物业小常识？

一、物业小常识？

1、需要充分了解房屋产权知识

作为物业管理人员，对房产的相关知识必须要有充分的了解，比如什么是房产、什么是房地产开发、房屋产权、土地使用权、房屋所有权等等，这样在业主遇到问题或者提出问题时，可以得到更好的回答。

2、要知道业主委员会的相关知识

因为小区的居住人口是比较密集的，生活过程中，不经有业主个体的利益存在，同时也有小区整体利益的存在，所以除了物业管理公司以外，还需要成立一个业主委员会，在政府部门的指导下，实现业主管理物业的作用，从而维护全体业主的共同利益。

3、要知道成立业主委员会的相程序

成立业主委员会的时候，要求小区要满足规定条件，比如小区中住宅出售的建筑面积达到总建筑面积的50%以上，或者住宅从预售开始已经满两年以上等等，在确定小区满足成立业主委员会条件之后，要提交申请，然后选举委员会名单，并投票确认。

4、要知道物业公司的职责

作为物业公司的管理人员，相关的职责和任务，这样才能更加完美的完成自己的工作。与此同时，作为管理人员，还需要有良好的沟通能力，在业主发生问题时，及时进行沟通和处理。

二、3-5岁幼儿常识问答？

1、爱吃零食

　　吃零食时口腔分泌的唾液较少，大部分的'食物都会残留在牙齿上，特别是淀粉类食物。宝宝少吃零食不会影响到身体健康，所以，爸爸妈妈在给孩子购买零食的时候要注意数量。

　　2、用牙齿咬硬东西

　　宝宝经常模仿大人用牙齿咬饮料瓶盖，有时候虽然能够成功地把瓶盖咬开，但在这个过程中牙齿可能会出现一些隐裂，这个“小问题”刚开始的时候是没有什么大的症状的，随着裂纹的逐渐加深，才开始在咀嚼时有疼痛和不适感，这时候情况就有些严重了。

　　小一点的宝宝可能无法咬动瓶盖，但他们总是会用牙齿撕包装，这样做的话，容易接触到包装上的细菌，病从口入。

　　3、热食冷食交替食用

　　牙齿对温度是非常敏感的，如果一会儿冷一会儿热的话，宝宝的牙齿很有可能会出现酸痛感。孩子的牙齿过敏酸痛也会慢慢变成牙髓炎、根尖周炎等，所以妈妈最好不要让宝宝咀嚼冰块，秋冬时节吃火锅也要等到食物凉了再吃。

　　放进嘴巴的食物做到“过唇而不烫”，防止宝宝的牙齿受到影响。

　　4、睡前喝牛奶、果汁

　　牛奶乳糖含量大，果汁含糖量更是高，所以如果没有清洁干净的话，是会造成宝宝龋齿的。

　　还有，牛奶残渍在口腔滞留也会对牙齿造成一定的损害，如果在喝完奶之后不做清洁工作的话，孩子的牙齿会很容易由于糖分的长时间积聚而生成蛀牙。

　　5、喝止咳糖浆不漱口

　　止咳糖浆中含有很多的糖分，量多了就会造成龋齿，这种“隐形”的糖经常会被大家所忽略。所以，在服用了这类含糖较高的药物之后，一定要及时漱口刷牙。

三、物业水暖维修常识？

自来水管热熔接，暖气管道热熔接，水表按装，查表，下水管道用防水胶接，各种水龙头拆装，下水管道疏通

四、3-5岁幼儿生活常识问答？

3~5岁的孩子 应该是上幼儿园的年龄 ，是 从小班往中班里转化的过渡期 ，这个年龄段的孩子 应该会干一些力所能及的 事情，自己会穿衣服 ，自己吃饭 ，也能自己大小便 ，但是孩子应该在父母的监护之下，做某一件事情 需要家长来提醒 ，甚至他自己的作业 他自己都会完成 ，幼儿园的老师会教孩子自己的事情自己做 。

五、物业人员必备的常识？

1、以什么面积收取我的物业管理费?

房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。

2、 业主有权审查物业管理企业的收支吗?

没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。

3、 如果业主因为某种原因没有及时缴纳物业管理费，物业是否有权掐断住户的水、电供应?

费用户提供服务。如果是代收代缴卡式收费，则要及时交费或充值

4 、有的业主不交物业管理费，这对我有影响吗?

有影响。因为物业服务的实施是需要业户交纳的物业管理费来支持的，如果有业户不交管理费，势必会给物业公司的管理运营经费造成影响，也将影响了已交费业户的利益，也就是影响了您的利益。

5、 业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿?《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。

物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。

6 、物业客户服务部是干什么的?

负责客服工作的策划;负责入伙手续、装修手续的办理及资料整理并归档;顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理;小区综合巡查;物品出入控制;进行客户走访和回访;便民服务的组织与开展;顾客意思的征询与反馈;顾客的档案理;客服部的各种文档输入工作;客服人员行为的规范与管理;物业服务费的催缴工作。

7、 因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费?

不可以，开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。

8 、小区内的公用设施损坏，维修费用是包含在物业管理服务费内吗?如果不是，维修费用该由谁来承担?

公用设施的小修和日常保养费用包含在物业管理服务费中。

9、 物业管理公司所提供的服务配套有哪些?使用流程是怎样的?

物业管理公司除提供《前期物业服务协议》所规定之物业管理服务外，亦会因应客户之需求，适时提供其他便利业户之有偿服务，届时请留意管理处公告之有关服务内容及服务收费标准信息。

10、 我家里跑水了，物业应负什么责任?物业管理公司以提供物业管理服务业务为宗旨。公司所应履行的、承担的责任、享有的权利均由《临时管理规约》赋予并作明确规定。

假如跑水是因物业公司违反法律及相关契约的规定而造成的，物业公司应承担相应的责任，反之，则不应承担事故责任。我们要求业主在二次装修过程中做防水实验，目的是以免将来给自己带来不必要的麻烦。

11 、业户家中被窃或在社区内受到歹徒侵犯，物业公司已收取保安费，物业公司要如何处理?

物业公司物业费包含了保安费，就会严格遵照文件对服务内容和服务标准的要求进行工作。当发生案件时业户应保护案发现场并尽快通知物业公司，物业将会协助保护现场及配合公安机关调查取证。

物业公司有相应的工作制度，如果保安人员没有按要求进行巡视及盘查工作，物业公司将会承担相应的责任。如各项记录及监控显示保安工作按要求进行了，物业公司就已尽到了责任。

出于对业主安全负责，尽可能提高保卫服务工作标准的考虑，欢迎业户来人、来电或来函与我们共同讨论保卫工作方案，以便最大限度的发挥现有资源的能量，提供优质的保卫服务。建议业户仍要正常买保险，以便发生问题时尽可能减少损失。

12 、业主或物业管理公司能否擅自利用物业共用部位及共用设施设备?

业主不可以擅自利用。但是物业公司根据服务合同约定,从业主利益出发可以视情况利用。

13 、物业工程部的工作是什么?物业工程部的工作是对小区的公共区域进行小修;公共设施设备运行、维护、保养，保证小区水电气的正常供应;制订中修、大修计划;并向业主提供室内有偿维修服务。在二次装修期间进行装修管理服务，平时工程的维修报修工作等。

14、 什么是住宅的共用部位、共用设施设备?

除业主自用部位以外的区域，如：住宅的共用墙体、共用设施设备(如上下水管线等)、主体结构、承重部位、楼梯间、电梯大厅、电梯、各设备房、消防监控等设施设备，小区道路、场地、绿化、路灯等。

和物业有关的小常识

1：物业费的构成

答:《前期物业服务协议》第三章第四条第2小条

(1)工作人员的工资、奖金、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)园区共用部位、共用设施设备的日常维护保养费;

(3)园区公共绿化养护费用;

(4)园区公共环境清洁卫生费用;

(5)园区公共安全防范及秩序维护费用;

(6)办公费用、固定资产折旧费用和管理费分摊;

(7)开展社区文体活动费用;

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(9)法定税费;

(10)与业主协商同意后的其他费用。

2：业主委员会成立及成员条件

业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

(一) 具有完全民事行为能力;

(二) 遵守国家有关法律、法规;

(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;

(四) 热心公益事业，责任心强，公正廉洁;

(五) 具有一定的组织能力;

(六) 具备必要的工作时间。

业主委员会委员必须符合下列条件：

1.是本物业管理区域内业主;

2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;

3.有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责;

4.品行端正无劣迹;

5.热心公益事业。

六、历史常识问答

在这个历史常识问答文章中，我们将回顾一些关于中国历史的重要事件和知识点，帮助读者更好地了解和欣赏中国悠久的历史文化。

1. 中国历史的起源是什么？

中国历史可以追溯到公元前1600年左右的夏朝，这是中国历史上的第一个有记载国家。夏朝之前的历史被称为传说时期，主要是通过古籍和民间故事来了解。中国历史的起源与黄河流域的古代文明有着密切的联系。

2. 中国的封建王朝有哪些？

中国封建王朝的历史可以分为两个主要阶段：古代封建时代和帝国时代。古代封建时代包括夏、商、周等王朝。帝国时代主要是以秦、汉、唐、宋、明、清等朝代为代表，这些朝代在中国历史上留下了深远的影响。

3. 著名的中国历史人物有哪些？

• 孔子：中国古代思想家、教育家，儒家学派的创立者
• 秦始皇：中国历史上的第一个皇帝，统一了中国，修建了著名的兵马俑
• 汉武帝：汉朝的第七位皇帝，推行了开放政策，对中国历史产生了深远的影响
• 李白：唐朝著名的诗人，他的诗作影响了中国的后世文学创作
• 郭沫若：中国著名诗人、学者和文化活动家，他的作品广泛传播

4. 中国古代的治理制度是什么样的？

中国古代的治理制度主要以封建制度为基础。封建制度中，皇帝为最高统治者，通过封赏贵族、建立州县制度等来维持统治。这种制度下，有专门的官员负责军事、行政、司法等事务，同时还有严格的科举制度来选拔人才。

5. 中国历史上的重要事件有哪些？

中国历史上有许多重要的事件和转折点，下面是其中的一些：

• 千里长城的修建：长城是中国古代的防御工事，也是世界上最伟大的建筑之一。
• 秦始皇统一六国：秦始皇通过战争统一了六国，建立了中国历史上第一个统一的封建帝国。
• 四大发明的出现：造纸术、印刷术、火药和指南针是中国古代的四大发明，对世界文明产生了深远的影响。
• 五四运动：五四运动是中国近现代史上的一次重要革命运动，对中国的政治、文化产生了巨大的影响。
• 中华人民共和国成立：1949年，中华人民共和国在中国大陆成立，结束了近代以来的封建统治，开启了新的时代。

6. 中国历史的艺术遗产有哪些？

中国历史的艺术遗产非常丰富多样，包括绘画、雕塑、建筑、陶瓷等多个方面。下面是一些著名的艺术品和艺术形式：

• 敦煌壁画：敦煌壁画是中国著名的壁画艺术，以其丰富多彩的题材和精湛的技艺而闻名。
• 青铜器：中国古代的青铜器制作工艺非常精细，代表着中国古代文明的繁荣。
• 传统戏剧：京剧、豫剧、越剧等传统中国戏剧形式在世界范围内都享有很高的声誉。
• 古建筑：中国古代的建筑工艺非常精湛，包括著名的故宫、大雁塔等建筑。

总结起来，中国历史源远流长，有悠久的文化传统和丰富的艺术遗产。通过了解中国历史，我们能够更好地理解中国文化的深厚底蕴，同时也能够从中获得启示和智慧。

七、生活常识问答

生活常识问答是我们日常生活中经常遇到的各种问题的集合。无论是科学知识还是实用技巧，掌握一些基本的生活常识是非常重要的。本文将回答一些常见的生活常识问题，帮助你更好地了解生活中的各种情况。

为什么喝热水对身体健康有益？

喝热水是中国传统的健康习惯之一。喝热水有净化身体、促进新陈代谢、帮助消化等多种好处。首先，热水可以促进身体内的血液循环，帮助身体废物的排除，起到清洁身体的作用。其次，喝热水可以加速新陈代谢，提高身体的新陈代谢水平，帮助身体更好地吸收营养。此外，热水还可以帮助消化，促进食物的消化吸收，减少消化不良的发生。

为什么洗手是预防传染病的有效措施？

洗手是预防传染病最简单、最有效的方法之一。不论何时何地，我们的手都接触到很多细菌和病毒，而洗手可以有效地去除这些细菌和病毒，避免将它们传播给自己或他人。当我们接触到一些带菌污染的物体时，如果不及时洗手，这些细菌和病毒就有可能进入我们的口腔、鼻腔、眼睛等感染部位，引发相关疾病。因此，洗手成为了最简单、最直接的预防传染病的有效措施。

为什么睡前不宜吃太多食物？

睡前不宜吃太多食物是因为吃太多食物会增加胃肠的负担，影响睡眠质量，容易引起消化不良的症状。我们的胃肠道是休息的时间，此时分泌的胃酸较少，消化功能较弱。如果在睡前吃太多食物，胃肠道需要加大消化负担，会导致胃肠道过度运转，容易引起反酸、胃胀等不适感。而且吃太多食物后，身体需要将能量转移到消化系统，导致睡眠质量下降，影响第二天的精神和工作效率。

为什么用手机会对眼睛造成伤害？

使用手机对眼睛造成伤害主要与以下几个方面相关：第一，长时间注视手机屏幕容易引起眼睛疲劳，出现眼干、眼涩、视力模糊等不适症状。第二，手机屏幕上的蓝光对眼睛有一定的伤害。长期接触大量的蓝光会导致视网膜细胞损伤，增加患上黄斑部病变的风险。第三，使用手机时眨眼的频率会明显降低，导致眼球表面湿润度下降，易发生干眼症。因此，为了保护眼睛的健康，使用手机时应注意控制使用时间、保持适当的使用距离，同时可选择佩戴蓝光防护眼镜等具有保护眼睛功能的产品。

为什么定期运动对身体健康重要？

定期运动对身体健康有着非常重要的作用。首先，定期运动可以增强心肺功能，提高心肺的耐受力，降低发生心血管疾病的风险。其次，运动可以增加肌肉的力量和灵活性，改善身体的姿势和平衡，减少运动损伤的发生。此外，定期运动还可以增加骨密度，预防骨质疏松症和骨折的发生。运动还可以帮助调节体重、改善睡眠质量、缓解压力和焦虑等。因此，定期运动是维持身体健康、预防疾病的重要手段。

为什么饭后不宜立即做剧烈运动？

饭后不宜立即做剧烈运动是因为消化系统需要更多的血液和能量参与食物的消化、吸收过程，如果立即进行剧烈运动，会导致血液和能量分散，影响食物的消化和营养的吸收，容易引起消化不良和胃肠道不适。此外，剧烈运动会加快身体的新陈代谢，增加胃酸的分泌，容易引发胃灼热、胃痛等症状。因此，在饭后适当休息一段时间，等待食物的初步消化和吸收完成后再进行适量的运动是更为合适的选择。

为什么要保持良好的饮食习惯？

保持良好的饮食习惯对身体健康至关重要。良好的饮食习惯可以保证身体的正常运转和健康发展。合理的饮食结构、均衡的营养摄入是保持身体健康的基础。良好的饮食习惯还可以预防多种疾病，如肥胖、糖尿病、高血压等慢性疾病。此外，良好的饮食习惯还有助于形成良好的生活方式，提高生活质量，延长寿命。

为什么保持充足的睡眠对健康重要？

充足的睡眠对健康非常重要。睡眠是人体恢复、调整的重要方式之一。通过睡眠，身体可以进行细胞修复和新陈代谢调节，有助于增强免疫力，预防疾病的发生。睡眠还可以促进大脑记忆的巩固，提高学习和记忆能力。此外，睡眠还可以调节激素分泌，维持身体的正常代谢水平，有助于保持体重、控制血糖、降低心血管病等风险。因此，为了保持身体健康，我们应每晚保持充足的睡眠时间，培养良好的睡眠习惯。

总结：生活常识问题涵盖了我们日常生活的方方面面，了解并掌握一些生活常识对于我们的日常生活至关重要。喝热水、洗手、保持良好的饮食习惯、充足的睡眠以及适度的运动等都是我们应该注意的生活常识。通过遵守这些生活常识，我们可以更好地保护自己的身体健康，提高生活质量。

八、可以做问答题的生活常识题?

第一部分：简单题1、日本鞋码240的鞋子在欧码中是多大？（B）A、37.5B、38C、402、碳水化合物是指（C）A、二氧化碳B、蛋白质C、糖3、一听雪碧的净含量为（A）A、355MLB、320MLC、325ML4、《山丹丹开花红艳艳》是哪里的民歌（B）A、四川B、陕北C、陕西5、苹果中含有增强记忆力的微量元素是（C）A、铁B、碘C、锌6、吃太多手摇爆米花机爆出的米花会导致（A）A、铅中毒B、铁中毒C、汞中毒7、夏季在烈日下工作或运动量过大出汗多时，为预防中暑应多喝（B）A、糖水B、盐开水C、白开水8、烧菜时最好在何时加碘盐以减少碘的损失？（C）A、烧菜加水后B、烧水前用碘盐爆锅C、菜将出锅时9、在人的一生中，脑发育的最关键时期是（A）A、胎儿期和婴儿期B、婴儿期和儿童期C、青春期和婴儿期

九、儿童6岁应该知道的生活常识问答题？

我来回答这个问题：儿童六岁应该知道的生活常识

六岁儿童正在接受学前班的教育，也就是幼儿园大班的孩子，即将上小学一年级了。这个年龄的孩子已经受过幼儿园的正规常识教育，在家庭的熏陶培养和幼儿园的教育下，他们应该懂得礼貌，比如尊敬老师，尊敬父母，不打架不骂人，遵守幼儿园的各项规章制度，听老师和家长的“话”，在幼儿园守纪律。在家要有良好的卫生习惯，知道按时起床，刷牙洗脸，按时就寝，不痴迷电视。家里来客人在大人的引导下，懂得向客人问好。这就是六岁孩子应该知道的生活常识。

十、生活常识知识问答

生活常识知识问答：你可能不知道的生活小窍门

在日常生活中，我们会遇到各种各样的问题和困惑。有时候，我们很难找到一个确切的答案，而这些问题又似乎影响着我们的日常生活。今天，我将与大家分享一些生活常识知识问答，希望能够为大家提供实用的小窍门，解答你可能不知道的问题。

1. 如何有效去除油漆味道？

油漆味道常常令人不适，尤其是在刚刚装修完成的房间里。一个简单的方法是在房间中放置一盆盐水，可以有效吸收油漆释放的异味。此外，橘子皮、茶叶和白醋都是去除油漆味道的好帮手，可以试试将它们放置在房间中。

2. 如何判断鸡蛋是否新鲜？

鸡蛋是我们日常生活中常见的食物之一，但如何判断鸡蛋是否新鲜却是一门学问。一个简单的方法是将鸡蛋放入一碗盐水中，如果鸡蛋浮起来，说明鸡蛋不新鲜，如果鸡蛋在水中保持平稳，说明鸡蛋还比较新鲜。

3. 如何有效清洁电视屏幕？

电视屏幕容易沾染灰尘和污渍，但我们在清洁时需要注意避免使用不合适的工具和清洁剂，以免损坏屏幕。建议使用柔软的纯棉布轻轻擦拭，避免用力过大，以免刮伤屏幕。另外，可以使用一些专门的电视屏幕清洁剂，但要注意先在布上喷一些清洁剂，而不是直接喷在屏幕上。

4. 怎样避免室内潮湿？

潮湿的室内环境不仅让人感到不舒适，还容易滋生霉菌和细菌。要避免室内潮湿，可以选择安装除湿机或空调设备，保持室内通风。此外，放置一些吸湿剂如竹炭、除湿盒等也是有效的方法。另外，当室内湿度较高时，尽量减少家具堆积和遮挡，给空气流通留出空间。

5. 如何正确清洁空调？

空调是我们夏天必不可少的电器之一，但在使用一段时间后，空调容易积累灰尘和污垢，影响空调的使用效果。要正确清洁空调，可以定期拆下过滤网用清水冲洗，然后晾干后安装回去。对于内部的清洁，建议找专业的空调清洁人员进行清洗。

6. 厨房灶台如何去油污？

厨房灶台上的油污是比较难清洁的，但我们可以使用一些小窍门来解决这个问题。首先，可以使用牙膏或肥皂水涂抹在油污处，然后用刷子轻轻刷洗，最后用清水冲洗干净即可。另外，也可以使用柠檬汁去除油污，或者使用专门的清洁剂进行清洁。

7. 如何防止冰箱食物变质？

冰箱是我们保存食物的重要工具，但如果使用不当，食物很容易产生异味、变质。要防止冰箱食物变质，我们可以在冰箱内放置一些吸味剂如咖啡渣、茶叶渣等，吸收异味。另外，装食物时要注意严密封闭，避免异味交叉。还要定期清洁冰箱，避免细菌滋生。

8. 如何给衣服除去静电？

冬天干燥的气候容易导致衣服产生静电，对人体不仅不舒服，还容易引起电器故障。要除去衣服上的静电，我们可以在制造静电的衣物上洒一些水，或者在衣服上喷一些防静电喷雾。另外，可以选择穿棉质或丝质的衣物，它们不容易产生静电。

9. 床上用品如何保养？

床上用品对我们的睡眠质量有很大影响，因此需要做好保养工作。床单、枕套等可以定期清洗，尽量避免使用漂白剂。枕头可以定期晾晒，减少潮湿。另外，床垫可以翻面使用，将床垫放在有阳光的地方消毒，保持床垫的干爽。

10. 如何高效收纳衣物？

衣物的收纳是我们日常生活中常面临的问题。要高效收纳衣物，可以使用一些收纳盒、挂钩等收纳工具。另外，可以通过折叠、卷起等方式减少衣物的占用空间。同时，可以根据衣物的季节分类存放，减少堆积。

希望这些生活常识知识问答能够为大家提供一些帮助，让我们的生活更加便利舒适！如果你有其他的疑问和问题，欢迎在下方评论区留言，我会尽力为大家解答！

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