首次物业费都要交那些费用？

一、首次物业费都要交那些费用？

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

二、物业费停车费一年交多少？

物业费主要是看你的房子面积而定 ，大多数都是多少钱平方，然后你的房子面积多大，就总共多少钱，这就是物业费，停车费是看你有没有车位 ，假如有车位，一年只要交一次 车位服务费一百多元，假如没有车位 ，一般看你车辆是包一个月，还是一年 ，要是一年的基本上一年停车费，物业会多少会少你一点 。

三、不交物业费不让交停车费怎么办？

只能跟物业好好协商，本身是你的错，没办法。

四、物业要交物业费才肯收停车费？

这种情况肯定是不合理的。这是物业强制将其他的服务费与物业费捆绑的形式，这样操作实际上已经侵害了业主的个人利益。在小区内，其他的服务项目如停车费，电梯费等等，是不应该强制与物业费进行捆绑的。

如因物业服务的问题与业主产生了矛盾，而物业利用军民必须的服务项目强制捆绑，要求业主缴纳物业费，这就是侵害了业主对物业服务标准的合理维权。

五、物业费没到期交停车费不收必须把物业费提前交了才收停车费合理吗？

问题所述内容，这种情况肯定是不合理的。这是物业强制将其他的服务费与物业费捆绑的形式，这样操作实际上已经侵害了业主的个人利益。在小区内，其他的服务项目如停车费，电梯费等等，是不应该强制与物业费进行捆绑的。

如因物业服务的问题与业主产生了矛盾，而物业利用军民必须的服务项目强制捆绑，要求业主缴纳物业费，这就是侵害了业主对物业服务标准的合理维权。

六、租房要交物业费吗？如果交了那还要交停车费吗？

这个是需要和房东协商的，大多数出租房是承担物业费取暖费的（自供暖的不承担取暖费），承租方只负责水电气和通讯的费用。但有的房东是一概不承担，这个需要事先说清楚。房东什么都不管的，房价必然要便宜点，否则没人租了。

停车费要看房东是否有停车位了，而且他是否愿意免费给你用。有免费让租户用的，也有让租户花钱的。这都需要事先谈清楚。

七、停车费过期了，如果续交一定要交物业费吗？

信车费过期了，如果续交一定要交物业管理费吗？

应该是不用的吧，停车费是停车费，物业费是物业费，一码归一码的，但物业管理公司可能会图方便，看你停车费到期了，估计是物业费也快到期了，顺便叫你在交停车费时也一并把物业管理费一起交掉好了，物业管理费没有到时间的话这个交不交主动权在你自己那里

八、香港公屋交物业费吗？

向屋委会承租的「租户」不用缴交「物业费」(管理费)，只需缴付每月的租金。

如该单位 (就是单元) 已经「租者置其屋」计划售予「租户」，该「租户」角色转变为「业主」，到时便需要付管理费丶差饷和地租。

九、物业费里电梯维修费每年都要交吗？

业主再向物业缴纳的费用里面有物业费，还有电梯维护费。物业费里面的电梯维护费不是每年都要交，而且每个月都要交，就相当于每年都要交纳电梯维护费，因为电梯的确每个月都需要做常规的维护。和保养。所以物业费里面电梯维护费每年都要交用于日常维护。

十、小区不住需要交物业费吗?

需要。

物业服务提供的是公共服务。也就是说你的房子住不住，并不会改变物业公司提供公共服务的现状。

物业服务是向你的房子提供公共服务。所以房子里面住不住人，不会改变物业公司向房子提供物业服务的现状。

享受物业服务是业主的权利，缴纳物业服务费是业主的义务。权利可以放弃，但是义务不可以拒绝履行。相关法律也规定不得以未接受或不需要接受服务而拒绝缴费。不得以放弃权利而拒绝履行义务。

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