房子空着没住需要缴纳物业费吗？

一、房子空着没住需要缴纳物业费吗？

房子空着没住也需要缴纳物业费。对于这种空置房，业主可以和物业协商只缴纳一半的物业费。房子只要交房之后拿了钥匙，即便是空着没住，也需要按照比例交纳物业费。

二、新房空着没有入住需要交物业费吗？

即使是新房空着没有入住，仍然需要交物业费用。这是因为物业维修、保洁、安保等工作并不仅仅针对于已入住的房屋，也包括针对于小区公共设施的维护和管理，例如社区花园、绿化带、道路、门禁设备等。此外，即使是空房，也需要对公共卫生等方面进行保洁和管理工作。

因此，根据相关法律规定，业主需要向物业公司或管理处支付相关的物业管理费。物业管理费的计算一般是按照所在小区面积（即单价）和年度计算而来，具体的价格政策需要根据不同地区和小区的实际情况而定。

三、如果办公楼空着要交物业费吗？

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

四、如果房子空着没人住要交物业费吗？

需要。根据搜索结果1，只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。即使房子没有人住，也应该缴纳物业费，因为房产本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，而且物业也达到了应有标准。

业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

如果业主将房子出租，也应当与租户协商好，究竟是自己缴纳物业费，还是由租户自己缴纳。

五、房屋业主交物业费吗？

一般来说，房屋业主需要交纳物业费。物业费是指物业管理公司为业主提供物业管理服务所收取的费用，包括小区公共设施的维护、保洁、保安、绿化、设备维修等费用。物业费的数额通常根据小区的具体情况和服务内容而定，不同小区可能会有不同的标准和计费方式。

物业费的支付方式也可能有所不同，有些小区可能会采用按月或按季度缴纳的方式，有些小区可能会要求业主一次性缴纳一年的物业费。业主应该在购房时了解小区的物业管理情况和相关费用，并在购房合同中明确物业费的支付方式和数额。如果您有任何疑问，可以向物业管理公司或开发商咨询。

六、房屋空置，物业费怎么算？

空置房的物业管理费与实际入住房屋的标准相同。 依据《物业服务收费管理办法》 第十六条　纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

七、房屋空置物业费怎么交？

可以和物业商量一下交一半物业费。有的小区房屋空置物业费也要全交。

八、空置房屋物业费标准？

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

九、拖欠物业费房屋可以过户吗？

　　拖欠物业费不影响过户。　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。　　在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议，此条款被删除。此次，经表决通过的新规中，包括业主权利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后，业主和物业之间的纠纷，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解;而业主有逾期不交物业费行为的，业委会也须承担督促其交纳的责任。　　另外，新规最终也采纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议，即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定，引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。　　具体的物业费收取包括哪些：　　

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;　　

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;　　

3、物业管理区域清洁卫生费用;　　

4、物业管理区域绿化养护费用;　　

5、物业管理区域秩序维护费用;　　

6、办公费用;　　

7、物业管理企业固定资产折旧;　　

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;　　

9、经业主同意的其它费用。

十、合肥空置房屋物业费标准？

根据现在合肥的相关规定，合肥的空置房的物业费标准与正常使用的房屋的物业费标准是一样的，按照同一标准进行收取。

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