物业费备案流程及手续？

一、物业费备案流程及手续？

1、填写《物业服务收费标准备案表》（一式三份）；经价格部门备案后，作为物业服务企业收费办证依据。

2、物业服务企业工商营业执照（副本）复印件；

3、物业服务企业资质证书（副本）复印件；

4、物业服务企业税务登记证（副本）复印件；

5、物业服务企业组织机构代码证（副本）复印件；

6、在物业行政主管部门备案的由建设单位签订的《物业服务合同》（复印件）或业主委员会和物业服务企业签订的《物业服务合同》；

7、物业服务企业与业主签订的《物业服务协议（规约）》（复印件）,小区物业服务收费备案提供20个业主的《物业服务协议（规约）》，写字楼物业服务收费备案提供5个业主的《物业服务协议（规约）》；

8、物业服务企业服务成本核算报告。办理流程：1、物业服务企业到价格部门下载或领取物业服务收费备案、收费证登记表。

2、物业服务企业提交所需资料。

3、价格部门按照法规政策审核申报资料，备案收费标准，核发《物业服务收费备案表》，办理《经营性服务价格（收费）证》。

4、物业服务企业持《经营性服务价格（收费）证》，到市价格协会办理“西安市物业服务收费公示表”。 这个是我们陕西省的具体的要根据你们的实际情况而定

物价局备案，需提交:

1、物业费用核算表

2、房屋管理部门备案的物业管理合同

3、物业收费备案申请表

4、物业公司营业执照副本及复印件

房管局备案，需提交

1、物业费用测算表

2、物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）

3、物业公司营业执照副本及复印件

各地实际管理中还会有其它要求，可以直接咨询备案主管部门

二、公章备案手续？

需要的手续有：

1、在当地派出所报案，带上报案回执。

2、当地任何一家主流报社刊登遗失手续，带上申明作废的报纸。

3、《企业营业执照》正、副本。

4、法人、承办人身份证及介绍信（加盖财务专用章）。

5、写出书面的情况说明，法人签字。

三、入学备案手续？

一、上私立小学，没有特殊的所需证件的限制。

二、上公立小学，入学条件有所限制，需要如下证件：

1、凡需接受义务教育的非本市户籍适龄儿童、少年，均需办理相关居住证件，其父母或父母一方须持有1年及以上有效的《居住证》及务工证明。

2、《户口本》

3、有房产证，则一定要带着《房产证》或者购房协议或购房收据；没有房产证，则要有在房产局备案的租房合同。

4、带好户口本和房产相关证件，到你的户口本上所在的乡镇中心小学，找到值班人员告知要办理《外出就读证明》，并加盖中心小学的公章和县城教育局的公章（跨县区的必须有县区的教育局的公章）。

5、《学前教育毕业证》。

6、《出生医学证明》。

7、居住证：流动人口申领居住证的，应提交以下书面《流动人口居住信息登记表》、出租人的居民身份证、流动人口的居民身份证、出租单位的证明或租赁（用工）合同。

8、其他需要准备的还有，《幼儿疫苗接种证明》、连续三个月的水电费缴费发票或收据。

外来务工人员随迁子女入学条件：

1、父母至少一方有市、区工商营业执照或市、区劳动保障主管部门备案的劳动合同，并原则上务工一年以上；

2、父母至少一方持有公安部门核发的居住证或居住登记证明；

3、父母一方的房产证明或在房产主管部门备案的房屋租赁证明；

4、学生及其父母户口簿；

5、原学校学籍档案（小学一年级需要提供户籍所在地县级教育行政部门同意外出就读证明，初中一年级需要提供学籍证明或小学毕业证）。

四、物业费备案怎么查？

有两个途径：

1、向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看，只要确实经过物价局备案的，都会有《物业服务收费备案表》，如果拿不出该表，证明没有经过备案;

2、携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。报上业主所在的小区和物业公司的名称，即可查询到该公司是否备案的具体信息。

五、租赁合同备案手续

租赁合同备案手续

在中国，租赁合同备案是一项重要的法律要求，对于双方租赁关系的合法性和权益保护至关重要。在进行任何租赁活动之前，租赁合同的备案手续是不可或缺的，以确保合同的有效性和合法性。本文将介绍租赁合同备案手续的重要性以及相关的法律规定。

为什么需要租赁合同备案？

租赁合同备案是为了保障租赁双方的合法权益，并在发生争议时提供有效的证据。备案手续的完成将确保合同的有效性和合法性，并避免出现未备案合同的法律风险。

租赁合同备案的法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十条的规定，当事人可以依法订立合同，但必须遵循国家的法律、行政法规和其他规定。而根据《中华人民共和国合同法实施条例》第五十七条的规定，当事人应当在租赁期限届满三十日内，向合同所在地的房地产管理部门办理备案手续。

租赁合同备案的法律规定主要包括以下三个方面：

1. 备案时限：根据规定，备案手续需在租赁期限届满之日起三十日内完成。
2. 备案地点：备案手续需在合同所在地的房地产管理部门进行，以确保备案的合法性和准确性。
3. 备案材料：备案时需要提交租赁双方的身份证明、租赁合同、房屋产权证等相关材料。

租赁合同备案手续的重要性

租赁合同备案手续的完成对于租赁双方来说具有重要的意义：

• 法律保护：备案后的租赁合同具有法律效力，能够提供双方的合法权益保护。在出现纠纷时，备案合同可以作为法律依据，保障双方权益。
• 权益保障：租赁合同备案后，租赁双方的权益将得到保障，不会因为合同的无效而造成损失。
• 减少法律风险：未备案的租赁合同可能存在法律风险，一旦发生争议，将难以维护自己的权益。完成备案手续可以避免不必要的法律风险。
• 便于维权：备案后的租赁合同可以作为有效证据，在维权过程中起到重要的作用，有助于解决争议。

如何进行租赁合同备案手续？

进行租赁合同备案手续需要遵循以下步骤：

1. 准备备案材料：租赁双方需准备身份证明、租赁合同、房屋产权证等相关材料。
2. 前往房地产管理部门：带齐备案材料，前往合同所在地的房地产管理部门提交备案申请。
3. 等待审核：提交备案申请后，需等待房地产管理部门进行审核，并领取备案凭证。

需要注意的是，不同地区的备案手续可能略有差异，具体操作还需根据当地的法规和要求进行。

租赁合同备案常见问题

在进行租赁合同备案手续时，常见的问题包括：

1. 备案时限是否有延期规定？
2. 备案材料是否可以提供复印件？
3. 备案手续是否需要支付相关费用？

针对这些问题，具体的答案还需参考当地的法律规定和实施细则。

结语

租赁合同备案手续对于租赁双方的合法权益保护至关重要。完成备案手续可以保证合同的有效性和合法性，避免出现法律风险和纠纷。在进行租赁活动时，务必注意租赁合同备案手续的落实，并遵守当地的法规和要求。

希望本文能够对您了解租赁合同备案手续有所帮助。

六、深圳物业费需要备案吗？

根据物业管理有关法规、规章的规定，已成立业主委员会的小区，符合指导标准所规定的物业管理类别的，具体收费标准由业主委员会与物业管理企业根据政府公布的指导标准协商确定，经业主大会讨论通过后执行，物业管理项目、质量、深度超过指导标准所规定物业类别的，收费上业主委员会与物业管理企业协商确定，经业主大会讨论通过后执行。无需向物价部门申报和备案，暂不实行收费许可证制度。

七、北京物业费需要备案吗？

北京物业费每户（根据居住面积）要交多少钱是要备案的

八、物业费审批和备案规定？

物业费需要备案。物业收费需不仅要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚。住宅前期的物业管理实行政府指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。一般需要到物价局、房管局备案。

九、物业费备案有什么条件？

物业管理向有关部门提交资料，这是物业管理必须要做的一个过程，当业主在小区居住下来后是需要进行登记的。那么物业备案需要哪些资料？

　　（一）一个物业公司如果想进行物业合同备案的话需要准备的材料很多。

　　首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表，当然物业公司必须有相应的资质证书，

　　（二）如果是正当经营的物业公司，也必须有营业执照，物业公司的组织机构代码证也是必不可少的。

　　（三）房地产的项目负责人的证件以及项目负责人和物业公司之间签订的一系列合同证明，还有你必须证明公司合法来源的一些材料，以及其他国家法律规定的明的一些补充材料。

十、吊篮备案手续流程？

一、吊篮生产许可证、产品合格证、产品备案证复印件；

二、作业人员安全操作规程；

三、施工现场临时用电配备；

四、施工现场消防器材配备；

五、作业人员名单及管理人员名单；

六、专项安全施工方案；

七、单台吊篮作业人员不得超过两人。

八、吊篮操作人员的培训合格证明材料。

九、在吊篮作业区周围必须设立围栏或防护措施，并应附加醒目的标志，为保障公众的安全。

十、吊篮出厂编号。

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