如何申请物业管理资质？

一、如何申请物业管理资质？

物业资质属于后置许可项目，你先要办理营业执照增项，如果企业注册资金不足50万的，还要办理增资，物业公司最低要求注册资金50万（三级资质）。 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： 　　（一）营业执照； 　　（二）企业章程； 　　（三）验资证明； 　　（四）企业法定代表人的身份证明； 　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

二、物业管理资质分几级？

物业服务企业资质等级分为一、二、三级。

2018年3月8日,住房城乡建设部发布了关于废止《物业服务企业资质管理办法》的决定,

物业企业不再实行资质等级管理.

三、物业管理必须取得物业管理资质吗？

是的。物业企业必须就有物业管理资质，才能进行物业管理工作。

1.根据国家《物业管理条例》第三十二条的规定：从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

2.住建部《物业企业资质管理办法》的第八条之规定:物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后，才能承接物业管理项目，开展物业管理和物业服务工作。而没有资质就承接物业服务的物业企业，属于越级承接业务，会受到房地产主管部门的处罚。

四、物业管理公司资质取消了吗？

是的。

实际过程中，以前的还有用。

五、小区物业管理需要资质吗？

2016年以前物业管理企业确实需要资质，但之后取消二三级资质只保留一级资质，到去年连一级资质也取消了。所以现在管理小区的物业企业只要工商注册就可以了，没有资质的要求了。

六、物业管理资质取消了吗？

1、取消了。

2、2018年2月12日，住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)，这项决定于3月8日正式发布，并于自发布之日起施行。其中明确，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

七、资质查询

资质查询：了解企业背景，创造商机的重要步骤

在商业世界中，了解企业的资质是寻找商机和合作伙伴的重要一步。无论是寻找供应商、与其他企业合作或者是寻找潜在投资机会，了解企业的资质都是确保您作出明智决策的必要条件。本文将介绍资质查询的重要性以及如何进行资质查询。

为什么资质查询如此重要？

进行资质查询可以帮助您全面了解一个企业的背景和能力，进而判断其是否值得与之合作或投资。一个企业的资质通常反映了其在行业中的地位、经验和专长。通过查询企业的资质，您可以了解到以下几个方面的信息：

• 经营许可证和注册信息：了解企业是否具备合法经营资格，并且在法律和监管要求下进行运营。
• 资质认证和证书：了解企业是否具备相关领域的专业认证和资质，这表示其具备相应的技能和能力。
• 项目经验和成就：了解企业在过去的项目中获得的成就和经验，这反映了其是否有能力完成您的合作项目。
• 声誉和信誉：通过查询企业的声誉和信誉，您可以了解其在业界的口碑和可靠性。

如何进行资质查询？

进行资质查询并非一项简单的任务，特别是对于大型企业。以下是一些常用的方法和渠道，可以帮助您进行资质查询：

• 官方网站：许多企业会在其官方网站上提供相关的资质信息和证书。您可以浏览其网站的“关于我们”、“资质认证”或类似页面，寻找相关信息。
• 行业机构和协会：有些行业机构和协会会提供企业的会员资格和认证信息。您可以参考这些机构和协会的网站，或者直接联系它们以获取更详细的资质信息。
• 商业信用报告：商业信用报告是一种客观的方式来了解企业的信用状况和财务状况。您可以从信用报告机构获取一份企业的商业信用报告，其中包括了资质信息。
• 商业合作伙伴和供应商：在与企业进行商业合作之前，您可以与其现有的合作伙伴和供应商进行交流，了解他们对该企业的评价和体验。
• 政府机构和数据库：有些国家和地区的政府会有提供企业资质查询的官方网站或数据库。您可以在相关的政府部门或网站上进行查询。

注意事项：

在进行资质查询时，有几个注意事项需要牢记：

• 确保查询的资质信息是准确和最新的。企业的资质有时会发生变化，因此需要确认查询的资料是最新的。
• 综合各种信息进行判断。仅仅依靠资质信息并不能完全了解一个企业，您还需要综合其他信息进行综合判断。
• 多角度查询。可以从不同的渠道和途径进行查询，以获得更全面和客观的资质信息。
• 考虑风险和合规性。在寻找商机和合作伙伴时，要特别关注企业的合规性和风险防控措施。

结论

资质查询是寻找商机和合作伙伴时的重要步骤。仅仅依靠表面的认识和宣传材料不能充分了解一个企业的能力和背景。通过进行资质查询，您可以更全面地了解企业的资质和信誉，从而作出明智的决策。请牢记注意事项，并选择合适的渠道和方法进行查询，以确保获取到准确和可靠的资质信息。

八、消防资质查询网？

一级注册消防工程师证书查询官网是在国家职业资格证书全国联网查询网站(http://zscx.osta.org.cn/)

「任意输入两项组合内容即可查询」

1.证件号码+证书编号

2.证书编号+姓名

3.证件号码+姓名

「例如」

1.输入正确的证件号码：14040219660729XXXX;

2.输入正确的证书编号：080504000040XXXX;

3.选择【查询】。在新窗口中显示此考生的正确信息。

九、公司营业资质查询？

可以登录全国企业信用信息公示系统网站进行查询

十、购房资质查询网站？

这得去交易中心的柜面查询，目前上海地区没有可查询的网站提供。

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