物业费属于办公费吗？

一、物业费属于办公费吗？

每月支付的物业管理费建议入管理费用其中的办公费用。

1. 不过一般物业费应该由房主出，你们租房负担物业费一定要在租房合同中写清楚，以备税务检查，这点不要忽视哟纳入管理费用中:银行存款(现金)如果是厂房则可以列作期间费用:

2. 管理费用——物业管理费(也可以列作,办公费)管理费用——办公费(停车费)

3. 物业管理费说到底是办公费用，是因为办公场所产生的费用。

二、办公楼空置物业费用如何交纳？

空置房的物业管理费与实际入住房屋的标准相同。

依据《物业服务收费管理办法》

　　第十六条　纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

部分省市，如江苏。

地方的物业服务收费定价中，允许空置房（包括业主未入住房屋），物业管理费按七折计算。

三、哪些费用属于办公用品费用？

1、办公费：反映单位购买日常办公用品、书报杂志的支出，以及日常印刷费支出。

2、印刷费：反映大宗帐簿、表册、票证、规章制度、资料等的印刷支出。

3、邮电费：反映单位开支的信函、包裹、货物等物品的邮寄费及电话费（含住宅电话补费）、电报费、传真费、网络通讯费等。

4、交通费：反映单位车船等各类交通工具的租用费、燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费等。

5、差旅费：反映单位工作人员出差、出国费用。会议费：反映本部门举办会议的支出。

6、培训费：反映各类培训支出。按标准提取的“职工教育经费”，也在本科目中反映。

7、招待费：反映单位按规定开支的各类接待（含外宾接待）费用。

四、办公费属于什么费用？

办公费属于管理费用！公司正常营业期间，所涉及到的因为办公所产生的费用都可以在办公费用中列支。其办公费用又属于为了更好的管理公司的运行所产生的费用。例如：公司所产生的水费、电费、办公所需要的笔墨纸砚、打印设备及耗材等都属于管理费用项下的办公费

五、食堂管理费用属于办公费用吗？

不可以。

办公室的费用记入办公费,和食堂有关的计入到福利费。

办公费是指基本生产车间耗用的文具、印刷、邮电、办公用品及报刊杂志等办公费用。

办公费的核算的内容包括：生产和管理部门用文具、纸张印刷品（包括各种规程、制度、报表、票据、账簿等的印刷费和购置费）、报纸杂志费、图书资料费、邮电通信费（包括邮票、邮费、电报、电话费、市话初装费，以及调度通信话路以外的话路租金等），以及银行结算单据工本费等。

六、农村有物业费用吗？

没有物业费。物业费是物业公司为业主服务后，业主向物业公司支付的费用。农村单门独户，不存在物业服务，当然就不产生物业费。

七、物业费用途？

1、物业费包括保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费（保安系统、保安器材等）；保安人员人身保险费（如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰）；保安用房及保安人员住房租金（如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元／平方米）。

2、物业费包括公共设施、设备日常运行维修及保养费。包括公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、电气系统设备维修保养费、燃气系统设备维修保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费、不可预见费和易损件更新准备金。

3、物业费包括绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用，包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。

4、物业费包括法定税费：法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费主要是两税一费（代收代缴部分不计征）。

5、物业费包括基本工资。根据企业性质并参考当地的平均工资水平确定。

6、物业费包括办公费：交通费（车辆及保险维护费用）、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金（含水电费）、其他杂项等。

八、物业费中机电费用属于啥费？

物业费中的机电费属于什么费用？

这个机电队是属于小区，在运行过程当中使用的电器的费用，这些电器包括电梯，加压水泵，整个小区的公共照明，整个小区的监控。

也就是说，整个小区的公共电器所产生的电费和公共电器本身所产生的损耗的费用，公共电器所产生的损耗的费用就是在公共电器维修过程当中所产生的费用，比如说电梯维修费，水泵维修费，监控维修费，等等，一些相关的费用这些就是物业费当中的机电费，当然，现在物业不会把这个费用单独列出来给业主去看而是全部模糊的包含在物业费当中公共能耗费。

九、物业费用明细必须公开吗？

物业费用明细需要公示吗

需要公示

物业费用明细需要公示，物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条规定，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

十、办公费用属于安全文明施工费吗？

办办公费司以计入安全文明施工费。

安全文明施工费包括哪些　　

（一）环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)

（二）文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)

（三）安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)

（四）临时设施费：临时设施费有以下三部分组成：

1、周转使用临建(如，活动房屋)

2、一次性使用临建(如，简易建筑)

3、其他临时设施(如，临时管线)

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%