外地人怎样在苏州买房子？

一、外地人怎样在苏州买房子？

1、选择缴纳社保

非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

值得注意：相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除2年社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

来相城创业就业的人才，可通过开具人才证明获取购房资格，不受“非本市户籍600积分购房”的限制。

2、选择不限购区域

如果社保年限不满足又急于安家，那么可以选择不限购的常熟和张家港，门槛相对市区较低，上车轻松。

3、选择40年产权公寓

既不满足社保要求又不想远离苏州市区，买住宅首付又实在够不上，40年产权公寓是你唯一选择。

不限购不限贷+总价低，适合单身或者小夫妻过渡自住（不能上学）。

二、外地人在郑州买房子条件？

非郑州户籍购房者需提供近3年内连续2年的本地社保或个税缴纳证明，若是社保有断缴三个月进行补缴的，是不符合购房条件的；

需提供结婚证等材料，外地户口在郑州仅能以家庭为单位购房；

需提供在当地无自住类房产证明，因为郑州对外地人限购1套住房。

三、苏州让人想到什么？

第一个应该是那首枫桥夜泊，然后是肃穆的钟声，然后是寺庙外挤挤攘攘热闹的老街，寒山寺适合任何时间去逛，如果是人比较多的时候，不适合去园林，人挤人，还容易破坏园林的门窗之类的，推荐去街上走走，就像山塘街，斜塘老街之类的，或者去一些比较小众的园林，像五峰园，怡园，耦园，都可以让你想到那些婉糯的苏州女子，苏州还能让人想到现代化，譬如博物馆

四、外地人没有社保怎么买房子？

需要提供一年的纳税社保证明。

按照政策，外地户口在本地限购一套房，没有社保的话，需要提供一年的纳税社保证明。

如果无法提供，买方是无法过户，也就是无法通过房管局办理法定手续的。

详情可以咨询房地产服务人员，也可以咨询当地的社保局。

贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

要是公积金贷款就在贷款前，先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。

银行会查看贷款人信用记录。

五、成都外地人可以买房子吗？

目前(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县以及高新区和天府新区是实行限购的，需要符合购房资质才能购买；新津、大邑、青白江、崇州、彭州、邛崃、都江堰是不限购的，可以直接购买。

六、外地人如何在丽江买房子？

很简单的，分这么几步：

1、携带本人身份证赴丽江。

2、现场看房，挑选自己满意的房子。

3、签定购房合同。

4、公证（也可不公证，但为了保险一点，最好办理公证，也就200元的事）。

5、付定金。

6、付购房款（以现金支付，外地人一般在那里无法贷款。在合同中可以约定分期付款，尾款在接房后再付）。

7、接房，办理房产证、土地证。

七、外地人在珠海全款买房子条件？

1、珠海大桥以西(金湾区、斗门区)：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

2、高新区：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

3、香洲区：新房面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；面积<180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。二手房面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积<144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。

4、横琴新区：新房限购1套，无社保和个税证明。二手房限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。

八、外地人能去固安买房子吗？

正常外地户口需要有当地三年社保或个税的，但现在大部分开发商会给解决资质问题。40年产权的商住两用的就不限购了。

九、外地人苏州买房条件

外地人苏州买房条件

苏州作为一个经济发达的城市，吸引了大量外地人前来定居和发展。对于外地人来说，在苏州购买房产是融入当地生活的重要一步。那么，外地人苏州买房条件有哪些呢？本文将为大家详细介绍。

基本条件

首先，外地人在苏州买房需要具备基本的购房资格。以下是一些基本条件：

• 在苏州工作且连续缴纳一年以上社保或纳税证明；
• 具有有效身份证明和婚姻状况证明；
• 具有稳定的收入来源和还款能力；
• 征信良好，无不良记录。

购房额度

购房额度也是外地人在苏州买房需要考虑的一个重要因素。一般来说，有以下几种购房额度可供选择：

• 普通自住房：购买首套房且面积在90平方米以下的首付比例不得低于30%；
• 改善型购房：购买第二套住房或大面积住房时，首付比例不低于40%；
• 公积金贷款额度：根据个人公积金缴存情况和房屋价格等因素综合确定，最高可贷额度也有一定的限制。

限购政策

苏州对于购房政策也有一定的限制，外地人在苏州购买房产也有一定的限制条件。具体限购政策如下：

• 非本市户籍居民家庭在苏州市区已拥有1套及以上住房，暂停向其销售商品住房;
• 外地人在苏州购买首套房需要符合以上基本条件，并需要提供一定期限的居住证明和征信报告。

其他注意事项

除了以上几个方面，外地人在苏州买房还需要注意一些其他事项，如房屋质量、产权归属、物业管理、周边环境等。

• 房屋质量：在购买前要仔细验房，查看房屋结构和配套设施是否符合要求，避免购买存在安全隐患的房屋。
• 产权归属：在购买前要确认房屋产权归属，包括房主的身份、产权证的真实性等，避免购买存在产权纠纷的房屋。
• 物业管理：要了解小区物业管理的标准和方式，查看相关合同和收费标准，避免后期出现纠纷。

十、外地人在徐州买房子户口怎么迁？

迁入规定就是外省市在徐州城区买商品房面积达到90（含90）平米级可以落户，徐州下属6县市购买面积达到75平米，拿到房屋产权证书才可以安户口，如果是贷款就复杂了，贷款你的房屋产权证书是抵押给银行的，必须还完贷款才能给你安户口 ,不过小孩上学的话听说你可以拿上房证给小孩上学 ，或者把小孩户口迁到你的亲戚朋友那里，都可以

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