天通苑的房子是否值得购买？

一、天通苑的房子是否值得购买？

我在天通苑买的房子，比较清楚，是这样的，天通苑的房子都是经济适用房，经济适用房是没有缴纳土地出让金的，若是出售的话性质就会变成商品房，这时就需要补交土地出让金，这部分的金额是房子价格的10%。

关于这10%一般是这么算的，昌平区有个政府指导价，大概在2010年前后吧，这个政府指导价3800元左右，现在已经涨到10000多点了，一般你们签的购房合同上的金额都是按照这个指导价写得，比如你买的房子130万，按100平算，实际上是每平13000元，但合同会这么写，房价100万元，30万元的家具、装修等费用，总计130万，这样你交税的时候就可以按照100*10%这样交税了，可以有效避税

你把房子买到手之后，房子性质就会从经济适用房变为商品房，若你以后出售房子的话就不需要再缴纳这笔费用了

二、2019苏州太湖边的房子是否值得购买？

自住房值得购买，如果作为投资性房产要考虑一下，看看最近几年的房产增值速度和未来的升值空间。

三、如何查购买的房子学籍是否被占用？

在教育局普教科可以查房子学籍是否被占用了。如果被占用了的话,就不能再用该房子申请学区房了,因为被使用过后则需要在占用着房子的学籍学生转出去才能再使用的。

还有在买新房子的时候,你要买的是学区房的话,就要跟开发商协商好。

四、房子在没有开盘的时候是否可以购买？什么时间购买房子最佳？

按照国家最新的政策，未开盘的房子不允许收取客户的任何费用。也就是说，除非开发商拿到了预售许可证，否则不允许以任何方式、任何名义收取任何费用。

有的楼盘在拿到预售证之后正式开盘之前会有一次认筹，可以收取认筹金，这个钱将来看不好房子是可以退的。

房屋从拿到预售证开始必须在十天之内开盘，所以认筹金收取之后最多十天房屋就应该开盘销售了

五、60挖机是否适合挖房子地基？

答：60挖机可以挖房子地基。

挖掘机，又称挖土机，是一种用铲斗挖掘高于或低于承机面的物料，并装入运输车辆或卸至堆料场的土方机械。挖掘机由动力装置、工作装置、回转机构、操纵机构、传动机构、行走机构等结构组成，多用于土壤、煤、泥沙等物料的挖掘。其最重要的三个参数为操作重量、发动机功率和铲斗斗容。

六、46岁的人是否适合购买年金险？

46岁的人也可以购买年金险，可用于补充养老保险，

七、天通苑的房子升值潜力如何？是否值得购买？

自己居住还可以。

八、哪些人适合购买8楼房子？

属虎的人，适宜居住的楼层有03、08、13、18、23、28、33、38…即尾数为3或8之楼层

属兔的人，适宜居住的楼层有03、08、13、18、23、28、33、38…即尾数为3或8之楼层。

8楼并不是对于所有的人来说都是吉利的，除了属虎和属兔的人，其他人在购买8楼的房子的时候一定要三思啊!如果想要自己日后的风水运势能好一点的话，还是要根据自己的属相来综合考虑楼层的选择，而不是“一意孤行”

九、武侯区房子购买条件？

首先要首先要满足社保关系加户口

十、购买安居工程房子怎么购买？

可以这么买

1、申请人在规定时间内持身份证向部门提交《安居型商品房申请表》，并提交规定材料。

2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3、审核合格的，在市政网站公示。

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