银川买商业房能上学吗？

一、银川买商业房能上学吗？

可以上学！金凤区招生条件

　　(一)按学片区入学

　　1、小学金凤区户籍的适龄儿童，户主为其父母、祖父母或外祖父母(户主为其祖父母或外祖父母时，其法定监护人至少一人与适龄儿童同在此户上)，户籍于2020 年12月31日前迁入,户籍与房产证(或购房合同)一致,所购房已实际入住。符合以上所有条件，安排到学片区小学就读。

　　小学入学自2021年起，同一房址三年内安排一个学生入学，此后每年入学年限将逐年增加，直至同一房址六年之内允许一个孩子入学。房屋产权未发生变更的，同一房址按相关政策安排适龄儿童少年入学。

　　2、初中小学毕业生户籍在金凤区，户主为其父母、祖父母或外祖父母(户主为其祖父母或外祖父母时，其法定监护人至少一人与适龄儿童少年同在此户上)，户籍于2020年12月31日前迁入，户籍信息与房产证或购房合同信息一致，在所属学片区小学毕业，学籍至少满一年。符合以上所有条件，在学片区初中就读。

　　中学入学自2021年起，执行同一房址三年内安排一个学生入学政策。房屋产权未发生变更的，同一房址按相关政策安排适龄儿童少年入学。

　　(二)下列情况对中小学新生入学调剂安排

　　1、非金凤区户籍;

　　2、金凤区户籍中租房迁户、户主是曾祖父(母)、集体户、空挂户(有户无房)、挂靠其他亲属;晚迁户(即户籍于2020年12月31日之后迁入);

　　3、房户不一致;

　　4、购买商业用房，虽已迁户但该房转租他人未用于自主经营;

　　5、购买在建或未交付使用的房屋;

　　6、房产份额不足51% 。

二、2021商业空置房物业费收费标准？

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，

三、商业住宅物业费？

商业性质的物业费收费标准比较复杂，主要分以下几种情况：

一类收费标准，按照周边商业地段来合理收取，二类收费标准为18元/平米月，三类收费标准为11元/平米月，四类收费标准为5元/平米月，五类收费标准为2.5元/平米月，以上就是比较常见的商业物业收费标准。

四、商业物业费标准？

没有统一标准，因为商业物业从性质上分为酒店、写字楼、公寓、商场、商铺物业，从规模上分为大型和中小型，从地域上分为中心区和其他地区，从物业服务标准上分为星级服务，因为商业物业费是根据项目所用处位置、服务档次、配置而决定的，没有统一标准。

五、重庆商业物业费？

是指商业房屋使用者每年需要支付给物业管理公司的费用，主要涵盖了物业管理、保安、清洁、维修等方面的费用。具体的费用标准因地区、物业类型和服务等因素而异。一般来说，商业物业费的计算方法是根据每平方米的建筑面积、每月或每季度的基础管理费、公共部分费用以及其他特殊服务项目等因素来计算。具体来说，包括以下几项费用：1. 基础管理费：包括对物业的基本管理、保安、清洁等服务的费用，通常按月或按季度收取。2. 公共部分维修费：包括对公共部分的维护、修缮和保养费用，通常按照楼层面积按比例分摊。3. 特殊服务费：包括针对个别商户提供的一些特殊服务，如门禁卡、停车位、广告牌等，通常根据商户实际使用情况按需单独收费。4. 公共能耗费用：包括电、水、气等公共部分的能耗费用，根据实际使用情况按比例分摊。综上所述，是指商业房屋使用者需要支付给物业管理公司的一系列费用，包括基础管理费、公共部分维修费、特殊服务费和公共能耗费用。

六、商业物业费减免规定？

商铺空置，物业费也不能减免。因为没有特殊原因，物业费是不会轻易减免的，商铺空置，是个人原因，跟物业还有开发商没有任何关系，所以物业按照规定，还是会全额收纳商铺物业费。不过可以跟物业协商，缴纳时间可能会适当赠送几个月物业费。

七、商业物业费测算公式？

商业物业费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是一个广义的概念，是物业公司向业主征收的各项费用的总和。物业费又包括：物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费(暖气基础使用费)、滞纳金等费用。物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。

八、辽宁商业物业费标准？

各城市不一样，看业主和物业公司合同。锦州南桥这边2.2元，老城区更便宜，沈阳有的按月1000元十多平米

九、太原商业物业费标准？

一级0.30元/平方米；二级0.50元/平方米；三级0.80元/平方米；四级1.20元/平方米；五级1.60元/平方米，其中涵盖公共设施、设备维修及养护，公共部位维护及管理、维护公共秩序、保洁服务，绿化养护等内容。

十、电梯房物业费？

国家没有高层住宅电梯费的法规，但大多数对这类情况采取区分缴纳的方式，小高层和高层住宅楼下设立地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的 一层住户可不交纳电梯运行服务费 。但 一般小区对一楼和二楼的住户电梯费方面都有一定的优惠 。

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