暖气不热，物业不解决，找谁？

一、暖气不热，物业不解决，找谁？

一般来说，暖气不热，应该找供热公司。但是，如果小区属二次供暖，比如自建换热站的小区，暖气不热，就应该找小区物业了。

暖气不热，有多种原因，比如说自家暖气安装不达标，有的暖气片安装柱数过少造成小马拉大车的现象，有的地暖保温层质量不合格造成双向散热，有的是暖气片选材不合理，比如供热公司供水温度50℃，本来只适合地暖和铜铝复合暖气片釆暖，但有的业主偏偏安装了铸铁暖气片或钢制暖气片，还有的是过滤网堵塞，地暖管长年未清洗，有的阀门使用多年，发生了掉芯，有的暖气片或地暖未排气等等。

总之，暖气不热，先排查自身原因，看一下你同栋楼，同单元的其他用户家的暖气是否也不热，如果大家都不热，那就找你交暖气费的单位，如果别家的暖气热而你家的暖气不热，自己找个专业水暖工排查原因，解决问题。

不管是热力公司，还是物业公司，都没有义务无偿给你修你家里的暖气。

如果你确定是供热公司(或物业)的问题，那你就找他们解决，如果他们不给你解决，你可以拨打消费者热线进行投诉，也可以找法院进行诉讼。

二、暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗？

一是暖气试压的时候人不在，导致漏水到楼下淹了：

暖气试水，物业公司应先通知家里留人，以免造成损失。暖气试水漏水问题谁负责，要看试水前物业通知了没有，如果没有应该由物业赔偿。供热前，试水没有，如果没试，供热前物业有没有通知哪天供热，要求家里留人。如果这些物业都没有做，那么物业应承担责任。

二是暖气管出现问题导致漏水：

暖气管是房间内部还是外部，如果属于公共部位是物业管理问题，物业需负责，如果是房间里面，有证据确定是管子质量问题则是谁卖的找谁。

三是暖气质量问题：

暖气是不是质量问题而漏水的，如果是人为，那你要负全责了，如果是质量问题，那你要找安装方了!如果确实有证据证明是暖汽片的质量问题,你可以就所赔偿向该暖汽片的生产者或销售者进行追偿.建议双方本着理解和诚意进行协商解决。

三、暖气不热，物业给我修暖气师傅的电话让我自己联系修暖气，我自己联系的话要给修暖气师傅钱吗？

这。。不都是供热公司得电话吗？再说暖气不热是供热公司需要解决得问题啊，这属于售后啊，售后要啥钱？但是要是查出来问题是需要清洗管道之类得问题，可能需要付钱呀，因为那就是属于我给你烧热了，但是你家里的管道有问题呀。。

四、暖气不热，加装暖气片用经过物业同意吗？

在自己的家里，加装暖气片，是可以的。开发商安装的暖气片，一般都比较少，装修时加装暖气片，或者是家里冷加装暖气片，只要不影响其他人家，物业是允许的。加装暖气片只能真对室内的立式暖气片，现在的楼房，特别是高层楼房，都安装的是地暖，安装地暖的房间，是不能加暖气片的。

五、暖气不热找物业还是热力公司？

答暖气不热应该首先向物业反映，要求物业解决，需要找热力公司的，也应该因物业出面与热力公司联系，督促热力解决，当然业主也可以与热力公司联系。

六、壁挂炉暖气不热物业解决吗？

物业公司不会解决的，因为室内属于私人的财物，你用的水用壁挂炉自己加热供暖，又不是物业公司给你收费供暖的，所有的物业不会免费解决。要修理也要收费的

七、暖气不热，维修师傅看过之后让清洗暖气，清洗暖气真的能热吗？

30+，已经连续一个星期都是这么高的气温啦哈哈，为什么要我保养地暖，一定是骗人的。实际在郑州地暖用户都会选择在非采暖季也就是夏季保养清洗地暖哦。

首先我们来看看地暖长期不保养会出现什么情况：

②采暖效果变差

水中含有大量的微生物，在一定条件下会产生大量的生物粘泥，混合水垢后形成杂质可以附着在地暖管的管壁。

实验数据表明，地暖管壁每附着1毫米的杂质，室内温度会下降1~2℃，影响非常明显。

地暖管道壁附着的杂质越多，也会影响地暖水的正常循环，引起水流不畅，严重的甚至会导致管路堵塞。

这就是某些用户说的，地暖前几年的采暖效果最好，之后效果会有所下降的原因，所以地暖定期做保养还是非常有必要的。

①采暖费用升高

壁挂炉经过长时间的运行后，由于水质、电路等原因，壁挂炉内部会出现水垢、积碳等杂质。

杂质附着于换热器及管道内壁，日积月累，水垢不断增厚，引起水流不畅，换热效率下降，导致采暖费用升高，严重的甚至会损伤壁挂炉。

下面是我们整理的地暖保养的常见问题，可以帮大家快速了解地暖保养：

地暖保养包括哪些内容？

一般地暖保养可以分为地暖清洗和锅炉保养，地暖清洗一般由暖通公司来做，主要是用专门的地暖清洗机来清理管道内的水垢。

锅炉保养一般由厂家负责，某些是由授权经销商来负责，主要是清理内部的积碳，检查关键部件有无损伤等，需要的话联系相关厂家即可。

地暖保养大概多久做一次？

地暖保养大概三~四年做一次，如果用的是冷凝炉，建议每年做一次锅炉保养。

地暖保养如何收费？

地暖清洗一般按照回路收费，一个回路80~150元，也有按照采暖面积收费的。

锅炉保养每个厂家收费标准不同，具体需要咨询各个厂家。

地暖保养可以自己操作吗？

非专业人士尽量不要自行操作，以免带来相关问题。

地暖保养什么时候做合适？

地暖保养随时都可以做，需要注意的是一般天热的时候暖通公司会做地暖保养折扣活动，此时做保养比较划算。

八、暖气不热能不能找物业？

能

暖气不热首先找物业公司，因为一般情况下暖气不热的原因都出在小区里，比如换热设备没有开启或是入户过滤网阻塞等，这些都会造成暖气不热或是室温不达标。

如果物业无法解决此问题，那么可以联系热力公司，根据《物业管理条例》热力公司应依法承担物业管理区域内相关设备的维修和养护。

九、暖气管漏水物业责任怎么赔偿？

暖气管道如果是正常使用，非人为因素导致的损毁，物业有承担维修义务的责任，您可以与其协商，协商不成可以向法院起诉物业公司。如果是因为第三人损毁，那么向第三人追究责任。

十、暖气不热到底是应该找供热公司还是找物业？物业和供热公司有什么关系？暖气不热应该找谁解决？

暖气不热，你首先要去找供热公司，供热公司他会给你排查线路，假如是你的物业那里有问题，供热公司回来你去找物业解决掉问题的

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