利息。

保护双方权益

按揭房子借款合同的一个重要目标是保护双方的权益。合同中应明确规定借款人和贷款机构之间的权利和责任。借款人有权知道每月还款金额和还款日期，而贷款机构有权要求借款人按时支付还款。

合同还应明确规定借款人在偿还贷款期间是否能够提前偿还或部分偿还贷款。此外，如果借款人无法按时还款，合同中应明确说明贷款机构将采取的法律措施。

此外，合同还应明确规定在贷款期间可能发生的突发情况，比如借款人丧失还款能力或贷款机构面临破产等。这些规定将确保双方在出现问题时能够采取合适的措施保护自己的权益。

谨慎对待借款合同

由于按揭房子借款合同的重要性，你应该谨慎对待这个过程。首先，你应该找到一家信誉良好的银行或贷款机构来申请贷款。信誉良好的合作伙伴将确保你的借款合同符合法律要求，并为你提供良好的客户服务。

其次，你应该花时间阅读和理解借款合同的每一个条款。如果你对某些条款不确定或不理解，可以咨询专业人士或律师的意见。他们将为你提供有关该合同的专业解释，并确保你的权益得到保护。

最后，不要草率地签署合同。在签署之前，仔细检查合同中的每个字和数字。确保所有的信息都是准确和完整的，没有遗漏或错误。一旦签署了合同，你将有责任承担其中的所有条款和条件。

结论

按揭房子借款合同是购买房屋的重要组成部分。它是确保双方权益和责任得以保护的法律文件。通过明确规定借款条件和双方的权益，借款合同确保你能够按时偿还贷款并保护你的权益。因此，在购买按揭房子时，你应该谨慎对待借款合同的签订过程，确保你的权益得到保护。

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