龙湖房子顶楼漏水吗？

一、龙湖房子顶楼漏水吗？

现实中顶层的房子经过多年的居住，屋面防水层的老化，或者频繁上顶的踩踏，渗漏是难免的。但新房得若干年后才会出现。近年通常不会遇到此类情况。所以不能过大夸张顶层渗漏问题。既便有渗漏的那一天，维修也是方便正常的事，更不会对顶户造成影响。

二、伟星房子顶楼漏水吗？

伟星的房子只能说有可能漏水

顶楼漏水可能有以下几种方法:1、防水层破坏防水层;2、管线损坏导致漏水;3、房屋裂缝导致漏水。

三、恒大的房子顶楼漏水吗？

房子漏水很正常，非常普遍，而且没有哪个开发商不为防水渗漏为烦恼，建筑渗漏是全球建筑的难题，出现渗漏应谨慎对待，不要麻痹大意，找正规的防水堵漏公司，避免年年修年年漏的困境。

四、房子顶楼雨天不漏水？

这种情况是从楼顶排雨的下水管道破裂。一般楼顶都做防水处理，所以下雨不会漏。而楼下风道是不做防水的，如果排雨管路破裂，使成雨水喷溅出来，墙体很容易浸透漏水。

一般新楼房容易出现这种问题，因为排雨水的管路比较厚，耐的住风化，一般不会坏。破裂多是施工中的磕碰造成的，经过雨季修缮后就不会出现漏雨现象了。

五、顶楼的房子一定会漏水吗？

顶楼不一定会漏水，一般有按要求做好防漏水措施，其选择的防水材料也是效果和质量都非常好的话，在没有外力破坏的情况下，后期漏水的可能性是非常小的。现在有不少防水涂料，质量都是值得信任的，其使用寿命基本能够达到10多年。也就是说，购买顶楼的房子，是不一定会漏水的。

六、顶楼带阁楼的房子会漏水吗？

顶层带阁楼的住宅挺好的：

1、现在的房子隔热做的都不错，所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。

2、有个阁楼利用率挺高，可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。

3、阁楼的视野不错，采光好。

4、现在的房子只要建筑质量还可以，一般就不会有漏水问题。

七、顶楼的房子能买吗？害怕漏水？

能买，但可能会漏水。顶楼容易漏水是大多人害怕买顶楼的主要原因之一，其实只要做好防水就好了。

早期住宅的屋顶设计和施工比较简单，隔热、防水、承重效果都不是很好，现在商品房的屋顶隔热层在设计上比原来复杂很多，一般都能过关达标，尤其是由知名施工单位建造的工程都不会有太大问题，但并不排除有些施工单位在施工过程中偷工减料，出现漏水问题的住宅大都是因此造成的。

露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水最好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。

为了增强屋顶的防水、隔热性能，发展商大多会选用质量好的建材，加厚防水层、隔热层、保护层，以尽可能降低漏水出现的几率，增强隔热效果，延长隔热层的有效年限。另一方面，新材料一般成本比较高，施工难度大，从耗费的人力、物力方面考虑，还是传统设计和施工方式经济实用。

八、顶楼种菜房子漏水怎么办？

根据物权法相关规定，房屋的楼顶部分应属于全体业主共有。个别业主利用楼顶种菜的行为，应该得到其他业主的一致同意。

如果未取得同意，加之种菜的行为已侵害到顶楼业主的正常生活的情况下，其他业主可以通过以下途径进行维权：

首先其他业主可以直接向种菜的业主提出停止侵害的要求；

其次，通过业主委员会或业主大会向种菜的业主提出停止侵害、恢复原状的要求；

再次，通过当地社区等基层组织进行协调处理；最后，其他业主对侵害自己合法权益的行为，也可以依法向人民法院提起诉讼。

九、顶楼的房子漏水的几率大不？

顶楼的房子漏水的几率不大这个问题我来给大家帮忙分析一下，顶楼的房子开始都不会漏水，一般开发商防水开始都做的很好，过了几年过后，都要漏水，随便防水做的很好，一般7年过后都有可能漏水，漏水的几率很大，一般都会漏水，buh不过也不必担心，楼上重新做一次防水就可以了。

十、我的房子屋顶漏水，不是顶楼？

其实这是整个中国的现状，不过如果是楼板裂缝导致漏水的话，问题不大，有非常专业的补漏材料来帮到你，天雨盾，号称502水泥胶的胶水，直接涂到裂缝上即可，它会在两小时内固化为粘住水泥的弹性胶，由于它同时具有弹性和耐候性，所以用上十年不成问题。

聚氯胺，沥青、SBS、补漏王等补漏材料是传统的，只能有大概有5年的寿命，碰上温差变化多端的年份，顶上两年已经算好的，因为它们没有弹性，水泥板在温差作用下出现热胀冷缩就把它们撕裂开了，出现再次漏水是必然的，你如果选用 天雨盾的话就不会有这种隐患。并且施工简单快捷。

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