下水主管道堵了是归物业还是业主？

一、下水主管道堵了是归物业还是业主？

下水主管道堵了归物业公司处理，因为下水主管道属于公共设施，公共设施的日常检查维护是物业公司的工作范围，这个事情在物业管理条例中有明确的规定，作为业主在日常生活第一发现下水管道不畅通及时告知物业公司，第二注意自家一些容易堵塞下水管道的杂物不要冲入下水管道，减少堵塞隐患。

二、下水主管道堵了物业给业主停水谁负责？

物业停水停电是违法行为。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不知福的，可以提起诉讼或申请仲裁，但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：

1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。

三、下水主管堵了须要换管道规物业换吗？

如果下水主管堵塞严重，需要更换管道，那么一般来说需要规模性的维修工程，该工程需要经过物业的同意和批准。

具体来说，业主可以与物业部门进行沟通协商，了解管道更换的细节和费用预算，商定工期和维修方案。

一旦物业同意，就需要寻找专业的施工团队进行管道更换，该团队将根据实际施工情况，选择合适的材料和工具，进行管道更换。总之，如果下水主管道堵塞，需要更换管道，那么在物业的同意和施工方案的规划下，业主应该及时进行管道更换，以保障居住环境的卫生和健康。

四、下水道主管堵了物业不管怎么办？

下水道主管道属于公共设施设备，出现故障和损坏应该由物业进行修复和修缮。修复产生的费用可以启动维修资金，如果没有维修资金可以由全体业主平均分摊进行修复。

如果物业不管说明物业公司不作为，可以去社区或者物业公司的管理部门（住建局的物业管理办公室）去投诉，让他们对物业公司进行批评教育，督促物业公司尽快修复下水道主管道。

五、下水改造时主管道怎样堵？

1、可将木头削成楔子，再打入下水道口中。

2、可用废旧的布条包裹木质或橡胶塞再塞入下水道口中。

3、将调配好的水泥填入下水管中封堵。

4、如果下水管道管径较大，可用砖砌封堵。

5、往下水管口注入玻璃胶或快干剂来封堵。

温馨提示，封堵污水管道前，一定要遵守安全规则。特别是人工进入时，更加注意。因为污水管道内部空间小，气流慢，易存在大量的易燃易爆气体。

六、下水主管道堵往几楼反水？

应该是二楼，因为一楼有独立的排水系统

七、下水主管道堵了怎么给自己做个下水？

下水主管道堵了，要想给自己重新做个下水道，必须具备你家住在一楼。如果住在二楼以上的楼层，是不可以另外安装独立的下水道管。但是，住在一楼的住户由于楼层低，可以做一个独立的只有自家使用的下水道管，这样，不容易被堵塞，万一堵塞了还可以方便疏通。

八、厨房下水道堵了，堵的是主管，我住4楼往厨房反水，这是谁的责任，物业不管，我该如何维权？

我家一层，以前厨房下水道总管总是堵，于是厨房地漏总是返水，动辄污水跑客厅跑卧室里面。后来一气之下，找工人单独走了一根下水管，从我家厨房直接通到窗户外面的污水井里，然后把我家原来通到总排水管的接口堵死，以后总管再堵污水就直接返到二楼去了。

当时二楼房子给出租了，那几个租户天天996，基本不在家做饭，厨房返水了就拿个大毛巾堵在门那里，污水淤在二楼厨房，会从楼板渗透到我家来，苦不堪言。后来估计是租户也受不了了就退租了，房主就卖房，于是换房主了。

新换的房主大爷很客气，装修之前先找我了解情况，我就把下水道问题跟他说了。老头郁闷了几天，问我他要是也单走根下水管，途经我家阳台外面，我有没有意见，我说我绝对支持，很快那根管子就走完了，很规整，我心里也很高兴。

好景不长，第二天我下班路过，发现那根管子不见了，问楼上大爷怎么回事，大爷叹气，说物业经理说这属于违建，让拆掉。把我气坏了，专门跑去找物业经理吵了一架，但是已经拆掉了我又不能强迫大爷再给安上，只能郁闷的接受现实。

吵架的时候，物业经理也知道自己有点没道理，于是承诺会经常让师傅过来通这个下水总管，保证不会堵，但是到第二年年春天为止，又堵了好几回，楼上返水返得一塌糊涂，大爷高血压都犯了，这次轮到他去找物业经理吵架了。

大爷还是大爷，水平比我高，带着物业过来看现场，然后不知道是哪方给张罗了个工人，花了两天时间，从我家阳台外面绿地一路挖到我家厨房下水总管的拐弯处，相当于在我家地底下挖了一个地道进来，把总管加粗到200毫米规格，又把原来直角90度的弯头，改成了两个45度弯头（其实这俩弯头的角度明明是135度不知为啥所有人都叫它45度。。），通往污水井的那根横管特意做的有大概40厘米的坡度，这套工程下来，千把块钱成本总是要的。

完工后，我悄悄的问大爷最后费用咋算的，然后表示我作为受益人打算要承担一半，大爷冲我挤挤眼睛，说还在吵架没定论呢，我立刻明白了，跟大爷说那这施工现场可得给复原的跟原来一样，不能被别的单元发现，大爷点头称是。

这工程刚做完，理论上应该是不会再堵了，但是实际怎样还有待验证。下面是之前的老回答。

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下水道返水都返到四层啦。。。你们这一趟线的住户真的个个都是人才。在非休息时间，捡三楼住户在家的时候，好言好语过去问问，是不是这趟线上的一、二、三楼都走了单独的下水管，如果答案是肯定的，有以下几个解决方案：

1. 你也别跟楼上楼下啰嗦了，赶紧花钱找工人来做下水道改造，单独走根管，然后把原管在你家的所有口子都堵死，以后再返水就返五楼去了。

2. 不想改造下水道，那就在家里厨房跟客厅之间砌一个围挡，然后告诉三楼你已经躺平了。返上来的水会把你家厨房变成一个水塘，慢慢的这个水塘里的水会通过楼板渗透到三楼家，三楼会去法院起诉你，你可以拉着物业以及全楼住户一起当被告，通过打这个官司来定究竟是谁的责任。

3. 给物业交点钱，让物业师傅来通下水，你全程拍照录像，费用由你这趟线的楼上的所有业主平摊，不肯出钱你就去起诉他，有物业配合这官司你肯定赢。多这么搞几次，楼上就不往下水道里倒剩菜了。

祝早日解决。

九、下水主管道堵了怎么通

十、下水主管道堵了怎么疏通

在住宅或商业建筑中，下水主管道是确保废水顺利流向污水处理设施的重要组成部分。然而，当下水主管道堵塞时，会给我们的日常生活带来很大不便。那么，当下水主管道堵了，我们该如何进行疏通呢？今天，我们将为您介绍一些常用的下水主管道疏通方法。

1. 物理抽除法

物理抽除法是最常见也是最简单的疏通方法之一。有以下几种常用的物理抽除法：

• 管道抽吸器：使用管道抽吸器可以吸出堵塞物质，例如头发、纸张等。
• 管道疏通拔子：将拔子插入堵塞管道，反复拉动可以将堵塞物拔出。
• 管道疏通刷子：使用刷子清洁管道内壁，去除附着物。

2. 化学溶解法

化学溶解法适用于一些无法通过物理方式疏通的堵塞，例如油脂或化学物质。以下是几种常用的化学溶解剂：

• 苏打粉和白醋：将苏打粉和白醋倒入堵塞管道中，然后注入热水，反复冲洗，可以溶解油脂。
• 化学管道疏通剂：市面上有很多化学管道疏通剂可供选择，根据产品说明正确使用。

3. 高压冲洗法

高压冲洗法适用于一些较为严重的堵塞情况。以下是几种常用的高压冲洗方法：

• 高压水枪：使用高压水枪对堵塞物进行冲洗，可以快速疏通管道。
• 高压管道疏通机：专业的高压管道疏通机能够提供更大的冲洗压力，更彻底地清除堵塞物。

4. 水压炮疏通法

水压炮疏通法是一种通过水压力将堵塞物冲出管道的方法。这种方法通常需要专业人员来进行操作，确保安全和效果。

5. 请专业疏通公司进行处理

如果您尝试了以上方法仍然无法解决问题，或者您没有相应的工具和经验，我们建议您请专业疏通公司进行处理。专业的疏通公司拥有专业的设备和经验丰富的工作人员，可以更快速、更有效地解决管道堵塞问题，确保您的生活不受干扰。

总之，下水主管道堵了是一种常见的问题，但并不意味着解决起来困难。根据堵塞的程度和原因，我们可以选择物理抽除法、化学溶解法、高压冲洗法或水压炮疏通法等不同的方法。如果您不确定如何处理，或者遇到严重的堵塞情况，不要犹豫，立即联系专业的疏通公司寻求帮助。他们将为您提供及时、高效的解决方案，让您的生活恢复正常。

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