物业修理水管收取费用合理吗？

一、物业修理水管收取费用合理吗？

物业公司维修业主的水管，向业主收取维修费用是否合理，这种情况具体问题要具体分析。小区内的自来水管道分为主干道和入户的分支管道，大的主干道产权有的是归自来水公司，损坏了由自来水公司承担维修费用，属于小区产权的，一般由物业公司承担维修费用，但是在业主的表内的管道出现问题，应该是由业主承担维修费用的。

二、上海物业对外收取信息查询费标准？

答：一、上海物业管理费收费标准

(一)一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

1、小区封闭;

2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

3、绿化率35%以上(包括水面);

4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;

5、固定活动馆所300平方米以上;

6、专用固定停车泊位1个/3户;

7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;

8、固定体育活动场馆不少于二项设施。

三、关于物业收取房产证费用？

一、严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：　　1、 套内建筑面积;　　2、 可分摊的公用建筑面积。　　二、实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：　　1、现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准;　　2、期房通常按照房屋建成交付时，开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准，购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。　　延伸阅读：物业管理费用如何收取　　我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明：　　1、 实行政府定价或政府指导价的有：　　为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;　　其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内，确定具体收费标准。　　2、 实行经营者定价的有：　　为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准，报当地物价部门备案。　　上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法，都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。

四、物业招标代理费用收取标准？

针对您的问题解答如下, 1、房地产公司的物业招标代理费可以计入管理费用科目；2、具体会计分录如下：借：管理费用-物业招标代理费贷：银行存款3、招标代理费是由招标人与招标代理机构根据拟招标项目投资额,双方依据国家计委计价格[2002]1980号文件及发改办价格[2003]857号文件规定标准,在双方充分协商沟通的基础上,由招标人向招标代理机构支付的拟招标项目招标代理全过程所需的全部费用.此笔费用一般由招标人向招标代理机构给付,但如果双方在合同上约定了此笔费用由中标人支付,则从其约定。

五、物业收取装修拆保温墙费用合理吗？

合理，物业并不是所有的服务都是免费的。有些服务是免费的，有些服务是需要收费的，这个一般物业都会提前告知客户拆除保温墙需要一定的工具和专业人员操作，所以这些都是收费

六、物业收取出入证费用合理吗，出入证费用收取有依据？

1、物业公司为了维护小区正常管理秩序而要求办理出入证的做法可以理解，出发点还是为了小区；

2、出入证的办理收费应遵循合理、适当的原则；

3、征询业主意见，取得业主支持。

七、小区物业收取车辆出入大门的费用合法吗？

按照国家法律这属于不合法。小区物业收取车辆出入大门的管理费用都是小区物业自己定的收费标准。不合法。按照物业管理办法的情况下这种情况也属于合法的，因为物业管理工作人员的工资都是从收取车辆出入大门管理费、垃圾处理费、物业费里面出来的。如果物业不收取车辆出入费用、物业管理费、垃圾处理费就发不出工资。

八、新房装修物业公司收取哪些费用？

物业公司一般会收取如下费用：物业管理费、停车费、公共设施维修基金和水电费等。 1. 物业管理费是指业主按照契约或者规定应当向物业服务企业缴纳的费用，用于物业服务的提供和星级物业评定等。2. 停车费是指业主或租户使用物业管理注意的车位所应缴纳的费用。3. 公共设施维修基金是指物业管理服务企业从业主每月缴纳的物业管理费中按照一定比例提取的资金，主要用于楼宇公共消防、供电、供水、供气等设施的维护与维修。4. 水电费是指小区公共设施的用水用电费用, 物业公司每月将总额分摊到业主身上。这些费用都由业主承担。

九、物业出租收取什么费用是合法的？

收取物业费和管理费是合法的。

在一个居民小区物业管理公司出租相关的公共产品，收取一定的物业费或者管理费，是符合国家政策规定的。

十、淮安物业空置房费用收取标准？

按照江苏省新的物业服务规定，物业空置房费用收取按1 00 ％全额收费，收取标准每个小区标准不同。同一个小区同一标准。

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