物业招投标需要哪两种标书？

一、物业招投标需要哪两种标书？

一个是技术标书，另外一个是商务标书

二、业委会可以否决物业投标书么？

业委会可以否决物业投标书！业委发现投标书有侵犯业主或侵犯业主利益的条文，有权向接受投标的物业提出否决。如果接受投标的物业坚持不改，那么业主委员会可以不予准核支付施工有关费用。当然这一切都是在组织集体中进行的。做得有利，有节。

三、投标书，投标函，投标文件，标书是什么意思？

投标书是指投标单位按照招标书的条件和要求，向招标单位提交的报价并填具标单的文书。

投标函，是指投标人按照招标文件的条件和要求，向招标人提交的有关报价、质量目标等承诺和说明的函件。是投标人为响应招标文件相关要求所做的概括性说明和承诺的函件，一般位于投标文件的首要部分，其格式、内容必须符合招标文件的规定。

投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件，一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成。

标书有招标书和投标书，一般情况下指的都是投标书，投标书上面已经说过了，下面简单说一下招标书的意思。招标书又称招标通告、招标启事、招标广告，它是将招标主要事项和要求公告于世，从而招使众多的投资者前来投标。一般都通过报刊、广播、电视等公开传播媒介发表。在整个招标过程中，它是属于首次使用的公开性文件，也是唯一具有周知性的文件。

仅供参考哦。

四、标书是什么意思？投标书，投标函，投标文件？

标书有招标书和投标书，而我们经常说的标书一般是指投标书，也叫投标文件。

投标书是指投标单位按照招标书的条件和要求，向招标单位提交的报价并填具标单的文书。它要求密封后邮寄或派专人送到招标单位，故又称标函。它是投标单位在充分领会招标文件，进行现场实地考察和调查的基础上所编制的投标文书，是对招标公告提出的要求的响应和承诺，并同时提出具体的标价及有关事项来竞争中标。

投标书是招标工作时甲乙双方都要承认遵守的具有法律效应的文件，因此逻辑性要强，不能前后矛盾，模棱两可，用语要精练，要简短，对政策法规的准确理解与执行，有利于标书制作者剔除歧视性条款，是对甲方(采购方或发包工程方)"出钱想买什么就买什么"传统观念的强力阻击。

五、怎样制作投标标书？

一般来说：

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1、封面

××××××项目投标文件

标书编号：×××

投标单位：×××

联系人：×××

联系电话：×××

联系地址：×××

邮箱：×××

（单位公章）

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二、目录（略）

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三、竞 标 函

致：××××××××××

根据贵方 ×××××× 项目谈判文件，项目编号： ，正式授权代表下述签字人 ×××全权代表竞标人×××参加贵方组织的有关采购活动，提交下述文件正本一份。副本四份。

一、 竞标报价表。

二、 售后服务承诺书。

三、 资质证明文件和竞标人须知第12条和第13条要求竞标人提交的全部文件。

四、 竞标人基本情况登记表。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1、按投标文件货物需求一览表和投标报价表，投标总报价（大写） 元人民币（￥ ）。其中： A分标报价（大写） 元人民币（￥ ）,交货期： ； B分标报价（大写） 元人民币（￥ ）,交货期： ； C分标报价（大写） 元人民币（￥ ）,交货期： ； D分标报价（大写） 元人民币（￥ ）,交货期： 。

2、我方同意在竞标人须知规定的开标日期起遵循本竞标文件，并在竞标人须知第14条规定的竞标有效期满之前具有约束力，并有可能中标。

3、我方承诺已经具备规定的当具备的条件：

（1）具有独立的承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计能力；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大的违法记录。

4、我方根据谈判文件的规定，承担完成合同的责任和义务。

5、我方已仔细审核该谈判文件，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权力。

6、如果在竞标文件有效期内撤回谈判采购或者有其他违约行为，我方的竞标保证金可被贵方全部或部分没收。

7、同意应贵方要求提供与本谈判采购有关的任何数据或资料。

8、我方完全理解贵方一不定要接受最低报价的竞标人为中标供应商的行为。

9、若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。

10、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，供应商有下列情形之一的，处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，贪污追究刑事责任：

（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；

（2）采取不正当手段诬蔑诋毁、排挤其他供应商的；

（3）与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

（4）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；

（5）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。

与本谈判采购有关的正式通讯地址为：

地址：

邮政编码：

电话、电报、传真或电传：

法定代表人或委托代理人签名：

竞标人(公章)：

日期：

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四、法人授权委托书

兹授权 ×××× 同志为我方参加×××××××招标 (招标编号：)的竞标代理人，其代理权限为： 全权代理

代理期限从 年 月 日至 年 月 日止

委托单位： （章） 法定代表人： （章）

签发日期： 年 月 日

附：

1、代理人工作单位：

职务：

身份证号码:

性别：

年龄：

2、委托人企业法人营业执照号码：

地址：

经济性质：

注册资金：

经营方式：

经营范围：

说明：

1、法人授权委托书所签发的代理期限必须涵盖代理人所有签字的有效时间。

2、委托书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。

3、委托书不得转借、转让，不得买卖。

4、代理人根据授权范围，以委托单位的名义签订合同，并将此委托书提交给对方作为合同附件。 ——————————————

五、技术规格偏离表

分标号 项号 货物名称或技术条款 竞标要求 竞标规格 偏离说明 B 2 竞标人盖公章 法定代表人或委托代理人签字

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六、实施方案（略）

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七、投标报价表

项号 货物名称 数量① 货物全称、品牌、生产厂家、产地及国别 型号规格 单价（元）② 单项合价（价）③＝①×② 备注 标准配置部件 附加部件 投标人盖公章 法定代表人或委托代理人签字

投标说明：

1、投标人所投的每一个分标都必须加盖公章签字，否则无签字盖公章的分标投标无效。

2、凡在“技术参数及性能（配置）要求”中表述为“标配”或“标准配置”的设备，投标人应在投标报价表中将其标配参数详细列明，否则该投标无效

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八、售后服务承诺书（略）

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九、资质证明材料（略）

省略的地方是根据具体要求变化的。仅供参考哦。

六、投标书规则？

    追 投标文件的编制一般包含了三部分，即资信部分、商务部分、技术部分 。

       1、首先是资信部分。资信部分包括公司资质，公司情况间接等一系列的内容，同时也是招标文件要求提供的其他文件，包括公司的业绩和各种证件、报告等。

        2、其次是技术部分。技术部分包括工程的描述、设计和施工方案等技术方案，工程量清单、人员配置、图纸、表格等和技术相关的资料。

       3、最后是商务部分。商务部分包括投标报价说明，投标总价，主要材料价格表和合同条件（通用和专用）等。

七、餐厅投标标书范本？

【食堂竞标书】学校食堂承包经营招标书格式范文 　　学校食堂承包经营招标书格式范文 　　学校食堂承包经营招标书 　　招标单位：XXXXXXX学校 　　招标项目:承包校区师生食堂供餐经营 　　招标形式:公开招标 　　为搞好XXXXX学校师生食堂的供餐服务,经学校研究决定,以招标的形式向社会招聘合法经营、资质信誉好、业绩优良的餐饮企业和个人,经营师生食堂的餐饮工作。现就有关事宜说明如下: 　　本次招标食堂为:XXXXXXXXXX学校师生食堂 　　一、招标食堂简介 　　1、XXXXXXXXXX学校设一个师生食堂,共有约1050个餐位，学生餐厅分一、二两层,可同时容纳950人就餐，教师餐厅设在二层，可同时容纳94人就餐。现师生总人数1900人,全校每天中午就餐人数约1400~1600人(需翻桌就餐)，全校住校生人数约40人，早、晚就餐主要以住校生为主。 　　2、人员配备要求： 　　包括面食人员：△人，厨师△人，营养师△人，切配△人，勤杂工△人，消毒工△人，采购人员△人等。食堂从业人员人数必须达到22人以上。 　　3、食堂配置: 　　(1)学校食堂:水、电、锅炉房、粗加工间、主副食加工间、主副食仓库、消毒间等房间齐全。 　　(2)学校食堂有货梯、售饭间、小型操作间、冷藏室、面包房等，并按烹调区，切配区，粗加工区，洗碗间，售卖区，抽排系统等规范配置了相关的不锈钢厨具。 　　4、食堂现有设备(见附表) 　　5、餐桌、餐椅等食堂主要设备由校方负责配置,具体布局由校方与承包方共同商定。 　　二、招标原则 　　1、公平、公正、公开、择优录用的原则。 　　2、实事求是的原则。 　　三、投标方须知 　　1、具有独立的法人资格〈有相应的证件〉 　　2、具有工商局注册的餐饮企业法人营业执照,有企业代码证。 　　3、具有独立的卫生许可证。 　　4、具有经营食堂或餐饮业三年以上的经历、经验并有一定规模和操作队伍,经营优势明显,实力强,能承担民事、法律责任能力的。 　　5、投标方代表如果不是企业法人,须持有《法人代表授权书》。 　　6、参加投标时须携带如下书面文件:公司概况、经营餐饮业的资质以及相关证件及副本或者复印件。 　　7、制定食堂经营方案的原材料，方案内容主要包括以下几点: 　　(l)人员配备(2)规章制度、实施措施(3)经营方略(4)方式及品种(5)经营内容(包括原料的采购、卫生保障、饭菜价位的制定等各方面) 　　四、招标文件编制 　　1、投标文件的组成 　　(1)有企业概况、阐述投标食堂经营方案、服务承诺、经营优势和近两年的餐饮经营业绩及经营保证条件的说明。 　　(2)法人代表授权书。 　　(3)餐饮企业营业执照复印件。 　　(4)卫生许可证以及企业代码证复印件。 　　2、投标文件要求 　　(1)投标书应打印,不得有加行、涂抹或修改。 　　(2)投标书必须在规定的时间内送达招标单位指定地点,投标书送达后,不得撤回或修改。 　　五、招标项目内容与经营要求 　　1、餐厅仅由一家餐饮企业或个人负责全面经营。 　　2、承包经营者不得将食堂私自转让或委托他人经营,更不能利用校有资产搞不法经营。一经发现，招标方有权取消其承包资格,并给予经济处罚或诉诸法律。 　　3、餐厅、操作间、室外楼梯均属于承包者管理范围。食堂工作人员主要由承包者自行安排(部份人员由学校推荐并经得承包人同意录用),人员经费自理。工作人员要遵守餐饮法规以及校纪、校规,要有良好的服务态度并监督实施,不能与师生发生争吵或冲突,如发现违规者,学校有权视情节提出处理意见。 　　4、卫生检疫、工作人员体检、伤残疾病等费用均由承包者自理,因经营者的管理不善造成师生食物中毒,由经营方负全部责任。 　　5、整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到县卫生局、县教育局制定的标准。规范经营,校方有权监督,并定时检查。 　　6、保证一日三餐正点,足量(注:每份学生饭菜数量)、优质(质量保证体系)、做到品种多样化(列出供用品种)、饭菜价格优惠(如利润率,举例)，能适应不同经济状况和口味的师生就餐。不准出售变质、变味以及剩饭菜,学校膳食管理委员会将定期或不定期在师生中调查饭菜质量、数量、价格及服务情况，并将有关信息通知经营者,承包方应虚心听取意见,采取措施及时解决不良现象。 　　7、学校有义务配合经营者共同管理食堂,对食堂的财务状况、经营状况、成本、利润、服务质量、饭菜价格进行监督检查。 　　8、餐厅内水、电、暖费用由承包者负责。操作间、灶具等主要用具由学校解决,一般性用具由承包者自行解决。 　　9、操作间的平面布置、设施及装修等费用由承包者自行解决,但必须达到卫生检疫的要求。 　　10、承包者须交纳10万元的风险抵押金。 　　11、经营费为每年万元以上。 　　12、每次承包期为一年,经过就餐师生评定各方面优者将优先续签承包合同。 　　六、发标、投标、开标、评标的时间和地点 　　1、发标时间:2005年12月日。 　　2、发标地点：XXXXXXXX学校总校后勤处。 　　3、投标时间：2005年月日,截止到上午9点。 　　4、开标时间:2005年月日下午2:30唱标。 　　5、开标地点：XXXXXXX学校会议室。 　　6、评标:招标方组成评标委员会,对投标文书进行评估及对考察结果的比较。 　　7、投标方需交500元的投标费。中标者如作出放弃,其费用不再退还。非中标者,校方将退还500元。 　　七、评标原则 　　1、评标按照招标要求和条件进行,整体衡量投标方的规模、经营信誉,侧重于现经营学校食堂和餐饮企业等现实因素。 　　2、资金保障的可靠性。 　　3、技术力量(现成的员工队伍)及后续经营的稳定性。 　　4、按时开业的可信性。 　　八、中标通知 　　经招标委员会审查、考察、论证后,将在开标后五天内以双方签订合同的方式确定，并同时交纳风险保证金10万元。

八、简易投标标书范本？

尊敬的评标委员会：根据您的招标公告，我们公司愿意向贵单位提交我们的投标标书。我们是一家专业从事XX服务的公司，在该领域拥有丰富的经验和优秀的参考案例。以下是我们的投标标书的主要内容：1. 公司概况：介绍我们公司的背景，包括成立时间、组织结构、管理团队和相关资质等信息。2. 项目理解：对项目的背景和需求进行解释和理解，明确我们对项目的把握和优势。3. 解决方案：详细描述我们的解决方案，包括工作流程、技术手段、资源配备和时间计划等。4. 成本预算：列出我们的报价，包括各项费用的详细说明和计算依据。同时，我们会解释费用分配的合理性和可行性。5. 资质和经验：提供我们公司的相关资质证明和经验案例，以证明我们具备实施该项目的能力和经验。6. 服务保障：说明我们对项目的服务保障措施，包括风险管理、售后服务和合同履行等方面的考虑。7. 合作意向：表达我们对与贵单位的合作意愿和承诺，包括合同签订和项目交付的条件和方式等。我们深知这个项目的重要性，并且相信我们的专业能力和经验，能够为贵单位提供优质的服务。我们希望能有机会与贵单位进行更深入的合作，并期待您对我们的投标标书给予认可。如果需要更详细的信息或有任何问题，请随时与我们联系。谢谢您对我们公司的关注。李经理

九、物业管理投标书项目主要有哪些？

1、投标报价（唱标书）

2、法定代表人身份证明书；

3、法定代表人委托证明书；

4、投标承诺函；

5、物业服务方案（房屋和公共设备设施维修、养护；卫生清洁方案；安全管理方案；绿化景观养护方案；增值服务方案；重大紧急时间应急预案及承诺措施）；

6、公司参与政府类招标无贿赂犯罪证明书；

7、项目主要负责人介绍和人员配置；

8、参加投标项目的设施设备配套清单；

9、企业社保证明；

10、企业资质证明复印件、公司执照副本复印件、开户行副本复印件；11、已经缴纳投标保证金证明文件；

12、投标项目的类似业绩合同、甲方评价；

13、其他公司认为需要提供的、能够证明公司业绩或者其他资质的文件复印件

十、物业管理服务投标书应当包括哪些内容？

答案：

物业管理服务投标书是物业服务供应商向业主委员会提交的书面文件，用于在竞争中争取物业管理服务项目。以下是投标书应包括的内容：

1. 公司简介：介绍公司的历史、规模、组织结构和管理团队，以及公司的经验和资质。

2. 服务范围：明确提供哪些服务，如保安、清洁、维护、维修、绿化等。

3. 服务标准：规定具体的服务内容、服务质量和服务标准，以及服务流程和时间表。

4. 服务收费：列明服务收费的具体标准和周期，并明确不包括的费用和定价机制。

5. 服务人员：介绍公司员工的素质、经验，以及招聘、培训和管理制度。

6. 服务保障：说明应对突发事件的能力和相关保障措施，以及服务投诉处理机制。

7. 合同要求：明确合同期限、续约规定、费用支付方式、服务变更、授权和监督等要求。

8. 相关证书：提供公司的资质证书、业绩证明等相关证书和资料，以证明公司的经验和实力。

9. 其他附件：包括公司的组织架构、管理制度、工作流程、服务保障文件等相关证明文件或书面资料。

以上是物业管理服务投标书应该包括的主要内容，不同项目可能会有区别，需根据具体项目要求来确定。

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