2021年物业费按什么面积收费？

一、2021年物业费按什么面积收费？

级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于天清扫2次。

二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员天清扫1次。

三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员天清扫2次。

四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

二、物业费为什么不按公摊面积算？

谁说的物业费不按公摊面积算。

每个小区的物业费，是按照房子的建筑面积收费。你的房子建筑面积是120平米，那么你的公摊面积也是要交物业费的。

所有的小区物业都是一样的，比如说120平米的公摊面积，这里还要交暖气费，楼道楼梯，电梯间等没有暖气，也要交供暖费的！

三、排屋、别墅的面积怎么算？

　　联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。　　另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。　　套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。 联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。作为联排别墅 的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达市中心的车程应该在30分钟以内(公交车程60分钟以内)。作为别墅，小区内外应该具有良好的自然环境。　　联排别墅 的交通便利性使其成为人们第一居所，并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的最初居所，又非城郊渡假暂栖的第二居所；它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

四、排屋建筑面积怎么算？

算法如下

1、对于联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、而另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、其套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

五、全屋定制按投影面积计算，柜门还需要单独算面积吗？

衣柜的商家不一样，他的计算方式不一样的，比如柜体按投影算，那么估计单价要低点，柜门再单独算，抽屉单独算，拉手单独算，这里林林总总的，但是主要目的就是要把你搅昏，让你无法集中精神跟他一项一项的讨价还价，装修公司的报价单也是这个道理的，甩一张表格都把你头看晕了呢。

也有那种统一算的，就是直接按照投影算，包含所有东西的，这种也不是没有猫腻。

建议你最后直接看总报价，一模一样的设计方案，无论是单独算还是直接算的，看总价，再看所用的材料是否一致，多比较几家，能达到你的心理价位就行了

六、别墅物业费按整栋面积收吗？

1 不完全按整栋面积收2 物业费的收费标准根据不同的地区，不同的物业管理公司以及不同的楼盘而有所不同。有些物业公司会按照整栋面积收费，但还会根据楼盘的不同情况和每个业主所拥有的面积进行具体的调整。3 此外，有些物业公司还会根据业主所居住的楼层以及楼盘的各种公共设施使用情况等因素进行收费的区分。注：以上内容仅供参考，具体情况还需根据当地相关规定进行具体了解。

七、车位物业费按公摊面积收吗？

车位的物业费一般情况下是按照每个车位进行收费的。每个小区车位的物业费收取标准，是根据该小区物业管理公司在当地物价部门审批收费标准进行收费的，目前国内车位费的收取都是按照车位的位数进行收费的，这不牵扯到公摊面积的问题。

八、物业费按建筑面积还是使用面积收？

物业费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

九、什么是排屋，排屋有什么特点？

排屋又称为联排别墅，是一种连排建设的房屋，相对于组屋而言，是一种高档连排别墅，一般为2至3层，排屋分为叠排排屋和双拼排屋。联排别墅的特点是低密度、低容积率、环保节能。

十、橱柜按什么面积算钱

橱柜按什么面积算钱

橱柜是厨房中最重要的部分之一，也是厨房装修中最容易引起人们关注的对象之一。然而，很多人对橱柜的收费方式一直存在疑问。那么，橱柜按什么面积算钱呢？这是一个相当常见的问题，本文将为您详细解答。

首先，需要明确的是，橱柜的计价方式存在一定的差异，具体取决于不同的橱柜供应商和装修公司。以下是一些常见的计价方式：

1. 根据橱柜的基础面积计价

有些供应商和装修公司会根据橱柜的基础面积来计算费用。基础面积通常指的是橱柜的底部平台的长度和宽度。这种计价方式简单直接，容易理解，因此在市场上比较常见。

例如，如果您的橱柜基础面积为2米长、1.5米宽，而供应商的收费标准是每平方米1000元，那么您的橱柜费用将是2 * 1.5 * 1000 = 3000元。

2. 根据橱柜的总体积计价

另一种常见的计价方式是根据橱柜的总体积来计算费用。总体积指的是橱柜所有部分的长度、宽度和高度的乘积。这种方式通常适用于那些具有特殊设计和复杂结构的橱柜。

以简单的立方体形状的橱柜为例，如果橱柜的长、宽、高分别为1.5米、0.8米、2.2米，收费标准为每立方米1500元，那么橱柜费用将是1.5 * 0.8 * 2.2 * 1500 = 3960元。

3. 根据橱柜的功能区域计价

除了以上两种常见的计价方式之外，还有一些供应商和装修公司会根据橱柜的功能区域来计算费用。功能区域通常指的是橱柜中不同用途的部分，如炉灶区、水槽区、储物区等。

这种计价方式相对复杂一些，需要综合考虑橱柜的设计、结构和功能。不同的功能区域可能对应不同的收费标准，因此费用也会有所差异。

4. 其他因素的影响

除了以上三种基本的计价方式，橱柜费用还会受到其他因素的影响。例如：

• 材料选择：不同的橱柜材料具有不同的价格，如实木橱柜、人造板橱柜等。
• 五金配件：五金配件的种类和品质也会对橱柜费用产生影响。
• 定制程度：定制橱柜的费用通常相对较高，因为需要根据客户的具体需求进行制作。
• 品牌影响：知名品牌的橱柜通常价格较高，因为其品质和服务有一定的保证。

因此，在选择橱柜的时候，除了考虑计价方式外，还需要考虑以上因素，并根据自己的预算和需求做出合理的选择。

总结

橱柜按什么面积算钱是一个常见的问题，不同的供应商和装修公司有不同的计价方式。常见的计价方式包括根据橱柜的基础面积、总体积和功能区域来计算费用。

此外，橱柜费用还会受到材料选择、五金配件、定制程度和品牌影响等因素的影响。在选择橱柜时，需要全面考虑这些因素，并根据自己的实际情况做出合理的选择。

希望本文能够帮助您更好地了解橱柜的计价方式，从而为您的厨房装修提供一些参考和借鉴。

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