交房拿钥匙要交多少钱？

一、交房拿钥匙要交多少钱？

其实每个地方的规矩都是不一样的，有的地方交2万块钱拿钥匙，有一个说法的，但是有的地方却不需要交。

假如说你所在的区域拿钥匙必须交2万块钱，那么他这个费用肯定是你家房子的各项税务，比如说物业管理费，比如说装修押金，比如说房子的契税和各种证件费等等。你必须把这些项费用都缴纳了以后，才能把钥匙交给你。

二、新房子拿钥匙要交契税和住房维修金吗！？

新房子交付的时候，住房公共维修基金是需要在办理产权证之前缴纳的，如果这个费用不缴纳，业主是没有办法办理产权证的。如果不办理房产证的前提下，契税是不需要缴纳的，只有业主在去房产交易大厅办理房产证的时候，才能按规定缴纳契税钱。

三、交房时拿钥匙要交多少钱？

其实每个地方的规矩都是不一样的，有的地方交2万块钱拿钥匙，有一个说法的，但是有的地方却不需要交。

假如说你所在的区域拿钥匙必须交2万块钱，那么他这个费用肯定是你家房子的各项税务，比如说物业管理费，比如说装修押金，比如说房子的契税和各种证件费等等。你必须把这些项费用都缴纳了以后，才能把钥匙交给你。

四、40万的房拿钥匙要交哪些钱？

房子拿钥匙需要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙当天开始计算的，一般物业会要购房者预交物业费，但并非强制的，业主也可以不预交。另外，在交房后要进行装修的话，到物业备案的时候需要交装修押金和垃圾清理费等。

五、新房拿钥匙要交什么费用？

一般新房子拿钥匙的时候，物业会要求你去交物业费，  有些房子它的水电是预充值类型的，所以物业还会要求房主在上房的时候预充值水电费。

六、买房拿钥匙一般要交多少钱？

需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费，开发商收取的费用。物业管理收取的费用。

一、新房交房税费:

1、契税

当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

2、住房维修基金

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、证照印花税：5元／本。

5、工本费：10元／本。

二、开发商收取的费用:

1、房款尾款：根据双方合同约定。

2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。

3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。

4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）。

5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。

三、物业管理收取的费用:

1、物业管理费用：以合同约定为准。

2、北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用。

4、停车管理费。

扩展资料：

新房交房流程

1．新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

参考资料来源：

七、新房拿钥匙交3万多吗？

收新房拿钥匙，需要缴纳的费用包括契税、维修基金、预交一年的物业费、取暖费、装修保证、金垃圾清运费等等，如果你购买的新房面积很大，单价很高，是有可能达到3万以上的。

八、136万新房子拿房需要交多少钱？

　　办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：

　　1、测绘费1.36元/平方；

　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；

　　4、交易费3/平方；

　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；

　　6、维修基金按房价的2%缴纳。

　　再加上购房费用即可算出总价。

九、130平二套房拿钥匙要交哪些钱？

130平二套房拿钥匙就是交一个契税，因为你只有交了契税你才能拿到房本！130平如果二套房就是2个点的契税，看看你的总价是多少乘以2就行了，如果你的房子130平是130万的话，你要交26000的契税，交完契税这个要看你是买的新房还是二手房，新房直接把契税发票复印件交到开发商那里，他们会上交房管局，你就等着拿房产证就行了！

十、拿钥匙要交多少物业费？

预交一年物业费。

交房拿钥匙之前，需要签订前期物业服务合同，合同中约定交房预交一年物业费。

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