交房后装修未入住物业费收取多少？

一、交房后装修未入住物业费收取多少？

这个要看各个物业公司的规定，有的物业公司认为你没有入住，可以打八折，而有的物业公司就是全额收费

二、交房后没装修需不需要交物业费？

交房后如果没装修需要交物业费。因为这栋楼自售楼部告知你领钥匙那天起，物业费就已经产生了，装不装修是你自己的事，整栋楼自交房之日起，巳安排保洁打扫卫生，电梯已正常运行，垃圾费给环卫所按户交，这些费用均巳产生，所以管你装不装修，物业费必须按时交。

三、交房后未实际入住物业费怎么办？

1、根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。也就是说，如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。

2、若由于开发商的原因导致延期交房，那么在此期间的物业费应由开发商承担，购房者无需支付交付前的任何物业费用。

3、若开发商如期交房，但由于业主的原因导致逾期接收房子，那么开发商在通知业主时，业主就应承担此后的相应物业费用。不过，在特定的情况下，业主可得到一定程度的减免，比如有些地方规定：购房后从未入住或者入住后连续超过6个月未使用，经物业公司确认后，可从第七个月开始，按照70%的标准缴纳物业费。

四、交房后不装修不入住物业费怎么算？

和入住的一样计算。开发商通知业主收房后，物业就开始进驻小区内开始了所有的服务，这些服务不会因为你不装修没入住就等于你没有接受到服务。其实无论你是否入住，都要正常缴纳物业费。

五、新房交房后需要放多久才能入住？

找专业除甲醛公司，治理完就能入住。

如果是通风，那就要看甲醛含量高不高，越高时间越长。

其他的方法类似

六、交房后两年未入住物业费能打折吗？

交房后两年内没入住，物业费肯定能打折，根据《物权法》相关规定，业主收到房后半年没有入住，即可以要求物业公司给予减免相应的物业费，如果物业公司不给减免，可到住建部门进行投诉，住建部门接到投诉后，即可对物业公司进行约谈，如果约谈无效，住建部门可对物业公司进行相关的处罚。

七、交房入住后可以转学插班吗？

交房入住后是可以转学插班，现在上学都是需要学区房，也就是说自家房子在哪里就在临近的学校上学，有户口本，房产证以及相应的居住证明，还要居住多长时间以上，找到学区接收学校的接收证明，经过检查身体，然后考试合格后就应该能办理转学插班

八、交房后装修入住需要多长时间？

如果收了房子紧接着开始装修，从装修到入住最快也得半年。如果简单装修，装修时间大概一个月左右也就全部完工了，然后为了减少装修建材带来的污染，最少要通风四到五个月的时间，让室内的有害物质排出室内。

如果装修的稍微复杂点，那么仅装修工时也需要两个月左右。如果具备条件，新装修完的房子尽量多空置一段时间，这个时间段里多开窗通风，这样是对自己和家人的健康负责。

九、交房前和交房后物业费有区别吗？

交房前和交房后的物业费没有区别。

物业费不是随意定价的。要经过物价部门的审核并认可才能对外公布的。如果物业费交房前后有变化业主也不会同意。

不同价位物业对应着不同的服务，所以即使某些小区的物业费高于周边其他小区也是自有其服务的高度，也是被业主们认可的。所以物业也不可能随意降低或提高物业费。

十、未入住需要交物业费吗？

民典法规定，业主接房就需要缴纳物业费了！不过如果没有入住，可以申请减免或者少交，需要和物业公司商量协调。

一般情况下，没有入住或者装修时间内，是不需要承担物业费用的！但是，现在明确规定，双方交房手续办理完成后，就需要缴纳物业费用！而且需要提前缴纳一年以上的物业费。

现在很多小区业主认为物业费用不合理，没有做到相对服务，最主要是双方在公共区域的服务没有标准，有些物业光收费，不做事，所以需要明确规定，为什么物业费用不能公示？或者公共区域的广告收益物业公司也不透明？总体来说，还得加强管理和协调。

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