怎么查看买的房子产权还有多少年？

一、怎么查看买的房子产权还有多少年？

商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

二、兰州房子的产权多少年？

你好，兰州市的房子产权按照国家规定是七十年产权。小产权房的产权不在次规定范围内。农村建房可以继承，产权一般是终身制。前提是农村的房子要取得庄基证才能有效。实际上很多的房子产权根本就到不了七十年就已经拆除重建了。所以产权只是一种法律上的约束机制而已。谢谢！

三、美国的房子,产权多少年？

美国是资本主义国家，资本主义的基础就是个人财产至高无上，这个是明文在各国的宪法中重要位置的，所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题，只有每年缴纳财产税费的问题。

四、买房子的产权是多少年呢？

我国施行的是房地一体原则，国家对于土地使用权是规定了年限的，居住用地70年;

工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;

仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

但是，物权法关于房屋的产权年限，没有规定，也就是说，房子的产权，是永久的。

五、台湾的房子产权多少年？

台湾房子是永久产权的，没有大陆地区70年土地使用权一说，可继承给子孙后代。

通过我们买的房产都有两个证书，一个是建物所有权证，就是你的房产证；一个是土地所有权证，就是你的土地证。既买房也买地。这两个证都是永久产权，永久有效，可继承给子孙后代。

有房就有居住权，居住权也是永久的。

六、阳煤房子产权多少年？

阳煤集团房地产开发公司开发的商品房（五证齐全）产权使用年70年，阳煤矿务局职工的房子是小产权房，不能办理产权证。

小产权房不符合国家现行法律规定，所以没有使用年限的相关规定。小产权房，是指一些开发商建筑在集体土地上的楼盘或是由农民自行组织建造的房产，是不符合相关法律规定的。

七、单证的房子多少年产权？

现在都房产证都二证合一了，都是一个证，现在没有土地证，房产证一个大红本，一般住宅都是70年产权，看拿地的年限，有的开发商拿地是工业用地，房产证就是50年，还有商业用地是四十年产权，所以产权跟单证双证没有区别主要看拿地的时候是属于什么地，

八、俄罗斯房子产权多少年？

一般是40到70年的产权。

通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年，因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

九、大产权房子能买吗？

大产权房是可以买的。大产权指的是购房者对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。

通俗点的说法就是，由国家发产权证的房屋即为大产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。70年产权的为居住用地；50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地；40年产权的为商业、旅游、娱乐用地。

十、什么产权的房子能买？

如果是用来居住，最好购买70年产权的房子。现在很多开发商打着商住两用的名义，开发一种40年或50年土地使用权的住宅房，实际上这些房产都是以商业或工业的名义开发的，只不过建设时按照住宅的格局来建设。这类住房往往不能落户口，不享受学区教育。而且生活中的水电能源往往也是商业收费标准。而且现在所谓的满屋唯一、满二唯一等等政策，都不能用于商住两用房。

当然，这种房产最大的好处就是不限购。而且，很多开发商为了多增加房间利用率，往往都会按照loft格局建设，即房间挑空相当高，业主可以在房间内自己搭建个二楼。等于买一层，得两层。

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