武汉装修前要去物业办理什么手续？

一、武汉装修前要去物业办理什么手续？

1、在物业的出具的装修协议上签字。

2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明;

4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5、交纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6、交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

二、商铺装修要去物业报备吗？

需要。物业服务企业通过招标中标进入物业建筑区划进行物业服务管理，其中建筑区划内就包含所有建筑区划内的建筑物以及附属设施设备维护维修保养，以及建筑区划内的装饰装修管理工作，那么铺面商铺也是属于小区，装饰装修都需要到物业服务企业进行报备。

三、房子装修要通知物业吗？

装修很有必要通知小区物业。物业有义务根据物业服务合同的约定对物业进行管理，而对物业及其共用部位、共用设施设备的结构、功能、使用等情况的了解是完成这一义务的前提。因此业主装修房屋，应该先通知物业公司。

法律依据：《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

四、房子装修物业有权管吗？

物业是无权干涉的，以下有几种参考：

1、从物权法角度，房子是业主的。在本案例中，如果确定不是承重墙，而且物业合同、装修协议中没有明确表示不能改变房屋结构的条款，那么原则上您是可以改造的，但最后能够通过协商，征得物业公司的理解和支持。

2、从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。

3、从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。

4、从维护小区公共环境角度，物业可以对建材的运输、装修噪音，装修垃圾存放等问题进行管理。

5、作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。与邻居有公用的墙面、天花、地板，还有涉及房屋安全的结构墙，涉及燃气安全的燃气管道，涉及小区整体环境的外墙面和窗户等。因此，作为业主，应在遵守法律法规、物业合同和社会公德的前提下，开展装修施工。

五、房子装修需要经过物业吗？

当然需要和物业沟通的。需要业主保障装修时不破坏、影响楼体的建筑结构和安全，房屋内部结构改造，门窗改造需要与物业沟通、协商一致，不妨、碍破坏公共设施，不影响其他业主的正当权益。还要缴纳建筑垃圾处理费。装修期间接受物业的安全巡查和监督，装修工人、装修材料进出入小区的安全事项沟通，水电改造需要物业配合等等 。总之，装修需要和物业好好沟通协商，以保证装修的顺利进行

六、租房子要去物业登记吗？

《商品房屋租赁管理办法》

第十四条　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

第十五条　办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

七、开发商买房子装修为什么还要去物业申请装修？

开发商买房子装修还需要去物业申请装修的原因有以下几点：1. 物业管理规定：物业公司通常会制定一套管理规定，包括对住户装修的相关规定，以保证整个小区或楼盘的整体秩序和安全。购房者需要遵守这些规定，因此需要向物业申请装修。2. 确保装修质量：物业公司可能会对装修进行审核和监督，以确保装修工程的质量和安全标准符合相关规定。这样可以确保装修对整个楼盘或小区的影响是正面的。3. 协调资源：物业公司可以协调和管理不同住户的装修工程时间和顺序，以减少对其他住户生活的干扰。他们可以统筹安排施工时间和区域，避免大面积施工同时进行。4. 安全管理：物业公司有可能对一些特殊的装修工程，如拆除墙体、改动电路等进行审查和管理，以确保装修工程的安全性和合规性。总体来说，开发商购房者需要向物业申请装修是为了遵守物业管理规定，保证装修质量和安全，协调各住户的装修工程，以及维护整个小区或楼盘的良好生活环境。

八、房屋装修前要向物业提供装修方案吗？

如果想要拆改室内结构，需要向物业提交拆墙图纸。若只是一般性翻新装修，则不用提交设计方案，只需要办理一下开工手续即可。

九、房子装修好了物业验收吗？？

房子装修完以后，验收真的是一件需要特别注意的事情。

1、水电工程。水电这部分属于房屋的隐蔽工程，所以在水电工程完工后就要进行验收，千万不可以等到后面房屋装修完成后一起进行验收。检查水电的线路的铺设是否是直线，表面是否有保护材料，是否注意了安全方面的问题。整体装修完以后，要检查水电是否可以正常使用，留意水管出水排水问题是否通畅。

2、墙面。在验收的时候，务必还要注意墙面，检查墙面是否平整，无裂纹。如果是刷的乳胶漆，要检查墙面上色是否均匀，有无起泡、发皱等现象

十、房子装修前需要打扫吗？

房子装修前是否需要打扫要看情况而定。对于一些正规的开发商而言，如果交付的房屋室内比较干净，比如地面没有建筑垃圾，也没有太厚的灰尘，此时就不一定需要打扫。

因为任何装修首先都是从泥工开始的，比如拆墙、砸地、开槽等等，这些工作都免不了产生建筑垃圾和灰尘，因此原来的房子有一点灰尘也是问题不大的。

当然如果交付的房子室内很不整洁，有很多建筑垃圾或是灰尘很重，这时还是需要适当打扫一下的，以免对后续的装修工作造成影响。

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