商业房小区不能养狗吗？

一、商业房小区不能养狗吗？

物业来我家敲门，直接说小区不能养狗，我火气蹭一下就上来了，我说为什么，物业说楼道有气味，气味？？？？

我买房的时候没有人讲，装修好大半年了没有人说，住进来也没有人说，住进来快两个月了居然告诉我不能养狗！？？？

后来才知道，举报我的是住在我家斜对门的邻居，每天要从我家门口过走电梯坐电梯，聊了一会她说她不喜欢狗，很排斥狗，让我理解一下，我说我能理解，我养了狗我会把我该做的做好，我也希望你能理解一下

今天说楼道有味道是我家狗子的原因，让物业来我家闻闻味道，物业说没有味道，就说反正就是不能养狗，我让物业查监控，看这气味是不是我家狗拉在楼道里了，物业不查，物业说我只能转达给你业主的意思，不行业主就举报给给上面的人，然后我又去找对面业主，业主说她没有说过这话，她又去找了物业，物业上来后又说他没有指定是哪家业主说的，最后物业自己说他要打电话给行政执法主管让他们来处理，就是不能养狗，反复强调这句话，

我家狗子，不吵不闹不影响大家休息，不拉楼道里，不拉小区里，有狗牌 ，带牵狗绳，证件疫苗齐全。我都是牵到空旷的田里解决大小便（后面就是农村，空地里都是野草，没有庄家），

就只因为对面邻居不喜欢狗，物业就来说不能养狗，心里很窝火，（隔壁几家邻居都没有说过什么，也没有听见吵闹啥的）

当然心里也有点慌，不是担心物业或者执法局，是因为大家都是邻居，不是住一两年就搬走了，有什么双方都满意的解决办法！！！

二、安置房小区需要交物业费吗？

拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。

以绍兴市为例，为规范拆迁安置小区物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》：

一、物业服务费补贴标准

区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月；高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米·月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

上述标准阁楼减半计收（补贴），涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。

二、其它事项

（一）安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费（建筑面积在 100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。

（二）物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米·月。

（三）区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。

希望以上内容对你有所帮助。

三、保定回迁房小区物业费标准？

关于回迁户物业费标准。物业公司入驻是采取公开招投标方式确定的，小区情况不同，中标物业公司不同，中标价不同，收取的物业费也有所差别。经了解，收取回迁户物业费0.1元/每平方米，政府另予补贴。

聚福家园回迁点，根据政府相关会议纪要，物业公司经市招投标中心招标入驻，物业费按中标价(0.82元/每平方米)的一半收取，另一半由政府补贴。

四、2021商业空置房物业费收费标准？

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，

五、为什么小区商业房不能用明火？

答为什么小区商业房不能用明火，首先小区商业房内有燃气管道，一旦用火很容易引发火灾或爆炸事故，其次小区内大多停放有电动机或小汽车，稍不注意也易引起火灾，再就是小区商业房内定有易燃物品如有不慎也容易引起火灾隐患。

综合以上的观点不难看出小区内是不能用火完毕

六、小区商业房能开办托育中心吗？

一般是不可以的,因为业主不得将住宅改变为经营性用房,但是经有利害关系的业主一致同意的,可以开办。

这种以谋利为目的的托管班，应当进行工商注册，到工商部门办理营业执照。对于不符合条件和无证经营的小区托管班，可以向有关部门举报。

七、小区门面房不交物业费有后果吗？

这个小区门面房不交物业费的后果就是最后会被物业起诉的，因为物业公司为门面房也提供了服务，比如卫生的清扫，垃圾的清理和厨卫下水的处理等等，所以门面房有交物业费的责任。

八、商业住宅物业费？

商业性质的物业费收费标准比较复杂，主要分以下几种情况：

一类收费标准，按照周边商业地段来合理收取，二类收费标准为18元/平米月，三类收费标准为11元/平米月，四类收费标准为5元/平米月，五类收费标准为2.5元/平米月，以上就是比较常见的商业物业收费标准。

九、商业物业费标准？

没有统一标准，因为商业物业从性质上分为酒店、写字楼、公寓、商场、商铺物业，从规模上分为大型和中小型，从地域上分为中心区和其他地区，从物业服务标准上分为星级服务，因为商业物业费是根据项目所用处位置、服务档次、配置而决定的，没有统一标准。

十、重庆商业物业费？

是指商业房屋使用者每年需要支付给物业管理公司的费用，主要涵盖了物业管理、保安、清洁、维修等方面的费用。具体的费用标准因地区、物业类型和服务等因素而异。一般来说，商业物业费的计算方法是根据每平方米的建筑面积、每月或每季度的基础管理费、公共部分费用以及其他特殊服务项目等因素来计算。具体来说，包括以下几项费用：1. 基础管理费：包括对物业的基本管理、保安、清洁等服务的费用，通常按月或按季度收取。2. 公共部分维修费：包括对公共部分的维护、修缮和保养费用，通常按照楼层面积按比例分摊。3. 特殊服务费：包括针对个别商户提供的一些特殊服务，如门禁卡、停车位、广告牌等，通常根据商户实际使用情况按需单独收费。4. 公共能耗费用：包括电、水、气等公共部分的能耗费用，根据实际使用情况按比例分摊。综上所述，是指商业房屋使用者需要支付给物业管理公司的一系列费用，包括基础管理费、公共部分维修费、特殊服务费和公共能耗费用。

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