房子抵押贷款要交保险费吗？

一、房子抵押贷款要交保险费吗？

回答如下：

1、必须交。

2、购房贷款除房子抵押给银行外，还需要有担保（或保险），一般按揭贷款是交保险费（与银行有合作关系的保险公司），公积金贷款交担保费（公积金管理中心有合作关系的担保公司）。

3、保险费、担保费有一个费率，一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元，期限20年，费率取中间数0.4‰，其费用为：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前还款结清了贷款，可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款，那8年的保险费（担保费）：120*8=960元，可以退回。

二、贷款计算公式？

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。

2个月就是2次方。

三、大地汽车保险计算公式是什么？

车险是汽车上路之前必须购置的。不同的汽车购买车险时需要支付的保费是有差别的。大地保险公司的车险方案比较多，大地汽车保险计算公式也是不同的。车主们需要先了解车险的计算公式，能够根据自己的汽车型号以及要购买的车险内容，计算出汽车保险需要支付的费用，这样才能够更好的进行保险公司的选择。毕竟车险的收费情况，影响了很多车主购买车险的决定。

四、建房子贷款属于什么贷款？

房地产开发商建房子贷款，在银行叫开发贷，属于用土地做抵押的一种封闭贷款，希望能帮到你。

五、经营贷款计算公式？

各银行在针对个人经营性贷款上的预期年化利率政策都有不同，一般会比基准预期年化利率上浮5%-10%。

经营性贷款利息计算公式：

1、人民币业务的预期年化利率换算公式为(注：存贷通用)；

①、日预期年化利率(0/000)=年预期年化利率(%)÷360=月预期年化利率(‰)÷30

②、月预期年化利率(‰)=年预期年化利率(%)÷12

2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

六、贷款偿还计算公式？

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

七、贷款现值计算公式？

等额本金现值计算公式:1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

八、房价贷款计算公式？

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数。

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率，计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

九、贷款利息计算公式？

银行贷款的利息算法是：利息=本金*利率*贷款期限。

假如贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为：200000元*0.71%*1月=1420元。

年利率为：0.71%*12=8.521%。

贷款20万元，贷款期限1年，年利率8.521%，一年的利息为：200000元*8.521%*1年=17042元。

十、贷款规模计算公式？

贷款规模利用率=考核期各项贷款增加额 / 考核期各项贷款规模 × 100% 考核期各项贷款增加额是计划期贷款实际净发放数。例如，以一个季度为考核期，则这个季度贷款发放额减掉贷款收回额，即为贷款净发放数。考核期各项贷款规模，是上级行核批的各项贷款发放限额，由上级行按月、季或年度下达。

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