急问！上海住宅小区乱停车物业怎么管！多谢帮助？

一、急问！上海住宅小区乱停车物业怎么管！多谢帮助？

这本来就是物业公司管的事情,物业公司必须要管,如果连这个也不管还要他们干什么呢?处理方法:1、你可能是找物业管理处，建议到物业公司，最好找物业老总去投诉进行处理，如果不行见22、找业主委员会，要求业主委员会协助处理此事，如果不行见33、找居委会出面解决，如果不行见44、确定目前停车是属于乱停放，也就是说停车没有在原小区规划停车区域停放，确定后，可以向交通部门投诉，并要求交警出面处理，如果不行见55、确定停车是属于乱停放，确定通过自己多次努力找物业公司物业公司都没有解决（要有书面证据），确定与物业公司签定了合法的物业管理委托服务合同，找律师告物业管理公司违约。

二、业主乱停乱放物业怎么回复？

业主乱停乱放，物业应该规范物业小区的管理，跟业主说，这里不能放东西，或者是停车的影响其他业主的

三、物业怎么管理车辆乱停乱放？

　　处罚乱停放车辆，物业有权利吗？　　有小区居民对意见中有关条款给出质疑。“锁车，处罚。物业有这个权利吗？”管道社区物业部门在回应质疑时明确表示，他们对小区内的机动车管理将按省公安厅出台的《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》（以下简称《意见》）执行。　　记者在查阅该《意见》时，发现有这样的规定：对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产行政主管部门依据国务院《物业管理条例》第六十六条规定罚款。　　《物业管理条例》第六十六条：有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：　　（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；　　（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；　　（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。　　个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。　　总结：初次劝告、二次锁车、三次罚款，也不排除直接罚款。

四、上海永升物业怎么？上海永升物业怎么样？

简介：上海永升物业是专门从事地上永久性筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的。

我个人认为这家物业可以的。

五、上海物业维修条例？

上海没有物业维修条例。只有上海市物业管理条例。

六、上海物业投诉热线？

962121

962121物业服务热线无论是物业应急维修烦心事，还是物业管理投诉、咨询，只需拨通962121就可得到及时响应。962121物业服务热线强化对物业服务的全过程监管，改变当前部分小区中“维修不及时”、“叫得应、修不好”的尴尬局面。热线还要求接到电话报修后，根据详细地址、反映事项进行受理，在8分钟内派单到物业服务企业，接单的企业则要在15分钟内与居民联系并约定维修时间

七、小区物业乱伐树木应该怎么投诉？

应该投诉到小区业主委员会，业主看到小区物业公司员工乱伐树木之后可以先用手机拍摄照片(现场照片和视频是非常重要的证据，只有在“证据确凿”的情况下才能投诉成功)，在确保照片质量的情况下再去业委会投诉，这里需要提醒一下，“老人机”手机一般拍不清楚照片，“智能机”才可以

八、小区地下车库乱停车物业不管？

 小区地下车库应该属于这个物业管理，地下车库乱停车，对别人对这个证书都有很大的影响，应该进行管理，这样对大家都有好处，如果小区不管的话，就应该积极的沟通，督促他们进行管理划分，既然叫了小区的物业费，就应该做到尽心尽责，不负责任是不行的

九、物业乱封大门可以投诉12345吗？

投诉物业可以打12345，会对物业造成不良的负面影响，今后会严格监督物业的言行举止。

不过投诉物业后物业不一定会被处罚，需要根据实际情况来判定。业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。

十、小区乱停车物业不管怎么处理？

可以向物业主管单位，住建局反映，并联合全体业主要求撤换物业，整顿小区环境，加强小区业主有序停车，改变小区脏乱差面貌。

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