支付物业费会计分录？

一、支付物业费会计分录？

1、如果是租赁房屋用于办公，可以做管理费用，

借：管理费用—物业费，

贷：银行存款，

2、如果是做房物租赁，物业费为经营的成本时，

借：主营业务成本—物业费，

贷：银行存款。

二、物业费摊销怎么做分录？

1.支付物业费时

借：预付账款-物业费

贷：银行存款/库存现金

2.分摊物业费时

借：管理费用-办公费

贷：预付账款-物业费

一般情况下，原先入预提费用科目的费用现转入应付利息，或其他应付款等科目，而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目。

三、物业费的会计分录怎么？

1、将物业费计入管理费用

　　企业在支付物业费后，若直接计入管理费用之中，应将物业费记入管理费用科目，并且将库存现金或银行存款卡进行借方记账。具体的会计分录如下：

　　借：管理费用 1000元

　　贷：银行存款（或库存现金） 1000元

　　2、将物业费预付并计入长期待摊费用

　　如果企业在支付物业费时，提前进行预付款，则需要将物业费计入长期待摊费用科目中。每月进行分摊时，应将物业费的管理费用记入管理费用科目，同时将物业费的长期待摊费用记入长期待摊费用科目。具体的会计分录如下：

　　计入长期待摊费用：

　　借：长期待摊费用 12000元

　　贷：银行存款（或库存现金） 12000元

　　每月的分摊：

　　借：管理费用 1000元

　　贷：长期待摊费用 1000元

　　3、企业作为物业管理方取得物业费收入

　　如果企业作为物业管理方而取得物业费收入，则需要将其记入银行存款或应收账款等科目之中，记入主营业务收入或其他业务收入科目。具体的会计分录如下：

　　借：银行存款（或应收账款） 1000元

　　贷：主营业务收入（或其他业务收入） 1000元

四、售楼部搞活动送礼品怎么做分录？

房地产企业送给购房客户的礼品计入管理费用-业务招待费科目;

具体会计分录是:

借:管理费用-业务招待费

贷:银行存款

业务招待费是指企业为生产、经营业务的合理需要而发生的而支付的应酬费用.它是企业生产经营中所发生的实实在在、必须的费用支出,是企业进行正常经营活动必须的一项成本费用,但由于其直接影响国家的税收,因此税法对其税前扣除有限定---仅允许按一定标准扣除.

五、装修押金抵扣物业费会计分录？

会计分录内容如下：1. 应付押金借记：银行存款/应付押金 xx

2. 应付物业费贷记：应付物业费 xx

3. 发生交易，准备金借记：准备金 xx

4. 应付押金贷记：应付押金 xx

这四条会计分录完成了装修押金抵扣物业费的记录。

六、公司缴纳物业费的会计分录？

企业发生物业费且取得对应发票，会计分录为：

借：管理费用——物业管理费（根据费用所属部门计入相关科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款（或应付账款等科目）

七、物业费会计分录怎么做？

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录　　借：银行存款（或库存现金）　　贷：主营业务收入　　

2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录　　借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费　　贷：银行存款（或库存现金）

八、买车位送物业费会计分录处理？

企业应当分析售车位送物业费是两个单项履约义务，还是一个单项履约义务。

如果售车位和送物业费是两个单项履约义务，收到出售车位款时，应当将销售车位的交易价格，按照销售车位和物业费的单独售价分摊交易价格，会计分录是借：库存现金，贷主营业务收入（或者其他业务收入），合同负债。

如果是一项单项履约义务，会计分录是借：库存现金，贷：主营业务收入（或者其他业务收入）。

九、免一年物业费会计分录？

对于物业公司来说，减免的物业费金额会减少企业的收入，企业可以根据实际情况计入销售费用或者营业外支出等科目，其分录为，

借：营业外支出/销售费用等，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税—销项税额。

十、业主应交未交的物业费怎么做分录？

业主应交未交的物业费的分录应该是：1，借：应收物业费 贷：业主预交款 原因：这是业主应交未交的物业费先转化为应收账款的分录。2，借：业主预交款 贷：实收物业费 原因：这是业主缴纳实收物业费的分录，由预交款转为实收款。如果业主未来能够及时缴纳应付的物业费用，则在记账时，借：应收物业费，贷：业主预交款，将实际发生的业主预交账款转化为应收账款。3，借：预收账款 贷：实收物业费 原因：如果业主缴纳了未来应付物业费的预付款，此时借：预收账款，贷：实收物业费，将预收账款转化为实际的实收款。

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