物业公司楼道垃圾杂物清理方案？

一、物业公司楼道垃圾杂物清理方案？

首先，物业公司的楼道有垃圾。你从楼顶上往下清理，把住户的每家门口，扫干净以后装入袋子。从楼梯电梯上运一下。全部运下来放到垃圾桶里。

二、物业公司为什么代收生活垃圾费？

关于这个问题，可以从这个角度去考虑，因为物业除了负责业主抛至公共垃圾桶的处厨余垃圾，还要负责清运商铺以及公共区域的垃圾。物业通过寻找外包清运公司或街道办对垃圾进行最后的清运步骤，为此，便于居委街道的城市市容管理，物业公司会担任垃圾清运费用代收，而且是所在小区所有居民分担！

三、物业公司申请垃圾桶盖子怎么写？

可以这么写，首先写物业公司垃圾桶盖子申请的主要内容，其次写申请的主要理由，最后以恳请审阅批准为盼作为结尾

四、小区的垃圾桶是物业公司提供还是垃圾分类公司更换？

小区的垃圾桶是垃圾分类公司更换。

五、物业公司乱倒垃圾应该向哪个部门投诉？

你好！ 一直没有入住，要告知物业公司，一些对方可以按50%收取物业费。 对物业乱收费五个途径处理：

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

4、向法院起诉。

5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

六、物业公司另外收取垃圾处理费是否合理？

小区收取了物业管理费，还要额外收取垃圾处理费，是不合理的。因为物业管理费当中已经包含垃圾处理费。我国的《物业服务收费管理办法》对此有明确的规定：第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3.物业管理区域清洁卫生费用；

4.物业管理区域绿化养护费用；

5.物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9.经业主同意的其他费用。

七、营业房后厨垃圾应该由物业公司负责清理？

不应当，由使用方清算物业公司只负责公共区域的垃圾清算

八、个人可以与物业公司签定垃圾清运承包协议吗？

依据物管条例及物管合同的有关条款： 进行甲乙双方签字 对方会派人协助我的工作这应该写进去(也可以作为附言)　　首先，对于这个物业管理项目的管理权是由跟你合作的这家物业公司取得的，对于你个人来讲，没有这个资格去接这个项目的管理权，这也是为什么你要跟他们合作的原因，你做的这个项目的物业管理服务合同主体是物业公司和小区的业主委员会，这个可以参考物业管理服务合同范本。你跟物业公司之间须单独签订一个协议，说明相关的内容，可以在管理管理服务合同的基础上给物业公司再提出一些相关要求，比如人员配置、工作质量等等，差不多相当于物业管理公司取得管理权后，然后再发包这种形式。　　这个属于合伙合同范围，网上能搜到合伙合同范本，然后再根据具体的情况修改一下， 建议找个律师事务所的帮忙看看。

九、物业公司收垃圾清运费怎么做分录？

　　物业公司付环卫的垃圾费，如果物业公司是以清理垃圾为主营业务，则经营主营业务所付出的成本，记入“主营业务成本”会计科目。否则就是属于行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，计入管理费用会计科目。 　　管理费用是指企业行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

十、物业公司收得垃圾清运费计入什么会计科目？

　　物业公司付环卫的垃圾费，如果物业公司是以清理垃圾为主营业务，则经营主营业务所付出的成本，记入“主营业务成本”会计科目。否则就是属于行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，计入管理费用会计科目。

　　管理费用是指企业行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

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