人死了房子不过户后果？

一、人死了房子不过户后果？

1、不过户等于得不到房产的所有权，只有使用权。如果以后房产拆迁征地等，就得不到补偿，想买卖也办不了过户；2、只有20年的最长保护时效，即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷，需要到法院起诉解决时，超过了20年将丧失胜诉权。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承有遗嘱继承，法定继承。

二、婚后公婆名下房子过户到老公名下？

只过户给了一方，属于明确赠与一方的情况，属于一方财产，不属于共同财产。

三、老公的房子过户给老婆属于赠与吗？

老公的房子过户给老婆属于赠于的。婚后老公将他婚前买的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。是属于老婆个人的房子了，除非老公在将房产过户给妻子的同时，与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。【法律依据】《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。

四、人死了车辆怎么过户？

车主去世，需要携带死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。

车主不幸去世，需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。

（外地户口的还须带一年有效期的暂住证）。

办理继承公证，需要按照一般遗产继承手续办理。有遗嘱，按照遗嘱执行继承。

无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。

需要召集所有第一项序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议。

然后做公证，就可以得到继承公证书。

五、房子过户，我和老公离婚了，房子过户给我后，我可以再次转卖吗？

目前房屋系双方共同共有，如协议离婚，双方可在离婚协议中明确该房共有份额，如各占50%份额，然后到不动产登记机构办理变更登记。待找到买家后，男女双方与买受人共同到不动产登记机构办理转移登记即可。

如果嫌麻烦，在离婚协议中已明确双方各占份额，且双方彼此合作的情况下，也可暂不去不动产登记机构办理变更登记手续，待找到买家后，提供离婚证、离婚协议及与买受人签订的买卖合同等材料后，直接申请转移登记，不动产登记机构会按规定将变更登记与转移登记合并办理。

再直接一点，离婚协议中明确房屋归一方所有，债务由取得房屋的一方承受，然后到不动产登记机构变更为单独所有，出让及后期的转移登记只需要一个人签字。

六、瞒着老公把房子过户到我名下可以吗？

不可以，绝对不可以。房子都是很多人毕生的劳动所得，在办手续的时候，国家相关部门在这上面就会把关的很严格，你怎么可能瞒着老公就能够过户到你名下呢？

没有你老公的签字同意，又怎么能够过户到你名下？

不要痴心妄想了，不要异想天开了！

七、老公房子公证不过户给老婆有效吗？

只要经过公证的，都是有效的，这个，你不要担心了，受法律保护的。

八、婆婆把房子过户给我老公，需要什么手续？

　　婆婆把房子过户给你老公，需要住房贷款还清，无抵押，有商品房房产证，契税证，土地证。　　由房产证登记人和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。　　你老公需要持有身份证，户口本，结婚证。　　双方一起到该住房所属房管部门，依照流程申请住房过户手续。由于是直系亲属之间过户住房，所以可以选择赠与过户或者买卖过户方式过户该住房。不管是哪一种过户方式，都要缴纳过户税费。

九、老公把房子过户给老婆用什么手续，怎么办理？

房产继承相关手续：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证、户口本原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

十、房子过户后暖气怎么过户？

房子过户后，拿着房产证和暖气的交费卡到房屋所属的供热管理所就可以办理暖气过户了，手续很简单好办。

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