创业园区、艺术园区、创意园区这些园区的商业模式 赢利点在哪里？

一、创业园区、艺术园区、创意园区这些园区的商业模式 赢利点在哪里？

从描述中判断：租10亩的土地，上面应该有一些物业吧，想利用这些土地、房屋做一个园区。

询问有哪些盈利模式？

详细的说说吧，一个园区有以下几个收益途径：

1、租金的收益

2、服务性收益

3、政策性收益

4、投资性收益

一、租金收益

本质是：二房东，转租，获取租金差额。

二、服务性收益

本质：为入驻园区的企业提供服务，按服务收费。

如：工商注册、专利申报、融资贷款、财务会计、上市对接等。

三、政策性收益

本质：打造有特点，有个性，独特，有创造性，有发展的园区，从而申请市级、省级、国家级等平台、资金、奖励。

四、投资性收益

本质：投资有潜力的入驻企业，帮助企业发展壮大，获得未来资本收益。

以上几个收益，需要建立在：园区定位、入驻企业类型、政府动态及时了解上。

应该把重点放在：服务、政策两块，这才是园区长久发展的关键点。

二、物业园区绿化文案？

答：

1 物业园区绿化非常重要。

2 园区绿化可以提高园区的环境质量，改善员工的工作和生活环境，增强企业形象，吸引客户和人才。

同时，绿化还可以减少空气污染，降低气温，改善空气湿度，提高空气质量，对员工的身心健康有益。

3 想要在物业园区进行绿化，可以按照以下步骤进行：

（1）确定绿化的范围和目标，包括绿化的面积、种植的植物种类、绿化的风格等。

（2）进行土地改造和土壤改良，确保土地的肥沃度和透气性。

（3）选择适合当地气候和土壤条件的植物进行种植，同时要考虑植物的生长周期和维护难度。

（4）进行绿化的维护和管理，包括浇水、施肥、修剪等，确保绿化的效果和质量。

三、成都有哪些较好的创意园区？

列了成都的创意园区，还有个建议就是微博里搜成都创意园区，肯定好多人去拍照片，你看好看的就可以去。另外我推荐的下面几个，几乎都有公众号，尤其那个蓝顶，经常有展览。

除了创意园区，看展览也可以直接微信里搜成都展览，可多可多可多！！！

青羊区

少城·视井文创产业园区

草堂文博创意创业园区

峨影·1958国际影视创意孵化园

成都西村文化创意产业园

成都青羊绿舟文化产业园

明堂创意工作区（推荐）

武侯区

天艺·浓园博览园

视觉科技广场

四川国际文化人才港

1906军民融合文化创意工厂

御翠草堂

水韵天府文化旅游休闲街区

锦江区

蓝顶艺术区（推荐）

红星路文创产业园

东湖音乐创客荟

u37创意仓库（推荐）

“红创空间”文创产业园

绿地468（西部）文创中心

龙泉驿区

成都梵木创艺区（推荐）

成都新西南陶艺文创产业园

中国艺库

成华区

东郊记忆（推荐）

高新区腾讯西部创新创业中心

金牛区

成都436文创园区

四、物业元旦活动创意？

物业为了跟业主沟通，更好的为业主服务，让大多数业主支持物业工作，物业经常过年活动，比如向元旦这样的节日，在大门口进出通道，都会挂一些好看的灯笼，还搞几个灯的元旦快乐！这样大家，业主进出小区的时候看到小区门口灯笼的元旦喜庆，还有一些客服工作人员在业主群里跟全体业主表达元旦快乐的祝福。

五、红色物业创意名称？

没有明确的结论。因为不知道指的是哪个红色物业，也不知道具体指的是什么创意名称。如果是指一种用于商业开发的红色物业，创意名称可以根据其定位和特点决定，比如“赤子之心”、“火焰之塔”等等；如果是指一种艺术品或建筑物的红色物业，创意名称可以根据其形态和灵感决定，比如“红砖之墙”、“烈火之眼”等等。因此，需要具体情况具体分析，才能得出明确的结论和相应的创意名称。

六、物业活动创意点子？

1. 物业活动的创意点子很多。2. 首先，可以根据不同的节日和主题设计相应的活动，例如春节、端午节、中秋节等等，可以举办相应的文艺演出、游园活动、美食节等等，吸引业主的参与。3. 其次，可以开展一些健康、文化、教育类的活动，例如健康讲座、书法班、音乐会等等，这些活动可以提高业主的文化素养和健康意识。4. 此外，可以举办一些社区公益活动，例如义卖、慈善走跑等等，提高业主的社会责任感和公益意识。5. 总之，物业活动的创意点子还有很多，只要结合业主的需求和特点，设计出有趣、有意义、有价值的活动，就能够吸引到更多的业主参与，提升小区的活力和凝聚力。

七、珠江琶醍创意园区在哪？

琶醍在海珠区阅江西路珠江啤酒厂琶醍艺术创意区，你可以地铁8号线在赤岗站转B7（阅江西路中站）、779（总站）

八、关于创意产业园区名称？

创意产业园不是随便起个名字的，要根据自身的特征起。八号桥、798、M50、6号院等等创意产业园都是根据门牌号或地址起的，你也可以这样起。

不知道你是哪里的，如果需要创意产业园的经营管理企划等，我们可以做 ，也可以开展合作 。

祝你们发展顺利！

九、郑州创意园区要门票吗？

. 郑州瑞光创意工厂需要门票。

2. 因为瑞光创意工厂是一个旅游景点，为了维护和管理景区的设施和服务，需要收取门票费用。

3. 门票费用可以用于景区的维护和改善，提供更好的游览体验和服务。

此外，门票收入也可以用于支持景区的运营和发展，推动创意产业的繁荣。

十、国内有哪些知名的艺术创意园区？

很早就收集过关于国内一些艺术园区的资料，国内每个城市都会有一些艺术类园区，但一直苦于没有一个筛选标准，不可能把全国所有的艺术园区都分享给大家，这次偶然间看到了2017年度中国文化创意产业十大领军园区榜单，所以根据这个榜单为大家介绍国内10家知名的艺术园区。

798艺术区

798艺术区（ArtDist）位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。如今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，成为了北京都市文化的新地标。

此区域西起酒仙桥路，东至酒仙桥东路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米，因当代艺术和798生活方式闻名于世。艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。在798艺术区的发展过程中形成了798共识，因此，798也指这一艺术区引申出的一种文化概念，以及LOFT这种时尚的居住与工作方式，简称798生活方式或798方式。

798定位在中国，包含了独特的中国元素，是具有包容性的、开放的、大度的、实验性质的艺术特区，是一个很时尚，很前卫的地方，工业与艺术并存，历史与未来同在，到798是看当下的，正在发生的，正在发展的中国。

　　798定位在艺术，正是这些前卫的、艺术的东西，使得“798”从来不缺少话题。因为是艺术的，所以形成了艺术、设计、时尚、传媒、资本和权力一个良性互动循环圈，也因为艺术，798区别于中关村，区别于其它文化创意产业园区，它是独特的，唯一的，无可替代的。

　　798的核心竞争力是原创，创造是生命的体现。798今天是中国当代艺术的展示交易中心，未来会成为世界著名的艺术园区，在这里展示和交易的是来源于当下中国正在发生的原创的艺术作品，这是中国制造转向中国创造的过程中不可缺少的存在。

成都东郊记忆

东郊记忆，原成都东区音乐公园，是集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区，工业遗址主题旅游地，艺术文化展演聚落，文艺创作交流园区，成都文化创意产业高地。东郊记忆座落于四川省成都市成华区二环东外侧建设南支路4号，占地205亩，建筑面积约19万平方米。

东郊记忆是在原国营红光电子管厂旧址上改建而成的现代文化产业新型园区，2011年9月29日正式开园运营。2012年11月1日，成都东区音乐公园正式升级更名为东郊记忆。

东郊记忆被称为“中国的伦敦西区”，是国家音乐产业基地、国家AAAA级旅游景区、科技与文化融合示范园区、国家工业遗产旅游基地名单

园区拥有18个功能完善的展览演出场馆场地，每年有超过1200场文化盛宴在此持续上演，囊括最红的明星，最时尚的品牌发布秀，最热门的戏剧，国际级艺术展、摄影展以及各类规模庞大的音乐节、艺术节、动漫节，繁荣了成都的文化演出和会展市场，获得了较好的社会效益和经济效益。

广州T.I.T创意园

TIT创意园的前身是建于1956年的广州纺织机械厂，广州纺织工贸集团积极响应广州市政府“退二进三”政策，本着“修旧如旧”的原则，以巨资投入打造一个以服装、服饰为主题，产业多元化整合，集时尚、文化、艺术、创意、设计、研发、发布、展示功能为一体的创意产业平台。园区由品牌设计区、跨界创意区、商业文化区、展示发布区等功能板块组成，致力于打造一个由设计研发、流行趋势发布、新品展销、品牌推介等功能的服装产业资源整合平台。

　　广州TIT国际服装创意园以广州2200多年的历史积淀与服装文化底蕴为背景；以紧邻的广州新电视观光塔的国际性吸引力为重要依托；以服饰、时尚、创意、文化、艺术为主题；以吸引国内外时尚界著名设计师、名模、名企、名牌进园发展为目标；以新产品发布、时尚设计、信息咨询、专业培训等多功能服务为纽带，集创意、艺术、文化、商业、旅游体验于一体，把具有传统纺织工业历史的老厂房着力打造为主题突出、品味独特的南中国现代纺织服装时尚业的高端服务名片。

　　为发扬传统的岭南服装文化，创意园还将设立纺织服装博物馆，集中展示具有广东特色的非物质文化的代表作，充实和丰富园区的历史文化内涵，提升园区的层次。园区自2010年以来先后获得广东省创意产业集聚区示范基地、广东省小企业创业基地、2011年广州十佳重点建设项目、中国纺织服装时尚创意基地等称号。的工业厂房进行了重新定义、设计和改造，带来的是对于建筑和生活方式的创造性的理解。特区1980意味着先锋意识与传统情调共存，实验色彩与社会责任并重，精神追求与经济筹划双赢，精英与大众的互动。

北京尚8创意产业园

北京的创意园区，如798、酒厂、宋庄等，都是在四环以外，远离都市的，而尚8创意公园和它们不同，尚8入口的橱窗海报上有这样一句标语：“拒绝LOFT边缘化”,或许，这几个醒目的大字和简洁有力的语气，就是这种不同而精炼的表达。“老房子”对于尚8的理解和定位是与周围CBD相关联的，尚8身处CBD腹地，交通便利，周围有着北京最成熟的商业环境，在寸土寸金的CBD保留一片Loft创意园区，这不仅使尚8的出现像奇迹一样，相当珍贵，并且赋予它一种特质--这里的创意人不仅拥有适合自己工作的小环境，同时还可以与外部成熟的商业大环境和都市氛围迅速对接。

　　尚8品牌的文化创意产业园区近年在北京迅速发展壮大，从市中心到四环外连锁经营形成“园区集群”,从单枪匹马到抱团出击整合上下游构建产业链，经营规模超过170亿元，成为了具有影响力的北京当代文化创意新地标。其坚持园区集群化、产业链条化、孵化专业化的发展模式，为文化创意产业集聚发展探索出新路子，值得总结和借鉴。

兰州创意文化产业园

兰州创意文化产业园是甘肃省第一家创意文化产业园区，利用原来兰州油嘴油泵厂的厂房建立而成，有着工厂原来质朴的气氛。园区位于雁滩高新开发区，占地面积30余亩。现有入园企业60余家，2010年园区实现产值3亿多元，为各类创意文化和科技人才提供就业岗位近1000多个，行业涉及动漫设计、影视内容制作、创意设计、广告设计室内外空间设计艺术品展览展示等方面。

　　兰州创意文化产业园致力于以现代艺术为依托，融会历史文化沉淀，融合艺术创作交流、艺术品买卖、艺术品展览展示等于一体的多功能创意产业平台，形成独具特色的产业发展集群。一进入创意产业文化产业园的“车间”，就有一种浓浓的艺术气氛扑面而来。所有的布置和展示，虽然将过去车间粗糙的墙体裸露无疑，但都与文化和艺术连接在了一起，走在这里感觉到非常舒服，是一个可以休闲、探讨话题的地方。在借鉴国内外先进经验基础上，结合甘肃本土特点，经过合理规划和资源整合，精心打造甘肃第一创意产业经济园区，为甘肃产业振兴增添动力。

　　2010年被省、市先后授予“甘肃省文化产业示范园区”和“2010年兰州经济推动力十大企业”称号。2012年，被文化部授予国家级文化产业示范基地。

长沙天心文化产业园

长沙天心文化产业园区地处“长株潭两型社会建设综合配套改革实试验区”的核心地带，是中南地区湘、鄂、皖、黔、赣五省唯一的国家级文化产业园，以国家级文化产业园区的独特政策优势为依托，深入实施总部经济、项目带动、品牌发展、产业集聚、资本运营五大战略，着力扶持演艺娱乐、影视传媒、文化旅游、文化会展、出版发行、创意设计六大产业。

　　作为湖南省文化氛围最浓厚、文化企业最集中、产业发展最活跃的地区，长沙天心文化产业园区文化产业年产值超过80亿元，产业效益十分明显，在整个中部地区乃至全国都具有一定的影响力和示范性。通过挖掘文化资源、健全管理机制、完善配套设施、明确产业导向和打造发展平台、推进了园区文化产业的较快发展。

山东台儿庄古城文化产业园

台儿庄古城文化产业园规划总面积18平方公里，包括四个功能分区，重点发展文化旅游、演艺娱乐、广告会展、艺术培训、健康休闲等九大文化产业。园区积极发展网络信息服务的硬件及软件设施，通过开展互联网新闻出版、电子公布、信息服务等业务，使台儿庄文化创意产业园区成为中国东部网络信息服务的一个制高点。2011年园区被山东省委宣传部、财政厅、发改委命名为山东省重点文化产业园区，被省文化厅命名为山东省文化产业示范园区，2012年被评为国家级文化产业试验园区，是山东省内唯一的国家级文化产业试验园区。台儿庄是历史文化名城，拥有丰富的历史文化资源，发展文化产业具有无与伦比的优势。台儿庄古城文化产业园显现了良好的社会效益和经济效益，对区域文化产业发展具有显着的示范带动作用。

红星路35号

红星路35号，中国西部首个文化创意产业园，西部文创园区的开山之作。

　　根据国家“开发中国西部，大力发展文化创意产业”的指导思想，在各级政府的高度重视和大力支持下，由文创投资发展有限公司斥资，对原军区7234印刷厂厂房进行改造，以空间折点为理念打造而成。园区建筑面积17000平米，2008年开园运营，2010年底实现招商率达100%，解决就业1000余人，创造年产值过亿元。

　　红星路35号以“立足西部，推动文化创意产业发展”为己任，以有效整合并聚集全球创意力量，服务西部地区，为助推西部产业结构调整和经济发展方式的转变为目标，设定了工业设计产业、数字娱乐产业、设计广告产业三大主力产业集群。工业设计作为园区核心产业，现已汇聚洛可可设计公司、浪尖工业设计公司、嘉兰图设计公司、艾玛设计公司等国内一流工业设计公司入驻园区，形成了创新设计产业聚集发展的良好态势，为西部文创园区发展趟出了一条新路。

699文化创意园

　　699由前江西华安针织总厂，通过创意改造，从一个传统工业企业，转型为一个经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境为一体的文化创意产业园。

　　园区总占地面积165亩，风光秀丽，文化韵味浓厚，2014年被列为国家3A级旅游景区，并先后被列为鄱阳湖经济生态区重点项目、江西省重点文化项目、江西省文化产业示范基地，是南昌乃至江西毋庸置疑的文化创意新兴典范。通过文化产业聚集区的模式，着力完善城东版块构图，使南昌跳脱红色旅游、绿色旅游的模式，新增一块靓丽的文化旅游风景。

　　园区地处南昌市城市发展的重点改造街区，上海路，人口密集达20万余人，消费市场雄厚，文化需求量大。文化气息浓厚，高校密集地段，南大、南航、师大等坐拥周围并且城市设施应有尽有，交通极其便利。同时拥有城市繁华和纯粹创意，城市绝对中心地段，拥有发展文化创意产业、从事创意行业无法比拟的优势条件，是天生文化创意的土壤。

上海德必易园

德必易园是德必集团旗下子品牌系列，承袭《易经》简与变的精神，追求简约、素雅、隐逸的风格，为企业提供园林式舒放办公体验，并根据企业需求，为中小文科创企业提供全方位资源与服务，为企业从出生到发展孕育提供肥沃土壤。

　　德必集团是中国领先的、专业致力于文创、科创企业发展的服务商。为了全方位服务不同发展阶段的企业，德必开发了多形态的产品，从为中小企业提供带有订制特色的“德必易园系列”，到与共创伙伴共同研发订制的“德必WE”系列”，再到集聚了众多运动企业的“德必运动LOFT系列”，德必不断探索从企业出生到鼎盛发展的全过程服务解决方案，打造轻公司生态圈，助力产业发展。

每个人都会有一个自己心里的排名，可能有些上面没有体现，所以仅供参考。

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